Jinsi ya Pesa Kwa Kujenga Mapato ya Passi
Dhana ya msingi ya kipato cha passiki ni kwamba pesa inapatikana kwa juhudi kidogo au hakuna zinazohitajika ili kudumisha mtiririko wa mapato mara kazi ya awali imefanywa.
Baadhi ya mifano ya kawaida ya mapato ya passifu ni:
- Kodi kutoka kwa uwekezaji wa mali isiyohamishika
- Mikopo ya patent kwa uvumbuzi
- Malipo ya malipo ya leseni kwa wahusika au bidhaa ambazo umefanya
- Mikopo kutoka kwa vitabu, nyimbo, vitabu, au kazi nyingine za awali
- Faida kutoka kwa biashara ambayo huna jukumu au jukumu la siku hadi siku
- Mapato kutoka kwa matangazo ya mtandao kwenye blogu au kwenye tovuti uliyo nayo
- Hifadhi kutoka kwa hifadhi, REIT , fedha za usawa wa usawa, au dhamana nyingine za usawa
- Nia ya kumiliki vifungo , vyeti vya dhamana au masoko ya fedha , au fedha nyingine zingine na kiasi cha fedha
- Pensheni
- Mapato ya mara kwa mara kwa mtu wa mauzo kwenye akaunti ambazo kawaida huwa upya kama vile mwakilishi wa bidhaa za michezo ambazo hupata tume kwenye akaunti zake, kuleta dola elfu chache kwa duka kwa mwaka kwa kuwahudumia wateja mara moja walipofunguliwa
Kwa nini unapaswa kupokea mapato ya kipato kwa Mapato ya Active
Mapato yasiyofaa yanavutia kwa sababu inakuwezesha kutumia muda wako juu ya mambo unayofurahia.
Daktari, mwanasheria, au mshirikishaji, kwa mfano, hawezi "hesabu" faida zao kwa maneno ya mwandishi mmoja maalumu. Ikiwa wanataka kupata kiasi sawa cha pesa na kufurahia maisha kama hiyo mwaka ujao (na mwaka baada ya hapo), wanapaswa kuendelea kufanya kazi kwa saa sawa kwa kiwango cha kulipa sawa.
Ingawa kazi kama hiyo inaweza kutoa maisha ya ajabu, inahitaji dhabihu nyingi sana ikiwa hufurahia kusaga kila siku kwa taaluma yako iliyochaguliwa. Ikiwa mbaya zaidi, unapotaka kustaafu, au ukajikuta hauwezi kufanya kazi tena, mapato yako yataacha kuwepo isipokuwa una aina fulani ya kipato cha passi. Katika siku za nyuma, hii ilikuwa imekamilika na ushiriki wa wafanyikazi katika mipango ya pensheni iliyofadhiliwa na kampuni lakini kwa muda mrefu meli hiyo imeenda kwa muda mrefu kwa sehemu kubwa ya kazi za ndani na za kimataifa.
Aina Kubwa mbili za Mapato ya Passifu
Kuna aina mbili za mapato ya passive na katika kazi yako yote, ambayo unayozingatia itawezekana kulingana na hali yako ya kifedha, talanta, ujuzi, na utu. Makundi mawili ya kipato cha passifu ni:
- Vyanzo vya kipato visivyohitajika ambavyo vinahitaji mitaji kuanza, kudumisha na kukua
- Vyanzo vya kipato visivyo havihitaji mitaji kuanza, kudumisha, na kukua
Wale wanaochagua kuzingatia jamii ya kwanza ya mapato ya passive watahitaji fedha za familia , fedha kutoka kwa wawekezaji, au ujasiri wa kukopa kiasi kikubwa kwa kuchukua madeni ya kufadhili ununuzi wa mali. Rahisi kuelewa ni mtu ambaye hutoa mikopo kubwa ya benki kujenga jengo la ghorofa au kununua nyumba za kukodisha.
Ingawa hii inaweza kubadilisha kiasi kidogo cha usawa katika mkondo mkubwa wa fedha, sio hatari. Unapotumia pesa zilizokopwa, kiwango cha usalama ni ndogo sana kwa sababu huwezi kunyonya shahada sawa ya kurudi nyuma kabla ya kusitisha na kupata usawa wa karatasi yako.
Mfano mwingine wa jamii ya kwanza ya mapato ya passive ni mtu ambaye ana hisa ya umiliki katika biashara ya uendeshaji kama vile kiwanda au duka la samani na inaruhusu biashara kutoa deni ili kufadhili upanuzi. Wasimamizi wa duka la kwanza huko Wal-Mart ambao waliruhusiwa kuwekeza kabla ya kampuni kwenda umma walikuwa katika nafasi hii.
Portfolios kubwa za uwekezaji pia huanguka katika jamii hii ya kipato cha passi. Ikiwa unamiliki thamani ya $ 10,000,000 za hifadhi za bluu , unaweza kusubiri mshahara wa $ 200,000 hadi $ 500,000 kwa mwaka kutegemea aina za makampuni ulizoziweka; kwa mfano, dhamana za kutosha zaidi kama vile makampuni makubwa ya mafuta yatakua polepole zaidi lakini kutoa malipo makubwa ya mgawanyiko kuliko makampuni yenye viwango vya ukuaji wa kasi kwa sehemu ya msingi ya mapato.
Ikiwa unatumia siku zako kucheza golf, uchoraji, au kuandika riwaya kubwa ya Marekani, ungependa kukusanya hundi kama biashara hizo zilipatiwa sehemu ya mapato yao. Tatizo, bila shaka, ni kwamba inachukua milioni kumi kuwa katika nafasi hiyo; kitu chache ambacho watu wachache watatimiza.
Jamii ya pili ya mapato ya passive - yaani, vyanzo vya mapato yasiyo ya mitaji ambayo haitaji mitaji kuanza, kudumisha, na kukua - ni uchaguzi bora zaidi kwa wale wanaotaka kuanza kwa wenyewe na kujenga bahati kutoka kwa chochote. Zinajumuisha mali ambazo unaweza kuunda, kama vile kitabu, wimbo, patent, alama ya biashara, tovuti ya wavuti, tume za mara kwa mara, au biashara ambazo zinapata kurudi kwa usawa juu ya usawa kama vile muuzaji wa e-commerce ambao hawana fedha au kidogo. hadi katika shughuli lakini bado hupata faida kwa mmiliki.
Njia Zaidi Mara nyingi Inachukuliwa kwa Mapato ya Passi
Inaonekana kuwa njia ya kawaida ya kuzalisha mito kubwa ya kipato cha kutosha ni kufanya kazi katika kazi ya msingi na kutumia mapato yako ya kikamilifu ya kununua mali zinazozalisha mapato yasiyo ya kawaida mara kwa mara.
Daktari au mwanasheria katika mfano wetu wa awali, kwa mfano, anaweza kutumia mapato yake kuwekeza katika kuanza kwa matibabu au kununua hisa za makampuni ya matibabu anayofahamu kama vile Johnson & Johnson. Baada ya muda, asili ya kuchanganya , gharama za dola za gharama , na kugawa tena gawio zinaweza kusababisha kwingineko yake inayozalisha kipato kikubwa cha mapato . Kushindwa ni kwamba inaweza kuchukua miongo kufikia kutosha ili kuboresha hali yako ya maisha lakini bado ni njia ya uhakika ya utajiri kulingana na utendaji wa kihistoria wa umiliki wa biashara na hifadhi.
Kodi na Mapato ya Passi
Faida kubwa ya kupata mapato yasiyo ya kawaida ni kwamba mara nyingi hupakizwa zaidi kuliko mapato ya kazi. Hiyo inaweza kuonekana kuwa ya haki, lakini wazo ni kwamba itawapa watu motisha kuwekeza katika mali ambazo zitakua uchumi na kujenga ajira.
Mmiliki wa biashara ambaye anafanya kazi katika kampuni yake, kwa mfano, atakuwa kulipa ziada ya asilimia 15.3 katika kodi ya malipo ya ajira ya kujitegemea kulinganisha na mtu ambaye alikuwa na maslahi ya kutosha katika kampuni hiyo ndogo ya dhima ambaye angelipa tu kodi ya mapato . Kwa maneno mengine, mapato yale yaliyopatikana kikamilifu yangepaswa kulipwa kwa kiwango cha juu kuliko ikiwa ilipatikana passively.
Ikiwa kodi ya chini na udhibiti wa wakati wako si motisha ya kupendelea mapato yasiyo ya kipato juu ya mapato ya kazi, sijui ni nini.