Hifadhi Pesa na Tips Hii
Kupata njia za kuokoa pesa unapopununua nyumba yako ya kwanza inakuwa kipaumbele kikubwa kwa wamiliki wa nyumba ya kwanza.
Ikiwa unununua kondomu , nyumba ya mkononi , au nyumba, utahitaji kupata bima ambayo itahifadhi uwekezaji wako kwa kutosha pamoja na vitu vyako vya kibinafsi huku ukihifadhi pesa.
Bima ya Kwanza ya Bima ya Nyumbani ni kiasi gani?
Kwa mujibu wa Thamani ya Penguin ya bima ya nyumbani kwa wastani kwa dola za 952 kwa mwaka, na baadhi ya mataifa ya gharama kubwa zaidi yanatembea hadi dola 2,000. Kumbuka kwamba viwango hivi vinaonyesha wastani wa viwango vya bima ya nyumbani, ambayo kwa kawaida ingekuwa ni pamoja na punguzo kwa idadi ya watu kama punguzo za umri, punguzo la madai, na wakati mwingine, punguzo la uaminifu.
Kwa mara ya kwanza mnunuzi wa nyumba, punguzo hizi haziwezi kutumika. Ndiyo maana ni muhimu kuandaa na kuchunguza chaguzi zako za kuja juu. Fedha unazohifadhi juu ya gharama za bima zinaweza kwenda kwenye mkopo wako au katika maboresho ya nyumbani.
Kuzungumza na mtaalamu wa bima ya ndani kabla ya kununua nyumba inaweza kukujulisha matatizo au gharama kubwa.
Wataalam wa bima ambao wataalam katika bima ya nyumbani wanaona sehemu yao ya madai na wanapata upimaji wa kampuni ya bima katika maeneo mbalimbali.
Ni nini kinachoweza kufanya Bima ya Nyumbani Yako Zaidi Ghali?
- Ikiwa ulifanya madai chini ya sera ya awali ya bima kama sera ya wananchi, huwezi kustahiki malipo ya bure ambayo yanaweza kusababisha kulipa zaidi kwa bima ya nyumbani
- Ikiwa hutumia faida ya kutunza bima yako ya nyumba na gari, utalipa zaidi bima ya nyumbani kuliko mtu anayeweka bima yake yote na kampuni moja. Utahitaji kutathmini gharama ya jumla ya sera zote mbili na bima hiyo. Wakati mwingine ukiangalia gharama ya bima, gharama yako ya bima ya gari inaweza kuwa ghali zaidi na bima yako ya nyumba, lakini punguzo unayopata nyumbani huweza gharama ya jumla ya bima yako chini. Daima tathmini bima yako kama mfuko mzima na sio moja kwa moja. Kuwa mkakati na kutumia bima yako yote kujadili.
- Ikiwa hakuwa na bima ya awali kwenye makazi au ikiwa umekuwa na pengo katika historia ya bima yako.
- Ikiwa umekwisha kufutwa na kampuni ya bima kwa ajili ya malipo yasiyo ya malipo (hata bima yako ya gari inaweza kuhesabu)
- Ikiwa nyumba yako ina vipengele maalum au mahitaji kama kama ina vifaa maalum vya kutumika katika ujenzi wake, ikiwa iko katika eneo ambalo lina madai mengi, au lina hatari kubwa kama ilivyo katika eneo la mafuriko au ni hatari kubwa ya uharibifu wa upepo na vimbunga .
Vidokezo 5 vya Kuokoa Fedha kwenye Nyumba Yako ya Mwanzo Gharama za Bima
Kuna njia kadhaa ambazo unaweza kuchukua hatua kabla ya kununua nyumba yako ya kwanza kuokoa pesa kuongeza hadi mamia ya dola kwenye bima yako na kununua kwanza nyumbani.
1. Usiondoe Nyumba Yako Bima Ununuzi kwa Dakika ya Mwisho
Kuna mengi zaidi kwa chanjo ya bima ya nyumbani badala ya kujiandikisha kwa sera. Unaweza kushangaa jinsi watu wengi wanavyochukuliwa na uteuzi wa nyumba yao ya kwanza, kupata kupitishwa kabla ya Hifadhi ya mikopo, ukaguzi wa nyumba, na mazungumzo, kwamba wanaondoka bima kwenye nyumba yao mpya kwa dakika ya mwisho. Kinachotokea wakati unafanya hili ni kwamba utakuwa na chaguo mdogo. Utasikia ukiwahimizwa kufanya uchaguzi haraka, na hutajali hata kuhusu chanjo ambazo hupata na sera yako ya nyumbani. Usijiweke katika nafasi hii.
Kidokezo: Unapopata nukuu yako ya bima ya nyumbani itakuwa msingi wa kujenga au thamani ya makao, baadhi ya wamiliki wa nyumba mpya wanashangaa kupata thamani ya mali isiyohamishika ya nyumba zao sio sawa na thamani ya makao.
Hii mara nyingi husababisha mshangao usiohitajika, gharama au masuala.
Kufanya uchaguzi wa bima mbaya unaweza kukupa mamia ya dola kwa muda mfupi (ambayo ni mbaya sana), lakini kwa kweli inaweza kukupa maelfu ya dola na shida kubwa kwa muda mrefu. Unapochagua bima kwa sababu ni nafuu, mara nyingi hutazama jinsi utakavyolipwa katika dai. Unasahaulika kuhusu bima mara moja umehamia nyumbani kwako mpya, na kisha wakati madai yanayotokea ni wakati watu wanapomaliza kulipa zaidi.
Fanya utafiti juu ya bima bora ya nyumbani katika eneo lako, na kumbuka kwamba makampuni ya bima yanalenga bidhaa zao kwa kuzingatia nani ambaye wasifu wao wa mteja au hatari ni. Kampuni bora ya bima ya gari inaweza kuwa sio inayofaa zaidi ili kuhakikisha nyumba yako mpya au maisha yako. Unataka kupata moja ambayo inakupa chanjo kamili zaidi ya mambo unayohitaji.
Kidokezo: Unapohamia nyumbani kwako mpya, gharama ya bima yako ya gari inaweza pia kuongezeka. Viwango vya bima ya gari hutegemea matumizi, maagizo ya kufanya kazi, na maeneo ambapo gari limehifadhiwa usiku, kwa maneno mengine unayoishi. Usisahau bajeti ya mabadiliko yoyote kunaweza pia, au kutumia bima ya gari kama sababu ya kujadili kupata gharama ya bima ya chini ya nyumba.
2. Usichukue gharama ya bima yako itakuwa sawa na Mmiliki wa sasa
Watu wengi huuliza mwenye nyumba ya awali kiasi gani cha gharama ya umeme, kodi ya shule, kodi ya mali, na gharama nyingine zilikuwa wakati wa kuamua kununua nyumba. Jibu la kiasi gani walicholipa katika bima sio kiashiria kizuri cha kulipa kiasi gani. Ikiwa nyumba iko katika eneo kubwa la mafuriko au iko katika ukanda ambapo kuna vurugu nyingi vya upepo au vimbunga, habari hii inaweza kuwa rahisi kupata; Hata hivyo, msingi wa jinsi gharama ya bima yao inavyohesabiwa itakuwa wazi kabisa.
Sera za bima zinazingatia maelezo ya kibinafsi sana ili kuanzisha gharama. Umri wa mtu, kiwango cha mikopo, taaluma, na uchaguzi mwingine wa kibinafsi katika aina gani ya bima waliyochagua haitawakilisha hali yako. Pata bei ya bima kabla ya kufunga mpango huo.
3. Bima ya Mortgage Inaweza Kuwa nafuu Kupitia Mtaalamu wa Bima kuliko Ni kupitia Mkopo wako wa Mortgage
Mkopo wako wa mikopo au benki inaweza kukupa bima ya mikopo. Sababu ya kufanya hivyo ni kwa sababu wanataka kuhakikisha kwamba ikiwa kitu kinakufanyia kwamba wanapata fedha zao. Viwango vyao vinaweza kuzalishwa kulingana na wateja wao wa wastani. Hii inaweza kuishia kukupa gharama zaidi. Unaweza kuwa na faida juu ya mtu wa wastani. Kwa mfano, ikiwa uko chini ya 35 na afya nzuri, kiwango chako kinaweza kuwa kidogo sana. Ongea na mshauri wako wa kifedha au wakala wa bima ya maisha kabla ya kufanya mpango huo.
4. Usiondoe Ukaguzi wa Nyumbani; Tumia ili kuokoa muda mrefu wa pesa
Ukaguzi wa nyumbani ni kidokezo chako kikubwa cha matatizo yanayotokana na nyumba yako. Kuwa na nyumba isiyopoteza kunaweza kukupa pesa nyingi. Wachunguzi wa nyumbani wanaweza kukusaidia kutambua matatizo yaliyofichwa, na kukuonya utayarudishe utakayofanya ili uhifadhi nyumba yako salama na uharibifu.
Ukaguzi wako wa nyumbani pia unaweza kukupa vidokezo juu ya jinsi ya kuboresha makazi yako kwa njia ambazo zitakupa punguzo juu ya gharama za bima. Mwakilishi wa bima yako ya nyumbani anaweza kukusaidia kutathmini hizi pia.
5. Kuanzisha Historia yako ya Bima katika Advance
Kuwa na historia ya bima imara inaweza kukufanya uwezekano wa madai ya punguzo za bure na hata punguzo la uaminifu. Hii inaweza kuongeza hadi akiba zaidi ya 20%. Kuna njia mbili unaweza kuchukua faida ya kuanzisha historia ya bima kabla ya kununua nyumba yako ya kwanza au kondomu.
- Ikiwa uliishi na mtu ambaye alikuwa na bima, kama wazazi wako, kabla ya kununua nyumba yako, wasiliana na kampuni yao ya bima ili kuona kama watatambua historia ya bima ambayo tayari umeanzishwa huko. Pia unaweza kuruhusu kampuni yako ya bima mpya kujua ambapo ulikuwa ukiishi kabla ya hapo awali ulinunuliwa chini ya sera yako ya nyumbani ya wazazi (ikiwa hakuwa na madai), haihakikishiki, lakini inaweza kufanya kazi tangu ulivyokuwa nadharia "bima" kama mwanachama wa familia anayeishi katika makazi hayo.
- Pata sera ya wananchi kwa kila mahali unapoishi kabla ya kununua nyumba
Kuwa na Bima ya Wafanyabiashara Wanaweza Kusaidia Gharama za Chini Wakati Unununua Nyumba Yako ya Kwanza
Kuna faida nyingi za kupata bima ya wastaafu mapema katika maisha, sio tu inakukinga kutokana na mzigo wa fedha usiyotarajiwa ikiwa kuna wizi wa ghafla au moto lakini inakuweka ili uhifadhi pesa au nyumba ya bima wakati wa kununua nyumba yako ya kwanza.
Makampuni ya bima hutoa punguzo kwa watu ambao wanaweza kuonyesha historia ya madai ya kupoteza. Ikiwa unasubiri mpaka unununua nyumba yako ya kwanza kununua bima, unaweza kulipa hadi 25% zaidi kwa kiwango cha bima yako ya nyumbani, ikilinganishwa na mtu ambaye hapo awali alikuwa amepata bima kwa miaka michache.
Kwa mujibu wa Chama cha Taifa cha Wajumbe wa Bima (NAIC), gharama ya wastani ya bima ya wananchi ni karibu $ 187 kwa mwaka. Hii inatofautiana kutoka hali hadi hali, hata hivyo katika maeneo ya gharama kubwa zaidi, unaweza kupata chanjo ya msingi kwa chini ya dola 20 kwa mwezi.
Kwa hiyo fikiria kulipa bima ya waajiri kwa miaka mitatu, na usiwe na madai. Hebu sema kwamba inafanya kazi hadi $ 600. Kisha unaomba bima yako kwenye nyumba yako ya kwanza. Kutumia takwimu hii, Ikiwa unaweza kuokoa 25% au zaidi kwa gharama ya bima yako ya nyumbani mpya kwa kuwa na historia ya bure ya madai tayari katika mfukoni wako, utaweza kurudi kwa urahisi fedha zako, au kwa mara mbili, katika kesi za bima ya juu ilipimwa majimbo. Kuja na chini ya dola kwa siku kwa bima ya mpangaji, sio tu kulinda kutoka kwa hasara za kifedha wakati unapodha, lakini inakuwa uwekezaji wa kifedha katika gharama za chini za umiliki wa nyumba kwa muda mrefu.