Ikiwa unatafuta kuwekeza katika mali isiyohamishika, hapa ni wapi.
Imekuwa juu ya miaka kumi tangu soko la nyumba limeanguka , lakini inaonekana kuwa mali isiyohamishika yamepatikana katika maeneo mengi ya nchi. Viwango vya riba bado ni chini ya kihistoria na bei zinaongezeka katika miji kote nchini. Hiyo inabiri vizuri kwa wawekezaji.
Kuna upungufu wa usambazaji wa makazi katika maeneo mengi ambayo huongeza bei, na kuna wasiwasi kuwa vitu vinapata bei nyingi katika miji mingine.
Lakini uchumi wa ndani pia ni wenye nguvu na inaweza kusaidia wawekezaji kurejea faida nzuri ikiwa wanaweza kumudu kununua sasa.
Tazama hapa 10 ya miji bora ya kuwekeza katika mali isiyohamishika ya makazi sasa. Hili ni orodha ya chini ya msingi ya pointi tofauti za data, hasa hasa S & P 500 CoreLogic Uchunguzi-Shiller Real Estate Index, pamoja na nguvu ya uchumi wa ndani na kanuni za makazi.
Las Vegas
Kulikuwa na wakati ambapo Nevada ilionekana kama Ground Zero kwa kuanguka kwa sekta ya nyumba, lakini bei imeongezeka. Bei ni zaidi ya asilimia 11 katika miezi 12 iliyopita (kama ya Aprili 2018), lakini bado kuna nafasi ya ukuaji, kama bei ya nyumbani ya wastani bado iko chini ya wastani wa kitaifa. Ni mahali maarufu kwa wastaafu, na zaidi ya watu 300,000 wamehamia Nevada tangu Sensa ya 2010, na kuifanya kuwa moja ya nchi zinazoongezeka kwa kasi zaidi nchini.
Dallas
Bei iliongezeka kwa asilimia 7 mwaka 2017, ikilinganishwa na wastani wa kitaifa kwa kiwango cha asilimia kamili.
Hakuna nafasi kubwa ya ukuaji wa bei huko Dallas kwa sababu bei zilikuwa zimeongezeka kwa miaka kadhaa mfululizo. Lakini Dallas ina uchumi wa mitaa wenye nguvu na msingi wa ushirika na ukosefu wa ajira mdogo. Hiyo hupiga vizuri kwa soko la nyumba.
San Francisco
Kanuni za juu za uzalishaji mpya wa nyumba zinaweka bei kubwa katika eneo la Bay, kwa hivyo si soko rahisi kuingia kama wewe ni mwekezaji.
(Au kama unatafuta tu mahali penye gharama nafuu kuishi.) Hiyo ilisema, wale wanaofanya mali isiyohamishika watafanya vizuri. Bei iliongezeka kwa asilimia 10 mwaka 2017 na kuwa na kurudi kwa miaka mitano ya asilimia 11. Huwezi kununua chini ikiwa unawekeza San Francisco, lakini hakuna dalili kwamba bei zitapungua, ama.
Seattle
Kiti cha Mfalme wa Mfalme ni sawa na San Francisco, kwa wajenzi hao hawajazingatia mahitaji ya makazi. Kuna ukuaji wa kazi, ukuaji wa idadi ya watu, na kukua kwa mapato huko Seattle ambayo imeruhusu bei kuongezeka zaidi ya asilimia 12 mwaka jana. Bei ya wastani ya nyumbani huko Seattle ni zaidi ya $ 400,000. Hakuna bargains, lakini hali ya kiuchumi ni afya ya kutosha kuweka soko la nyumba imara.
Salt Lake City
Utah ina mengi kwenda kwa hiyo. Milima mikubwa, shughuli za burudani za ajabu, na uchumi wa teknolojia unaokua. Bodi ya Salt Lake ya Realtors iliripoti kuwa mauzo ya nyumba katika Salt Lake City mwaka 2017 yalikuwa ya tatu juu ya rekodi. Bei ya wastani ya mauzo ya nyumba moja ya familia ($ 325,000) iliongezeka kwa asilimia 10 mwaka 2017. Realtors mradi kwamba bei kukua mwingine asilimia 7-8 mwaka 2018, kutokana na mvuto wa kaya 8,500 mpya.
Familia yenye mapato ya wastani yanaweza bado kufikia asilimia 65 ya nyumba katika kata ya Salt Lake, maana ya kwamba soko haifai zaidi.
Nashville
Tennesseean iliripoti kuwa bei za nyumbani katika mji huu wa kusini ni asilimia 47 ya juu zaidi kuliko miaka kumi iliyopita. Idadi ya watu wanaokua haraka inaongeza mahitaji ya makazi, na ugavi haujaendelea. Hiyo imeongeza bei na kuruhusu wamiliki wa nyumba kuvuna faida kubwa mwaka jana. Kuna wasiwasi kwamba nyumba za Nashville zinaweza kupunguzwa, lakini kwa sasa, wawekezaji wanajitakasa. Thamani ya uuzaji wa nyumba ya Nashville mnamo Machi 2018 ilikuwa dola 305,000, ikilinganishwa na wastani wa dola 240,000.
Palm Beach, Florida
Bei ya wastani ya nyumba moja ya familia katika Kata ya Palm Beach inagharimu dola 348,000 mwezi Machi wa 2018, ambayo ni hatua ya juu tangu kuanguka kwa muongo mmoja uliopita.
Bei ya condos na townhomes, wakati huo huo, hupata bei ya wastani ya dola 177,000, au asilimia 9 ya juu kuliko wakati huo huo mwaka uliopita. Kuna inaweza kuwa na nafasi kubwa ya ukuaji wa bei, lakini nyumba za Palm Beach bado hazizidi kuongezeka.
Orlando
Ikiwa unatafuta thamani bora zaidi katika mali isiyohamishika ya Florida, Orlando inaweza kuwa mahali. Bei ya nyumbani ya nyumba ya Orlando ilikuwa $ 233,000 mwezi Machi, asilimia 6 ya kupanda kwa mwaka mmoja uliopita, kwa mujibu wa Chama cha Real Estate Real Estate. Hivyo bei zinaongezeka, lakini bado si zaidi ya wastani wa taifa. Ukuaji wa idadi ya watu na kazi huko Orlando unatarajiwa kuwa na nguvu, na kuonyesha kwamba kuna nafasi nyingi za ukuaji. Realtor.com anatabiri bei za nyumbani huko Orlando ili kuruka kwa asilimia 6.9.
Denver
Bei ya wastani ya nyumba moja ya familia huko Denver imeshuka rekodi ya $ 407,00 mwezi Machi 2018. Kuna baadhi ya wasiwasi juu ya soko kupata overheated, lakini ukosefu wa usambazaji ni kuweka bei ya kupanda. Pia husaidia Denver ina moja ya kiwango cha chini cha ukosefu wa ajira-asilimia 3 tu-miongoni mwa miji mikubwa. Bei iliongezeka zaidi ya asilimia 7.5 zaidi ya miezi 12 iliyopita, na maendeleo ya bei ya Realtor.com ya asilimia 6.5 mwaka 2018.
Raleigh, NC
Miji katika pembe tatu ya utafiti wa North Carolina ina mengi ya kwenda kwao kiuchumi. Kuna wafanyakazi wa vijana na waelimishaji ambao wanakuja mbali na pwani kwa sababu vitu vina bei nafuu zaidi. Hiyo inajumuisha vizuri kwa soko la mali isiyohamishika hapa. Huduma ya Orodha ya Wengi ya Triangle inasema ongezeko la asilimia 9.3 kwa bei ikilinganishwa na Machi wa mwaka jana. Lakini, bei ya nyumbani ya wastani ni karibu $ 264,000, na kuifanya kuwa thamani bora kuliko maeneo kama San Francisco na Seattle.