Kurejesha Mikopo ya Shirikisho la Ushuru kwa Wafanyabiashara wa Kwanza wa Wakati
Mkopo ulikuwa wa kulipa kodi waliopokea kikamilifu waliweza kulipa kodi ya ziada ya kodi ya hadi $ 7,500 mwaka 2008 hata kama hawakuwa na madeni mengine ya kodi.
Historia ya Mkopo wa Waajiri wa Mwanzo wa Kwanza
Mkopo ulikuwa na thamani ya dola 7,500 kwa nyumba zilizonunuliwa mwaka wa 2008, au $ 3,750 kwa watu walioolewa ambao walitoa kurudi tofauti. Halafu iliongezeka kwa kikomo cha dola 8,000 kwa nyumba zilizonunuliwa kuanzia Januari hadi Novemba ya 2009, na $ 4,000 kwa wanandoa walioolewa wanaofanya tofauti. Mahitaji ya kulipa deni ilitolewa kwa wakati huu. Congress kisha upya toleo hili la mikopo tangu Desemba 2009 hadi Aprili 2010.
Baadhi ya wakati huo huo na upyaji huu, Congress ilifanya mkopo uliopungua hadi dola 6,500 hadi "wakazi wa muda mrefu" wananunua nyumba yao wenyewe. Mpaka ulikuwa dola 3,250 kwa wanandoa walioolewa kufungua anarudi tofauti . Kipindi cha ufanisi cha mikopo hii kilianzia Novemba 7, 2009 hadi mwezi wa Aprili 2010. Hii deni haitajii kulipa.
Wajumbe wenye sifa za majeshi ya Marekani waliendelea kustahili kupata mikopo kupitia Aprili 30, 2011.
Wale wanaohudumia jeshi la Marekani, jumuiya ya akili, au Huduma ya Nje ya Nje kwa wajibu rasmi wa nje nje ya Marekani walikuwa na ziada ya mwaka ili kustahili mkopo wa mnunuzi.
Kulipa Mkopo wa Waajiriwa wa Kwanza wa Wakati
Mkopo wa mnunuzi hulipwa kama kodi ya ziada kwenye kurudi kwako kwa kodi ya shirikisho ikiwa unununua nyumba yako na uliohitimu mwaka 2008.
Hii inafanya kazi kwa malipo ya kila mwaka ya $ 500 kwa mwaka ikiwa umepokea deni la $ 7,500 la juu. Fikiria kama mkopo wa miaka 15 usio na riba.
Wakati unapaswa kulipa kikamilifu
Mkopo unapaswa kulipwa kwa ukamilifu, kwa kiasi kimoja cha sawa sawa na usawa, ukiuza nyumba yako ambayo ilinunuliwa mwaka 2008 wakati wowote ndani ya kipindi cha kulipa kodi ya miaka 15. Hii inahusisha kuandaa na kufungua Fomu ya 5405 ambayo itahesabu kiasi gani unachopaswa. Huduma ya Ndani ya Mapato inatoa maelekezo ya kukamilisha fomu kwenye tovuti yake.
Unaweza kisha kutoa ripoti ya malipo ya Fomu ya Fomu ya 1040. Huna fomu Fomu ya 5405 unapofanya malipo ya malipo.
Ikiwa ulinunua nyumba yako ili kustahili kupata mikopo kwa mwaka 2009, 2010, au 2011, mikopo lazima ipokewe kikamilifu au sehemu ikiwa mali imekoma kuwa makazi yako ya msingi ndani ya miezi 36 ya tarehe uliyoinunua.
Ikiwa unapoteza nyumba yako katika ufunuo, ulipaji wako umepungua kwa kiasi cha faida yoyote unayotambua. Kuhesabu hii inaweza kuwa ngumu ili uweze kutaka kutafuta msaada wa mtaalamu wa kodi.
Ikiwa wewe na mke wako mnununulia nyumba na mkadai mkopo pamoja na mmoja wenu akifa kabla ya kipindi cha miaka 15, mwokozi anahusika na nusu moja ya usawa wa kulipa.
Sehemu inayotokana na mke aliyepotea imeondolewa kwa ufanisi.
Makazi ya Msingi ni nini?
Mkopo wa kodi unatumika kwa makazi ya msingi tu. Nyumba ya msingi ni moja ambako uliishi zaidi wakati. Inaweza kuwa nyumba, condominium, ghorofa ya ushirika, nyumba ya baharini, au nyumba ya mkononi.
Kwa sababu mikopo ya kodi ilitengenezwa kwa wale wanaotumia makazi ya msingi, walipa kodi wanaweza kuhitimu hata kama walimiliki nyumba ya likizo au mali ya kukodisha kwa kuwa mali hizo hazikuwa makazi yao ya msingi kwa angalau miaka mitatu kabla ya ununuzi wa makazi yao mapya.
Kuhesabu Mikopo na Mikopo Mingine
Mikopo ya kodi ilikuwa sawa na asilimia 10 ya bei ya ununuzi wa nyumba yako. Hakuna mikopo ya kodi iliyoruhusiwa ikiwa bei ya ununuzi wa nyumba ilizidi $ 800,000.
Mwanasheria wa kwanza anafafanuliwa kama mtu ambaye hakuwa na makazi ya msingi katika kipindi cha miaka mitatu kilichomalizika tarehe ya kununulia nyumba.
Wanandoa wa ndoa wanazingatiwa wanunuzi wa wakati wa kwanza ikiwa hakuna mke aliye na makazi katika miaka mitatu iliyopita.
Wakazi wa muda mrefu hufafanuliwa kama wale ambao walimiliki na kuishi katika makazi yao kwa angalau miaka mitano mfululizo katika kipindi cha miaka nane ambayo ilimalizika tarehe ya ununuzi wa mali mpya.
Upeo wa Utoaji wa Mapato
Mkopo ulipunguzwa awali kwa watu walio na kipato cha jumla kilichorekebishwa kati ya $ 75,000 na $ 95,000. Aina ya awamu ya nje ilikuwa $ 150,000 hadi $ 170,000 kwa wanandoa walioolewa wakiirudia kurudi pamoja. Kisha, ufanisi Novemba 6, 2009, safu za awamu zilianza $ 125,000, au $ 225,000 kwa wanandoa walioolewa.