Umiliki wa Mali, Umiliki wa Mtu binafsi, Umiliki wa Pamoja na Cheti kwa Mkataba
Umiliki wa Mtu binafsi
Umiliki wa kibinafsi unamaanisha mali inayomilikiwa kwa jina lako pekee bila ya wamiliki wengine au sifa ya wafadhili. Baada ya kufa, mali inayomilikiwa na jina lako la kibinafsi mara nyingi inahitajika kupitia mtihani ili kuiondoa jina lako na katika majina ya wapendwa wako.
Umiliki wa Pamoja
- Umiliki wa pamoja na haki ya kuishi - Kwa aina hii ya umiliki, wamiliki wote wana haki sawa ya mali. Kwa maneno mengine, mmiliki yeyote anaweza kuondoa fedha kutoka akaunti bila ujuzi au idhini ya wamiliki wengine. Hata hivyo, pamoja na mali isiyohamishika inayomilikiwa kwa pamoja, katika nchi nyingi, mali haiwezi kuuzwa au kufungwa bila ridhaa ya wamiliki wote. Wakati mmiliki mmoja akifa, umiliki wa mali huenda kwa wapangaji wanaoishi bila kuhitajika. Kwa ujumla, kila kitu ambacho wamiliki wanaoishi watahitaji kufanya ni kuzalisha hati ya kifo au rekodi moja katika rekodi sahihi za ardhi ili kuthibitisha umiliki wao wa mali. Umefupishwa kama JTWROS au JT TEN.
- Ujira kwa ukamilifu - Hii ni aina ya umiliki wa pamoja na haki za ustawi ambao hujulikana katika baadhi ya majimbo na unaweza tu kuwepo kati ya mume na mke. Mwenzi au anayeweza kutoa fedha kutoka akaunti bila ujuzi au ruhusa ya mwenzi mwingine. Hata hivyo, pamoja na mali isiyohamishika, katika majimbo mengi, mali haiwezi kuuzwa au kufungwa bila ridhaa ya wote wawili. Wakati mwenzi mmoja akifa, umiliki wa mali huenda kwa mke aliyeishi bila ya haja ya kuthibitisha. Kwa ujumla, kila mke anayepaswa kufanya ni kuzalisha hati ya kifo au rekodi moja katika rekodi za ardhi zinazofaa ili kuthibitisha umiliki wa mali hiyo. Umefupishwa kama TBE.
- Jumuiya ya mali - Hii ni aina ya umiliki wa pamoja ambayo ni kutambuliwa katika baadhi ya majimbo na inaweza tu kuwepo kati ya mume na mke. Haki za umiliki wa kila mke katika mali za jamii zinawekwa na sheria maalum za serikali.
- Kazi kwa pamoja - Kwa aina hii ya umiliki wa pamoja, kila mmoja "mpangaji wa pamoja" anamiliki asilimia maalum ya mali na anaweza kuondoa, akipa mikopo, au kuuza sehemu yake mwenyewe ya mali. Wakati mshirika akifa kwa kawaida, sehemu yake ya mali hupita kwa watoaji wake mwenyewe na si kwa wapangaji wanaoishi kwa kawaida. Umefupishwa kama TIC au TEN COM.
Kichwa na Mkataba
Kichwa na Mkataba hufunika kulipwa kifo (POD) , uhamisho kwenye akaunti za kifo (TOD) na matendo, kwa akaunti ya (au ITF), matumaini Totten, bima ya maisha, akaunti za kustaafu ikiwa ni pamoja na IRAs na 401 (k), annuities, maisha Majimbo, na Haki za Kuishi Zenye Kuzuia .
Mmiliki wa mali ana udhibiti kamili wakati wa uhai (isipokuwa na vitu vya uhai - angalia sheria husika ya serikali), lakini baada ya kifo, mali hupita nje ya probate kwa walengwa waliopangwa na mmiliki. Kwa ujumla, mrithi atahitaji kuzalisha cheti cha kifo au kurekodi moja kwenye rekodi sahihi za ardhi ili kudai umiliki wa mali.