Je, ni Fadhila ya Maadili ya Binafsi?

by Julie Garber

Aina maalum ya Uaminifu kwa Nyumba Yako ya Msingi au ya Sekondari

KUMBUKA: Sheria za serikali na serikali zinabadilika mara kwa mara na habari zifuatazo zinaweza kutafakari mabadiliko ya hivi karibuni katika sheria. Kwa ushauri wa sasa au ushauri wa kisheria, tafadhali wasiliana na mhasibu au mwanasheria tangu habari zilizomo katika makala hii sio kodi au ushauri wa kisheria na sio badala ya ushauri wa kodi au kisheria.

Mtaada wa Binafsi wa Maadili , au QPRT kwa muda mfupi, ni aina maalum ya uaminifu usio na uhakika ambao umebuniwa kushikilia na kumiliki makazi yako ya msingi au ya sekondari na kuondoa thamani yake kutoka kwa mali yako ya kodi .

Hapa ndio jinsi QPRT inavyofanya kazi:

01 Hatua ya Kwanza - Andika mkataba usio na uhakika wa uaminifu.

Hatua ya kwanza katika kuanzisha QPRT ni kuandika mkataba halisi wa uaminifu usio na uhakika . Utahitaji kuamua nani atakayekuwa kama wadhamini wa kwanza na mrithi, kwa muda gani unataka kuhifadhi haki ya kuishi ndani ya nyumba (hii inaitwa "kipindi cha mapato ya kubaki") kabla ya kupita kwa watoao wako wa mwisho, na kisha ambao watakuwa walengwa wa mwisho wa uaminifu wakati kipindi cha mapato kinachoendelea kinaisha. Maamuzi haya yatakuwa muhimu sana tangu QPRT ni uaminifu usio na uhakika na masharti yake hayawezi kubadilishwa kwa urahisi.

02 Hatua ya Pili - Funga uaminifu na makazi yako.

Hatua inayofuata ni kuhamisha umiliki wa makazi yako kwa jina la QPRT. Hii imefanywa kwa kurekodi hati mpya kutoka kwa jina lako kwa jina la uaminifu katika rekodi za ardhi ambapo mali iko.

03 Hatua ya Tatu - Pata tathmini ya makazi yako kwa madhumuni ya kodi ya zawadi.

Hatua inayofuata ni kupata tathmini ya makazi kama ya tarehe ya kuhamisha kwa jina la QPRT kutoka kwa appraiser ya mali isiyohamishika. Hii ni muhimu kuanzisha thamani ya soko la thamani ya mali kwa ajili ya kodi ya zawadi .

04 Hatua ya Nne - Ripoti zawadi yako kwa IRS.

Hatua inayofuata ni kufungua Fomu ya 709, Msaada wa Marekani (na Generation-Skipping Transfer Tax) Kurudi , pamoja na IRS, ambayo itafanyika tarehe 15 Aprili mwaka baada ya kuhamisha makazi katika QPRT. Hii ni muhimu kwa sababu uhamisho wa makazi katika QPRT unaonekana kuwa ni zawadi kwa watoao mwisho wa imani kwa madhumuni ya kodi ya zawadi ya shirikisho. Ikiwa unaishi katika hali ambayo pia ina kodi ya zawadi ya serikali, basi utahitajika tena kurejesha kurudi kodi ya zawadi ya serikali . Rejea jinsi Makazi ya Kibinafsi Iliyostahili Kweli Inafanya Kazi Kupunguza Nyumba Zako za Kuweza Kujifunza jinsi thamani ya zawadi katika QPRT inavyohesabiwa.

05 Hatua ya Tano - Nenda karibu na biashara yako kama kawaida.

Wakati wa mapato ya kuendelea ya QPRT, utaenda juu ya biashara yako kama kawaida. Hii ina maana kwamba utakuwa na uwezo wa kuendelea kuishi katika makazi ya bure bila malipo na kuchukua punguzo zote za kodi za mapato . Na pia utahitajika kudumisha na kutengeneza mali kwa manufaa ya walengwa wa mwisho wa QPRT.

06 Hatua ya sita - Uhamisha umiliki wa makazi kwa watoao wako wa mwisho.

Wakati kipindi cha kipato kinachotoka, msimamizi wa QPRT lazima ahamishe umiliki wa makazi kwa jina la uaminifu kwa majina ya watoaji wako wa mwisho wa imani. Hii imefanywa kwa kurekodi hati mpya kutoka kwa jina la uaminifu kwenye majina ya watoaji wa imani katika rekodi za ardhi ambako mali iko.

07 Hatua ya Saba - Kulipa kodi ya soko la haki.

Mara baada ya kipindi cha mapato kinachoendelea, utahitaji kulipa kodi ya soko la haki ikiwa unataka kuendelea kuishi katika muda kamili au unataka kuitumia mara kwa mara kama vile likizo. Malipo ya kodi itasaidia kupunguza zaidi thamani ya mali yako inayoweza kutolewa na kupitisha zaidi mali yako kwa watoao wako wa mwisho bila kutumia yoyote ya ushuru wako wa kodi ya zawadi tangu malipo ya kodi hayatachukuliwa kuwa zawadi kwa walengwa wako.