Kutafuta Matumizi ya Kipawa chako cha Kipawa na Malipo ya Nyumba
KUMBUKA: Sheria za serikali na serikali hubadilisha mara kwa mara, na habari zifuatazo zinaweza kutafakari mabadiliko ya hivi karibuni katika sheria. Kwa ushauri wa sasa au ushauri wa kisheria, tafadhali wasiliana na mhasibu au mwanasheria tangu habari zilizomo katika makala hii sio kodi au ushauri wa kisheria na sio badala ya ushauri wa kodi au kisheria.
Faida kuu ya Hifadhi ya Binafsi ya Makazi , au QPRT kwa muda mfupi, ni kuondolewa kwa thamani ya makazi ya msingi au ya sekondari kutoka kwa mali yako kwa thamani ya kodi ya kupunguzwa zawadi.
Hii, kwa upande wake, itaondoa thamani ya mali kutoka kwa mali yako kwa madhumuni ya kodi ya mali . Lakini kabla ya kuelewa jinsi QPRT inavyofanya kazi ili kupunguza mali yako inayoweza kutolewa, utahitaji kwanza kuelewa nini QPRT na nini kinachotokea wakati wa kila awamu ya aina hii ya Uaminifu wa juu: Je, ni Fadhila ya Binafsi ya Makazi?
Mara unapofahamu awamu tofauti na masharti yanayohusiana na QPRT, utakuwa tayari kuelewa faida zake.
Kuhesabu thamani ya Zawadi katika QPRT
Unapohamisha nyumba yako ya familia au mali ya likizo kwa jina la QPRT yako, unastahili kuwa umewapa zawadi kwa wamiliki wa mwisho wa QPRT kwa madhumuni ya kodi ya zawadi. Lakini thamani ya zawadi ni mahesabu gani?
Kwa kuwa utakuwa na haki ya kutumia makazi kwa kipindi cha mapato ya QPRT kabla ya umiliki kuhamishiwa kwa walengwa wa mwisho wa QPRT, thamani ya zawadi haiwezi kuwa sawa na thamani ya soko la mali juu ya tarehe ya kuhamisha.
Kwa maneno mengine, utawapa wafuasi wawadi zawadi kwamba hawataweza kuchukua umiliki kamili wa miaka mingi. Hivyo, thamani ya zawadi yako itahesabiwa kwa sehemu ya thamani ya soko la mali. Hesabu hii inategemea umri wako wakati wa zawadi, viwango vya riba wakati wa mwezi wa uhamisho, na idadi ya miaka unayochagua kwa muda uliopatikana wa mapato.
Yote hii inaongeza kuongeza matumizi ya msamaha wa maisha yako kutoka kwa kodi ya zawadi tangu, kwa mfano, nyumba yenye thamani ya dola 650,000 inaweza tu kulipa $ 200,000 ya msamaha wa kodi ya zawadi ya maisha wakati unapoiingiza kwenye QPRT.
Kuondoa Thamani ya Makazi kutoka Majengo Yako
Wakati kipindi cha kipato cha QPRT kinakamilika, umiliki wa nyumba yako ya nyumba au mali ya likizo utahamishiwa kwa wanafaidika wa mwisho uliyotajwa katika QPRT. Kwa hiyo, huta tena haki za umiliki katika mali. Kwa upande mwingine, IRS haiwezi kutathmini kodi ya mali isiyohamishika dhidi ya kitu ambacho huna tena, hivyo kwa kuanzisha QPRT na kuongeza muda wa mapato; utafaidika kwa ufanisi matumizi ya msamaha wako wa kodi na za kodi.