Utangulizi wa Ushirikiano wa Familia Limited
Familia za akiba za kifedha na wawekezaji wenye msimu wanapata shida hii kwa kuunda kitu kinachojulikana kama ushirikiano mdogo wa familia. Inaruhusu wajumbe wa familia yako kufungia pesa zao na kufanya mradi, kama vile kujenga nyumba za nyumba, ambazo haziwezi iwezekanavyo kwa wajumbe binafsi kwa sababu ya ukosefu wa fedha au uzoefu. Hata mwekezaji maarufu duniani Warren Buffett alianza njia hii kwa kuunganisha fedha kutoka kwa wanajamii saba au marafiki wa karibu sana. Vivyo hivyo, Sam Walton alifanya kitu kinachofanana sana wakati wa kujenga Walton Enterprises, LLC, ambayo ni gari ambalo watoto wake na familia yake wana hisa za Wal-Mart Stores, Inc., pamoja na uwekezaji mwingine. Ijapokuwa Wal-Mart inaweza kuwa kubwa leo, ilikuwa duka ndogo ndogo na dime wakati muundo uliwekwa.
Washirika wa jumla dhidi ya Washirika Washirika
Ushirikiano wa kawaida wa familia una aina mbili za washirika - washirika wa jumla na washirika mdogo.
- Mshiriki Mkuu : Mmoja au wajumbe wengi wa familia wanaitwa kama washirika wa jumla. Watakuwa na dhima isiyo na ukomo, kama mmiliki pekee, hivyo kama mradi unashindwa, mali zao binafsi ni mchezo wa haki kwa wadai. Mshirika mkuu atalipwa kwa mujibu wa ushirikiano wa ushirikiano. Washiriki wengine wa jumla wanapata kukata faida, wakati wengine kupata mshahara wa kila mwaka. Mshirika mkuu anajibika kwa usimamizi wa siku hadi siku wa ushirikiano mdogo wa familia, ikiwa ni pamoja na kuajiri na kukataa maamuzi, amana na uondoaji wa fedha, nk.
- Washirika mdogo: Washirika mdogo ni wa familia ambao huchangia pesa badala ya umiliki katika mradi lakini hawana majukumu ya usimamizi. Wanakusanyika pamoja na kupiga kura juu ya makubaliano ya kushirikiana , ambayo ni sheria zinazosimamia ushirikiano mdogo wa familia, na kukusanya gawio , riba , na faida. Kama kanuni ya jumla, washirika mdogo hawawezi kupoteza zaidi kuliko waliyowekeza katika ushirikiano (kuna tofauti, kwa nini ni muhimu kujadili mipango yoyote na wakili mwenye sifa na uzoefu katika eneo hili la sheria). Washirika mdogo hawana kusema katika maamuzi ya usimamizi wa siku hadi siku na hawawezi kushiriki katika kazi yoyote ya mtendaji, au labda wao hujihusisha wenyewe kupoteza hali yao ya mpenzi mdogo wa ulinzi.
Mfano wa Jinsi Ushirikiano wa Familia Limited Unaweza Kutumiwa
Robbie anataka kujenga mstari wa vyumba vya upscale huko Midwest. Anatarajia mradi gharama $ 1,200,000 ikiwa ni pamoja na mahitaji yake ya mji mkuu wa mahitaji na kuzalisha $ 200,000 kwa fedha kila mwaka kabla ya riba juu ya deni la mikopo na kodi. Ili kuweka mradi huo kihafidhina, anataka malipo ya chini ya angalau 50%, ambayo itahitaji $ 600,000.
Kwa bahati mbaya, Robbie hawana aina hiyo ya pesa inapatikana, hasa si kwa fedha za kioevu !
Anawaita ndugu zake, dada zake, wazazi, na babu na babu, na wanaamua kuunda ushirikiano mdogo wa familia. Wanaishi juu ya muundo wafuatayo:
- Ushirikiano mdogo utatoa vipande vya ushirikiano mdogo 6,000 ("hisa") kwa dola 100 kila moja kwa jumla ya hisa 6,000 na $ 600,000 katika mji mkuu wa mwanzo. Vitengo hivi vya LP haviwezi kuuzwa kwa angalau miaka mitano na ushirikiano utalipa 70% ya mapato ya fedha kwa namna ya gawio.
- Robbie atununua hisa 600 za hizi kwa kuchangia dola 60,000 kwa ushirikiano mdogo wa familia (hisa 600 x $ 100 kila = $ 60,000). Hii inampa umiliki wa 10% wa mradi kulingana na uwekezaji wake. Atakuwa mshirika mkuu na, pamoja na umiliki wake, atapokea faida ya kwanza ya kodi ya kwanza ya 5% kama ada ya usimamizi kwa ajili ya utunzaji wa shughuli za siku hadi siku.
- Wanachama wengine wa familia ya Robbie kununua hisa za ushirika mdogo 5,400. Kwa kuwa kuna hisa 6,000 bora, kila hisa inawakilisha umiliki wa 1 / 6,000 katika ushirikiano mdogo wa familia.
Sasa, Robbie anadhibiti ushirikiano mdogo wa familia na fedha $ 600,000. Anaenda kwa benki ya ndani na anapata mkopo wa kwanza wa mkopo kwa 600,000 iliyobaki ya $ 600,000, na kumpa $ 1,200,000 jumla. Ushirikiano hujenga nyumba za mji, huajiri kwa wapangaji, na huanza kukusanya mapato ya kukodisha. Kila mwaka, kama mkopo unapopwa chini na mgawanyo huo umegawanywa kwa washirika, familia inakua tajiri. Bila kuunganisha fedha zao kwa ushirikiano mdogo wa familia, uwekezaji huu haukuwezekana!
Je! Ubia wa Familia Limited Unawafaa?
Kwa kweli, hakuna mtu lakini mwanasheria mwenye sifa na mhasibu wa kodi anaweza kukusaidia kujibu swali hili . Kuna mambo mengine ambayo unataka kuamua katika uamuzi wako:
- Je! Unamtumainia mshirika mkuu kiasi gani? Kumbuka mtu huyu atakuwa na upatikanaji usio na kizuizi kwa amana za fedha na mali za biashara. Ikiwa una maswali yoyote kuhusu uaminifu wao, hekima inakuagiza kuepuka uwekezaji. Mara nyingi, usimamizi mzuri hufanya tofauti kati ya hasara ya uwekezaji na faida kubwa.
- Je, kuunganisha pesa zako kunawezesha kufanya miradi ambayo vinginevyo haiwezekani na ikiwa ni hivyo, miradi hii inatoa kiwango cha juu cha kurudi ?
- Je! Kuunganisha pesa yako kukusaidia kuepuka "kunyoosha" au kufikia mbali sana na kuchukua hatari kubwa na kuwa hatari ya kifedha?
- Je ushirikiano mdogo wa familia utaundwa kwa fursa moja ya uwekezaji au kama gari la uwekezaji unaoendelea ambayo itaendelea kujenga au kupata mali?
- Je, ni mradi ambao ushirikiano mdogo ulianzisha kubwa kutosha kuhalalisha gharama ya kuwa na sheria za dhamana za ukaguzi wa mwanasheria na kuhakikisha usivunja sheria yoyote? Kuondoa vitengo vya ushirikiano mdogo ni kama kutoa hisa kwa sababu nyingi na ni chini ya sheria na kanuni.