Unaweza kuacha Uwekezaji Bora Lakini Ugavi wa Biashara Unaweza Kuwa Faida
Kwa habari zaidi, hapa kuna vitu 4 vya kutazama katika mkondo wa kipato cha Passive .
Wakati wa kujenga kwingineko ya uwekezaji , hila moja unayoweza kutumia kukaa kozi na kupata utajiri ni kupima mafanikio yako kwa jumla ya mapato ya passive yako kwingineko inazalisha katika baridi, fedha ngumu kila mwaka. Kufuatia falsafa hii inaonekana kuwa kazi kwa watu kwa sababu ni rahisi na unaweza kuona uthibitisho unaoonekana wa maendeleo yako kama hundi zimekutumwa kwako kwa barua au zimewekwa moja kwa moja kwenye akaunti yako ya benki.
Mfano wa Kutumia Mapato ya Passifu Kama Fimbo Yako ya Kupima
Fikiria una $ 10,000.00 katika akiba unayotaka kuwekeza kwa muda mrefu. Unaamua kununua hisa 500 za General Electric kwa $ 20.00 kwa kila hisa. Hebu sema, dividend ya sasa ni 17 ยข kwa kila robo. Hiyo ni, kila siku 90, ungepata hundi ya $ 85.00. Ikiwa una fedha zilizowekwa moja kwa moja, mwishoni mwa mwaka, ungekuwa na $ 340.00 kwa fedha taslimu iliyokaa kwenye akaunti.
Mwaka ujao, unaleta $ 10,000.00 zaidi. Unaongeza $ 340.00 kwa fedha kutoka kwa gawio lako la Umeme Mkuu, kukupa $ 10,340.00 kwa fedha mpya. Wakati huu, unataka kuchanganya ili uweze kununua hisa 159 za Johnson & Johnson chini ya $ 65.00 kwa kila hisa. Hebu sema dividend yao ya kila mwaka ni $ 2.44 kwa kila hisa.
Mwishoni mwa mwaka wa pili, sasa unazalisha dola 340.00 kwa mapato yasiyo ya Gazeti la Umeme na $ 387.96 kwa mapato yasiyo ya gazeti kutoka kwa Johnson & Johnson kwa mshahara mkuu wa $ 727.96. Unapuuza kuongezeka kwa soko la hisa kabisa, kwa kuzingatia kitu kimoja na kitu kimoja tu: Ikiwa unaweza kupata takwimu ya mapato yasiyo ya kukua kukua kwa kasi zaidi kuliko mfumuko wa bei kama miaka inapita. Unafikiri kama mmiliki wa biashara wa muda mrefu, si mchungaji.
Portfolio nzuri ya Mapato ya Kutoa Inakua Kwa Muda
Mojawapo ya sifa za sifa za kipato cha faida ya kipato cha fedha ni kwamba jenereta za fedha zinashikilia, ikiwa ni hifadhi, mali isiyohamishika , vitengo vya usawa katika biashara za faragha, haki miliki, haki za madini, au kitu kingine chochote unaweza kufikiria kwamba inatupa fedha, kukua kila mwaka hivyo wanatoa fedha zaidi kuliko ilivyokuwa mwaka uliopita. Ni muhimu kwamba kiwango cha ukuaji wa mgawanyo wa fedha kisichozidi kiwango cha mfumuko wa bei ili mapato yako ya familia iweze kupanua, akiwapa mitaji zaidi ya kutoa, kurejesha, kuokoa au kutumia.
Chukua hifadhi mbili zilizozotajwa. Wakati mimi awali niliandika makala hii, Johnson & Johnson iliongeza mgawanyiko wake kwa mwaka wa 50 mfululizo.
Mkuu wa Umeme imeongeza mgawanyiko wake mara kadhaa katika miaka michache iliyopita, pia, ingawa bado haijafikia kiwango ambacho hapo awali kilichopanda kabla ya Kubwa Kuu. Kampuni nzuri ni moja ambayo ina uwezo na ina nia ya kuongezeka kwa malipo ya wagawanyiko kwa wamiliki wake ili waweze kupata hundi ya mgawanyiko wa milele kwa sababu shughuli za msingi ni kwa namna nyingine zaidi ya shirika la kawaida. Fikiria kampuni kama Kraft Foods. Bila kujali mtu mgumu anajaribu, Oreo Cookies labda daima huenda kwa kiwango cha kati ya vidakuzi bora vya kuuza dunia. Fikiria Coca-Cola au Pepsi. Haijalishi ni kiasi gani cha fedha ambacho umewekeza kwa mshindani, itakuwa vigumu kufuta vipindi viwili vya kunywa vyenye laini kutoka kwenye sehemu yao ya kinywaji cha kaboni.
Vile vile, uwekezaji mzuri wa mali isiyohamishika unaweza kusaidia kuongezeka kwa kodi kidogo zaidi ya mfumuko wa bei.
Hutaki kuwa na biashara yenye kujitahidi, ngumu. Maisha ni mfupi sana kwenda kwenye njia hiyo. Acha kwa mtu mwingine. Kazi yako ni kuhakikisha kuwa umekoma kila mwaka na 1.) kupanua umiliki wa biashara kubwa, za ubora, na 2.) mali hizo zinatupa fedha zaidi kuliko ilivyokuwa miezi kumi na mbili kabla. Kuchukuliwa pamoja, si vigumu kujenga utajiri ikiwa una muda wa kutosha.
Kutumia Njia ya Mapato ya Passifu Inaweza Kukusaidia Kukukinga Kutoa Malipo Zaidi ya Malipo
Faida kubwa ya kuzingatia mapato ya kila mwaka yasiyokuwa ya methali kwa ajili ya mafanikio ni kwamba inaweza kukusaidia kuepuka kulipia zaidi, kama wawekezaji wa Home Depot wajinga tuliojadili hapa . Hii ni kazi ya math ya msingi. Kama bei zinaongezeka, mavuno ya fedha huanguka. Mwekezaji anayezingatia kuongezeka kwa mapato yake ya passifu hayatapata uwekezaji huu wa chini ya mazao karibu na kuvutia, kutoa nguvu ya kukabiliana na matarajio ya kufuta soko la hisa au soko la mali isiyohamishika . Yeye amepata ulinzi wa uwekezaji wa familia yake.
Hatari kubwa zaidi ya Uwekezaji wa Mapato ya Passive ni hatari ya kuanguka katika mtego wa thamani au mtego wa mgawanyiko
Mojawapo ya hatari kubwa kwa wanaume na wanawake wanaozingatia uwekezaji wa mapato yasiyo ya mapato ni kuanguka kwenye mtego wa thamani au mgawanyiko wa mgawanyiko . Kama kanuni ya jumla, kama mali inatoa 3x, 4x, au zaidi kuliko dhamana ya Hazina ya Umoja wa Mataifa ya miaka 30, wasiwasi. Wengi "gharama nafuu" mali ni nafuu kwa sababu. Katika dunia ya leo, ikiwa unaona mgawanyiko wa asilimia 6, 8%, 10%, 12% au zaidi, labda unatembea kwenye moja ya mitego inayoitwa. Inaweza kuwa kampuni iliyo na mgawanyiko wa wakati mmoja maalum kutoka kwa uuzaji wa mali, kama vile tanzu, au ufumbuzi wa kesi ambayo haitarudia. Huenda ikawa ni biashara safi ya bidhaa za kucheza kama muundo ushirikiano mdogo ambao ulikuwa na rekodi ya mapato kutokana na bei za juu, ambazo soko hujua haziwezi kudumishwa. Inaweza kuwa biashara ya mzunguko inayoonyesha thamani ya wawekezaji kuwaita mtego wa mapato ya kilele.
Katika hali yoyote, kuwa makini. Uwekezaji wa mapato yasiyofaa unaweza kukuhudumia vizuri lakini haipatiwi na tamaa na uvunjaji kwa mavuno. Kama Benjamin Graham alivyotukumbusha, pesa nyingi zimepotea na wawekezaji kufikia hatua ya nusu ya ziada ya kipato cha passive kuliko kilichoibiwa kwenye pipa la bunduki. Alikuwa sawa.