Nini Unapaswa Kujua Kuhusu Kodi Wakati Unapanga Nyumba Yako
Kisha Congress na Rais Obama walitayarisha Sheria ya Relief ya Marekani ya walipa kodi katika siku za mwanzo za 2013, wakifanya kodi ya kodi, kodi ya zawadi na sheria za kodi za uhamisho wa uhamisho wa kudumu kwa kudumu kwa ubaguzi mmoja. Kiwango cha kodi cha juu kiliongezeka kutoka asilimia 35 mwaka 2010, 2011 na 2012 hadi asilimia 40 mwaka 2013, ambako inabakia kufikia mwaka wa 2017. Kwa upande wa masuala ya kodi ya shirikisho, hata hivyo, neno "kudumu" linaweza kupotosha. Mipango ni ya kudumu tu isipokuwa na mpaka Congress itapiga kura kuwabadilisha. Rais Donald Trump amesema angezingatia kufuta kodi ya mali isiyohamishika tena.
Misamaha ya kodi ya kihistoria na viwango
Hapa ni muhtasari wa kuona wa mabadiliko ya sheria ya kodi ya mali isiyohamishika ambayo yamefanyika chini ya sheria hii:
| MWAKA | UFUNZO | TAXA CHA |
| 2009 | $ 3,500,000 | 45% |
| 2010 * | $ 5,000,000 au $ 0 | 35% au 0% |
| 2011 | $ 5,000,000 | 35% |
| 2012 | $ 5,120,000 | 35% |
| 2013 | $ 5,250,000 | 40% |
| 2014 | $ 5,340,000 | 40% |
Wamiliki wa decedents waliokufa mwaka 2010 walipaswa kuchagua kati ya kutumia msamaha wa mali ya $ 5,000,000 na kiwango cha kodi ya asilimia 35 ya kodi, au msamaha wa kodi ya mali isiyohamishika ya $ 0 na kiwango cha kodi ya kodi ya asilimia ya zero pamoja na matumizi ya kanuni za msingi za carryover .
Kiwango cha msamaha kiliongezeka hadi $ 5.43 milioni mwaka 2015, kisha kufikia dola 5.45 milioni mwaka 2016 na kufikia $ 5.49 milioni mwaka 2017. Hii ina maana kwamba ikiwa mali yako haifai sana, warithi wako watakuwa na kodi. Thamani ya mali tu juu ya kizingiti cha msamaha ni kodi kwa kiwango cha kuhitimu ambacho kinaongezeka kwa asilimia 40.
Mkosaji ni Indexed kwa Mfumuko wa bei
Msamaha wa kodi ya mali ya shirikisho pia ulikuwa indexed kwa bei ya mfumuko wa bei chini ya ATRA. Hii ina maana kwamba itaongezeka kwa kasi kila mwaka ili kuendeleza uchumi. Kuongezeka kwa mwaka huu kunaweza kuwashawishi wengi katika hisia ya uongo ya uongo kuhusiana na mipango ya mali isiyohamishika kwa sababu hawakusubiri kwamba maeneo yao yatakufikia kizingiti hiki kikubwa cha kifedha, lakini bado kuna sababu nyingine zingine za kuweka mpango wa mali isiyohamishika mahali ambapo hawana chochote cha kufanya na kodi.
Mipangilio ya majengo mwaka 2016 na Zaidi
Ufikiaji huu "kudumu" linapokuja kodi ya mali isiyohamishika haipaswi kutumiwa kama msamaha wa kuacha kufanya au kuhariri mpango wako wa mali. Kupanga kwa kodi ya mali isiyohamishika ni sehemu moja tu ndogo sana ya puzzle, na uzuri wa mpango wa mali ni kwamba inaweza kufanywa kubadilika kutosha kubadilisha kama maisha yako na sheria zinabadilika.
Mipangilio ya Kodi ya Majengo ya Jimbo
Nchi kumi na nne na Wilaya ya Columbia pia hukusanya kodi ya mali ya 2017 pamoja na kodi ya shirikisho. Mataifa sita ya ziada pia hukusanya kodi ya urithi wa hali. Maryland na New Jersey ni majimbo mawili tu ya kukusanya kodi, ingawa New Jersey ni katika mchakato wa kupitisha kodi ya mali yake mwaka 2018.
Katika nchi nyingi zinazokusanya kodi ya mali isiyohamishika, pengo kubwa lipo kati ya msamaha wa shirikisho 2017 wa $ 5.49 milioni na msamaha wa serikali. Kwa mfano, msamaha wa kodi ya mali ya hali ya 2017 ni dola milioni 2 tu huko New Jersey, na hii inaweza kufanya mipangilio. Mapenzi na matumaini ya wakazi, pamoja na wasio na raia ambao wana mali isiyohamishika katika majimbo haya, wanapaswa kuchukua pengo la kodi ya mali isiyohamishika kati ya msamaha wa shirikisho na wa serikali kuzingatiwa.
Nini Unapaswa Kufanya
Kwa bahati mbaya, hakuna mtu anayeweza kutabiri baadaye. Hatuwezi kujua wakati na kama mtu anaweza kuwa na akili isiyoweza kufaa au atakapokufa. Ikiwa huna mpango wa mali , wapendwa wako hawajui unataka nini. Mali yako yanaweza kumwendea mtu ambaye hutakuwa amechagua kupokea kulingana na sheria za hali yako. Kuwa nadhifu. Panga mpango wa mali au upya mpango wako wa zamani wa mali isiyohamishika ili kuwalinda wewe na wapendwa wako bila kujali msamaha mkubwa wa kodi ya mali isiyohamishika.
KUMBUKA: Sheria za serikali na serikali hubadili mara kwa mara na maelezo ya juu hayawezi kutafakari mabadiliko ya hivi karibuni. Tafadhali wasiliana na mshauri wa mshauri au kodi kwa ushauri wa juu zaidi. Taarifa zilizomo katika makala hii hazikusudiwa kama ushauri wa kodi au kisheria na sio badala ya ushauri wa kodi au kisheria.