Unaweza kuchukua mikopo ya nyuma mara moja una umri wa miaka 62.
Je! Mkopo wa Reverse ni nini?
Rehani ya reverse inachukua usawa nyumbani kwako na hutumia hii ili kukupa kipato kwa namna ya malipo moja au mengi. Malipo yanategemea sehemu ya usawa wa nyumba yako. Inaweza kuwa njia ya polepole na thabiti ya kuchukua pesa ulizowekeza ndani ya nyumba yako kama fedha.
Je! Mkopo wa Reverse ni Nzuri Mzuri?
Inaonekana kama wazo nzuri kwa watu wengi, lakini kuna masuala mengi yanayoweza kuwa na mikopo ya reverse ambayo unapaswa kuwa na taarifa kabla ya kusainiwa kwa aina hii ya utaratibu. Ikiwa faida zinazidi kupunguza rehani na hali yako ya kibinafsi inakufaa, basi unaweza kuwa na kuangalia chaguzi za bima ya rehani ya reverse.
Aina ya Rehani za Reverse
Kuna aina kadhaa za rehani za reverse :
- Rehani ya rejea moja kwa moja
- Rehani ya reverse ya mali
- Rehani ya Ubadilishaji wa Equity Home (HECMs)
Kabla ya kuamua juu ya aina ya rehani ya reverse unayotaka, unapaswa kuzingatia chaguzi mbalimbali na uhakikishe kuamua kama kiwango cha riba cha kudumu au cha kutofautiana kinakufanyia kazi bora kwako, pamoja na ikiwa utafaidika zaidi kutokana na mstari wa chaguo la mikopo , malipo ya kiasi au "chaguo" chaguo ambacho kinatoa jumla kwa awamu.
Vikao vya habari vya watumiaji vinaweza kukupa habari zisizo na ubaguzi ambazo zinaweza kukusaidia katika mchakato wako wa uamuzi wa mikopo.
Kuelewa Rehani ya Reverse na Mahitaji ya Bima
Unapopununua bima ya mwenye nyumba mojawapo ya vitu ambavyo hutoa kampuni yako ya bima na maelezo ya mikopo yako. Inaweza kuwa na utata kuelewa tofauti kati ya ulinzi wa bima ya nyumba ya bima na kurejesha bima ya bima ya mikopo kwa sababu wote ni juu ya rehani, lakini sio kitu kimoja.
Je, unahitaji Bima ya Hifadhi ya Rejea Kama Wewe Tayari Una Mmiliki wa Bima Bima au Bima ya Mikopo?
Ili kuelewa swali hili, tunahitaji kuangalia kila sera ya bima inashughulikia:
- Mmiliki Bima
- Bima ya Mortgage
- Reverse Bima ya Bima
Je, Mmiliki wa Bima anafunikaje kwa ajili ya mikopo?
Bima ya mwenye nyumba anaongeza kifungu kwa sera inayoita benki yako ya mikopo au mtoa huduma wa mikopo kama vile bima aitwaye juu ya sera . Sababu ya hii ni kwamba kama nyumba inapungua, au jengo limeharibiwa na bado unapaswa kulipa pesa kwenye mkopo, basi mtoa huduma ya mikopo atastahili kuhakikishiwa na madai yoyote ya madai yaliyopatikana kwa ajili ya ukarabati wa madhara hayo ili kuhakikisha kuwa ujenzi umeandaliwa na upya .
Hii ni kulinda maslahi ya wakopeshaji katika mali. Mpaka kulipa deni lako bado ni wamiliki wa sehemu katika mali.
Bima ya Hifadhi ya Hifadhi Inapatikana?
Bima ya nyumba ya bima au Bima ya Mortgage ya Binafsi inashughulikia jumla ya mkopo uliopaswa kulipa deni la mikopo. Unaweza kununua bima ya bima kwa njia ya wakopeshaji, au unaweza kuamua bima ya maisha ya muda badala. Kulingana na hali yako, sera ya bima ya maisha iliyopo na thamani ya kutosha kufunika madeni yako inapaswa kupitiwa mara kwa mara na mshauri wako wa kifedha kabla ya kuamua kununua manunuzi zaidi. Mpangaji wa kifedha anaweza kukusaidia kuchunguza ni nini mahitaji yako yanategemea hali yako.
Je, unaweza kupata pesa ngapi kutoka kwa mikopo isiyohamishika?
Moja ya mambo ambayo huamua kiasi gani cha fedha ambacho mwenye nyumba anaweza kupata kutoka kwa rehani ya reverse ni ada ambazo mwenye nyumba atahitaji kulipa kama sehemu ya mikopo ya reverse.
Bima ya rehani ya rehani ni moja ya ada hizi.
Bima ya rehani ya rehani ni njia ya mkopeshaji wa mikopo ya reverse ili kuhakikisha kulipa malipo yao kamili ikiwa usawa nyumbani hauwezi kutosha kufunika kile kilichokopwa katika utaratibu wa rehani wa reverse.
Je, si Equity katika dhamana ya kutosha ya nyumbani kwa Msajili wa Rehani ya Reverse?
Usawa wa nyumba ni kawaida bet nzuri kwa mkopeshaji wa mikopo ya reverse, hata hivyo, kuna hatari zaidi ya udhibiti wa wakopaji na wakopaji ambayo inaweza kuweka thamani ya mkopo katika hatari. Sababu ya kawaida ni kupungua kwa thamani ya nyumba. Kwa kuwa katika mikopo ya rejea mkopeshaji hulipwa kwa thamani ya nyumba wakati inauzwa, ikiwa kwa sababu fulani thamani ya mali inapungua basi mkopeshaji hawezi kupata malipo yake yote na kisha atatumia bima ya rehani ya reverse ambayo mmiliki wa nyumba kulipwa mbele kwa ada ya awali ya mkopo ili kupata malipo yote.
Je, Mfuko wa Mfuko wa Hifadhi ya Hifadhi ya HECM ni nini?
Rehani za Uhamiaji wa Equity Home (HECMs) ambazo ni rehani za bima ya rehani za kifedha zitajumuisha malipo ya bima ya mikopo (MIP) wakati wa kufungwa na kila mwaka.
Je, unaweza kufuta Mortgage ya Reverse?
Katika hali nyingi wakati wa kusaini mkataba wa rehani unaweza kuwa na haki ya "kufuta." Kulingana na mikopo, hii inaweza kukuwezesha kufuta mikopo ikiwa unafanya hivyo ndani ya siku 3 za kusainiwa. Kabla ya kufanya maamuzi yoyote kuwa na uhakika na kuchunguza chaguzi zako zote.
Je! Mkopo wa Reverse ni Chaguo pekee Unapopunjwa kwa Fedha?
Kuchukua mikopo ya reverse ni kimsingi kuamua kutumia usawa uliojenga nyumbani kwako ili uanze fedha za kustaafu yako, au mambo mengine ya maisha yako, Kumbuka hii ni kupunguza thamani ya mali yako na si chaguo lako pekee.
Reverse Rasilimali Rasilimali Kukusaidia Kufanya Uamuzi Mzuri
Ikiwa umefungwa kweli kwa fedha, rehani ya reverse haiwezi kutatua matatizo yako yote tangu utahitaji kufanya matengenezo ya mali, na bado utawalipa gharama nyingine za mwenye nyumba. Mashirika mengi hutoa habari muhimu na rasilimali kukusaidia kutazama chaguo zako. Mbali na kuwashauriana na washauri wa kifedha na wataalamu wa kuaminika, hapa ni rasilimali kadhaa kwa ajili ya wewe pia kuangalia: Ofisi ya Ulinzi ya Fedha ya Watumiaji na Mradi wa Elimu ya Rehani ya Mortgage .