Ikiwa huna pia kuongoza mali yako kwa uaminifu wako wakati wa kifo chako - kinachojulikana kama upendeleo-au kama hunaacha mapenzi, hali yako inaweza kuamua ni nani wa familia yako wanapaswa kupokea umiliki wa mali baada ya kifo chako.
Probate itahitajika.
Ikiwa mali yako iko katika jimbo lingine ili uweze kutegemea uaminifu ili kuepuka majaribio ya ziada - majaribio mawili tofauti katika majimbo mawili chini ya sheria tofauti - uaminifu wako hauna maana mpaka unafadhiliwa na mali isiyohamishika. Ingawa ufadhili imani yako inaweza kuwa hatua muhimu zaidi, sio ngumu sana. Kwa kweli, kufadhili uaminifu na mali yako halisi ni mchakato rahisi, wazi-kata.
Fedha yako Real Estate Trust
Fuata hatua hizi kuhamisha jina la mali isiyohamishika katika uaminifu wako:
- Wasiliana na wakili wa mitaa: Wasiliana na wakili katika kata na hali ambapo mali iko. Mwambie kuandaa hati mpya kuhamisha mali kutoka kwa jina lako binafsi kwa jina lako kama mdhamini wa imani yako.
- Ishara nyaraka zote zinazohitajika: Nyaraka zingine zinaweza pia kuhitajika, kama fomu za kodi za mitaa, kata au hali, au hati au mkataba wa uaminifu. Mwanasheria anapaswa kuandaa fomu zote zinazohitajika kurejea mali yako.
- Pata idhini kutoka kwa ushirika wako: Unaweza kupata ruhusa kutoka kwa chama kama mali yako ni condominium au chini ya sheria za chama cha mwenye nyumba. Hii inaweza kuwa muhimu kabla ya tendo jipya linaweza kurekodi. Hii ndio ambapo mkataba wako au hati ya uaminifu inaweza kuja kwa manufaa. Shirika linaweza kutaka uthibitisho kwamba imani yako iko. Unaweza kutoa mkataba bila kugeuka nakala ya makubaliano yako kamili ya uaminifu, ambayo yatakuwa na habari nyingi za kibinafsi kuhusu mali zote ambazo unaweza kuhamisha kwenye uaminifu. Mwanasheria anaweza kukusaidia kupata idhini sahihi kutoka kwa chama.
- Pata kibali kutoka kwa wakopeshaji wako: Ikiwa mali sio nyumba yako ya msingi au ya sekondari na inakabiliwa na mortgage, utakuwa na uwezekano wa kupata ruhusa kutoka kwa wakopaji wako kabla ya tendo jipya linaweza kurekodi. Tena, wakili wako anaweza kukusaidia kupata idhini sahihi.
- Rekodi tendo jipya: Baada ya hati mpya na hati zinazohusiana zimeandaliwa na kusainiwa, na idhini zilizopo zimepatikana, tendo jipya linapaswa kuandikwa kati ya kumbukumbu za ardhi ya kata ambapo mali iko. Kata inaweza pia kutaka ushahidi wa imani yako, na kufanya mkataba wa uaminifu urahisi katika hali hii pia. Mwanasheria wako anatakiwa kutunza hii na kurejea awali, hati iliyorejeshwa nyuma kwako.
Malipo ya Kurekodi na Gharama
Ada za kurekodi na gharama zinaweza kutofautiana kwa kiasi kikubwa kutoka hali hadi hali. Baadhi ya mataifa hususanisha uhamisho wa mali isiyohamishika katika matumaini ya kuishi yaliyochaguliwa kutoka kwenye rekodi na kodi ya uhamisho . Wengine watatoa kodi ya uteuzi. Bado, mataifa mengine yanaweza kuzingatia kuhamisha uuzaji na kutathmini kodi kamili. Ni muhimu kuchukua ada za mitaa, kata na serikali na kuzingatia ili usiwe na kushangaa.
NOTE: Sheria za serikali na za mitaa zinabadilika mara kwa mara, na taarifa hii haiwezi kutafakari mabadiliko ya hivi karibuni. Tafadhali wasiliana na mhasibu au mshauri wa kodi ya sasa au ushauri wa kisheria. Maelezo yaliyomo katika makala hii sio kodi au ushauri wa kisheria, na sio badala ya ushauri wa kodi au kisheria.