Sababu hizi ni nini unapaswa kufikiria kama unajaribu kuamua ikiwa unapaswa kulipa au kununua .
Sababu 5 Haipaswi kununua Home
1. Shinikizo kutoka kwa watu wengine
Unapofikia umri fulani au kuanza familia au kuoa, shida inaweza kuwa kwako kununua nyumba . Familia na marafiki wanaweza kuwa na matarajio ya kwamba ni wakati wa kununua nyumba na kukaa chini. Ni muhimu kuwa tayari na imara kununua nyumba. Mpaka wewe na mke wako (ikiwa umeolewa) wote wanajisikia tayari kujitolea kununua nyumba, haipaswi kutoa shinikizo kununua nyumba.
2. Una mpango wa kuhamia
Ikiwa unajua kazi yako itakuhamisha kila mwaka mwingine, unaweza kuwa bora zaidi ya kukodisha badala ya kununua nyumba mpya katika kila eneo unaloishi. Ikiwa unajua kwamba unataka kukaa mahali pengine au kuokoa ili uweze kupata eneo bora, unaweza kuwa bora zaidi kusubiri kununua nyumba ili uweze kuwa vizuri. Utawala wa kidole ni kununua nyumba ikiwa unapanga mpango wa kuwa katika eneo kwa angalau miaka mitano.
Kumiliki nyumba hufanya iwe vigumu kusonga au kukabiliana na ukiondolewa kazi.
3. Unafaa kwa ajili ya mikopo
Benki inaweza kuwa na nia ya kukupa pesa kwa nyumba, lakini hiyo haimaanishi kuwa tayari kuwa na moja. Ni wazo nzuri kushughulikia matumizi yoyote na masuala ya madeni kabla ya kununua nyumba. Hii itathibitisha kuwa unaweza kushughulikia bajeti.
Chukua muda wa kuokoa malipo ya chini na udhibiti udhibiti wa fedha zako ili uweze kumudu nyumba. Hata kama unaweza kustahili kupata mikopo na masharti rahisi mabenki wanatoa, haimaanishi kwamba uko tayari kununua.
4. Madeni
Ikiwa una kubeba deni kubwa, hakika haipaswi kununua nyumba. Watu wanaoingia juu ya vichwa vyao na kuchukua rehani hatari walikuwa sehemu ya sababu soko la nyumba lilianguka mwaka 2008. Ikiwa unafanya deni nyingi, unapaswa kuchukua wakati wa kulipa kabla ya kununua nyumba. Njia hii nyumba yako haitakuwa kitu ambacho huchukia au kinakuzuia.
5. Matengenezo ya nyumbani na Ufungaji
Sababu nyingine ya kuendelea kukodisha ni kwamba huna haja ya wasiwasi kuhusu matengenezo ambayo huenda pamoja na umiliki wa nyumbani. Ikiwa wewe ni busy au unyoosha bajeti yako ili uweze kulipa nyumba yako, nafasi huwezi kukamilisha matengenezo ya nyumbani na gharama za matengenezo ya kila mwaka. Zaidi ya hayo, ikiwa unasafiri sana, inaweza kuwa vigumu kutunza jaribio mwaka mzima.
Sababu 5 Unapaswa kununua Home
1. Una Tayari
Ununuzi wa nyumba ni hatua kubwa. Watu wengi wanaogopa kufanya ununuzi mkubwa sana na kuchukua moja ya jukumu la kifedha na gharama ya kuhifadhi.
Hata hivyo, ikiwa uko tayari kwa kifedha na kihisia, unapaswa kuchukua hatua ya kununua nyumba. Nyumba inaweza kukupa usalama na mahali pa kujisikia salama.
2. Kujenga Equity
Mojawapo ya mambo mazuri kuhusu kumiliki nyumba ni kwamba huwa na thamani juu ya muda. Soko la nyumba ni tete, na hakuna uhakika kwamba utafanya pesa kipindi cha miaka mitano au hata kumi, lakini zaidi ya miaka thelathini, thamani ya nyumba inaelekea kwenda. Zaidi ya hayo, unaweza kuchukua pesa ulizolipa kwa nyumba yako na kuiweka kwa kustaafu wakati uamua kuacha wakati unapotea maslahi. Unaweza pia kutumia usawa kukusaidia kuhamia nyumba nzuri.
3. Wewe ni salama katika kazi yako
Ikiwa una salama na hakika kwamba utaendelea kuweka kwa angalau miaka mitano, ni wazo nzuri kununua nyumba. Unapoendelea kukodisha, unatoa tu fedha badala ya kujenga usawa.
Hii ina maana kwamba ikiwa unakaa angalau miaka mitano, utakuwa na pesa ila kwa usawa kwenda kwa malipo ya chini kwenye nyumba yako ijayo.
4. Uvunjaji wa kodi kwenye riba ya mikopo
Miaka michache ya kwanza ya kulipa deni lako, wengi wa malipo yako utaenda kulipa kwa riba. Unaweza kupunguza asilimia ya riba yako kutoka kwa kodi yako. Hii inaweza kukusaidia kupunguza kiwango cha jumla ambacho hulipa kodi kila mwaka. Ni perk ya ziada ya kumiliki nyumba yako mwenyewe.
5. Utulivu
Kila mtu anapata hatua ambako wanataka utulivu katika maisha yao. Kumiliki nyumba yako inakupa eneo la kuweka, shule na jumuiya ambazo unaweza kuziita. Ni muhimu kufikiri juu ya aina gani ya mazingira unayotumia nyumba yako ya kwanza ili uweze kutoa utulivu huo wakati unakuja.