Jinsi ya kuanza
Kazi yako kama mwekezaji ni kununua au kuunda vyanzo vya gawio, mapato ya riba, na kodi. Kuna chaguo nyingine chache, lakini hizi madarasa matatu ya mali ya gawio, mapato ya riba, na kodi hufunika mahitaji ya uwekezaji kwa idadi kubwa ya wakazi. Unaweza kufanya moja au yote yafuatayo:
Kuzalisha gawio kwa kuwekeza katika hifadhi au biashara binafsi kama bar ya mitaa iliyofanyika kupitia LLC .
Kuzalisha mapato ya riba kwa kupangia fedha kwa mabenki kwa njia ya vyeti vya amana, makampuni au serikali (kwa mfano, kuwekeza katika vifungo na vifungo vya manispaa), au kwa watu binafsi, kwa njia ya mikopo ya wenzao.
Kuzalisha kodi kwa kuwekeza katika mali isiyohamishika na kuruhusu watu wengine kutumia mali ambayo ni yako wakati wa kulipa kwako, iwe ni ghorofa, ofisi au kitengo cha kuhifadhi.
Watu wanaongea kila siku kuhusu utajiri wa Warren Buffett au Bill Gates. Utajiri huo ni mapato tu yanayotokana na mali ya msingi wanayo nayo.
Wanaume wote wana aina zote tatu za mali na kukusanya mabilioni ya dola kila mwaka. Baadhi ya mamilionea wanaojulikana zaidi wanapendelea kujenga kwingineko ya hoteli ya katikati ya tier au franchises ya mgahawa. Wengine ni maudhui zaidi ya kumiliki uwekezaji katika benki ya mitaa na kuchukua gawio kubwa katika kwingineko ya hisa za hisa.
Kutumia Falsafa
Linapokuja kuweka jambo hili katika maisha ya kila siku, unaweza kutaka kufanya hatua za uchambuzi mdogo kwa fursa tofauti za uwekezaji. Sema, kwa mfano, unafikiri kununua hisa za dola 25,000 za hisa za Johnson & Johnson.
Tuseme kwamba, kwa kuzingatia mavuno ya sasa ya mgawanyiko, ungekuwa "ununuzi" mapato ya kipato cha $ 908 kwa mwaka pamoja na ukuaji wowote. Kampuni hiyo imeongeza mgawanyiko wake kila mwaka kwa miongo kadhaa, hivyo unaweza kujaribu na kutoa mradi wa mapato ya baadaye.
Kwa kuchukua njia hii, unaweza kulinganisha uwekezaji tofauti. Tumia mtiririko wa fedha wa kila mwaka ambao unatoka kwenye hifadhi nyingine za mgawanyiko na vyombo vya kuzaa riba kama vile CD za benki. Weka muda katika kuangalia uwezekano wa uwekezaji wa mali isiyohamishika na ujue ni aina gani za majengo ya kuzalisha kodi inayofaa ndani ya njia zako, na ni kiasi gani cha fedha za kila mwezi kati ya uwekezaji huu unaweza kutoa.
Usisahau kuhusu Mfumuko wa bei na kodi
Mara tu umeanza kukusanya mgao wako, riba, na kodi, ubadilisha mara moja kwa mwaka kwa kiwango cha mfumuko wa bei na kulinganisha mapato yako ya "halisi," baada ya kodi ya mwaka kwa mwaka. Baada ya muda, grafu inapaswa kuelekeza juu ili kiwango chako cha maisha kinachoongezeka wakati unapo umri.
Hesabu ya mfumuko wa bei, hasa wakati unataka kujua kiasi gani cha dola zako kinaenda. Haijalishi kama ni kiasi gani cha dola unazo katika benki. Kitu muhimu zaidi ni wangapi wa cheeseburgers ambao unaweza kununua na dola hizo. Ni uwezo wa kununua fedha yako.
Jinsi unapofika pale, na kile kinachokuwepo uwezekano wa kuwekeza uwepo, ni kile kinachobakia kuwa wazi. Kuna wamilionea wengi waliojitegemea ambao hawajawahi kumiliki sehemu moja ya hisa za biashara za umma katika maisha yao na kamwe hawana mpango wa kufanya hivyo, ama. Jinsi ya kuweka hii kwa mazoezi ni kabisa kwako, hali yako, na rasilimali zako.