Vifungo vya Manispaa: Mapato dhidi ya Ujibu Mkuu

Kujua tofauti kati ya Jamii mbili za vifungo vya Manispaa

Kwa sababu ni njia ambayo miji, wilaya, na majimbo hujenga barabara, shule, hospitali, viwanja vya ndege, vifaa vya maji taka, mistari ya maji, na mengi zaidi, soko la dhamana ya manispaa ya ushuru ni kubwa sana. Hata hivyo, wakati wa kuangalia orodha za dhamana na habari zao, inaonekana dhahiri kuwa si vifungo vyote vya manispaa vilivyoundwa sawa. Kwa ujumla, kuna makundi mawili ya vifungo vya manispaa: kwanza hujulikana kama vifungo vya lazima vya jumla au vifungo vya GO, kwa muda mfupi; pili inajulikana kama vifungo vya mapato.

Vifungo vya General na Revenue ni tofauti kutoka kwa kila mmoja kwa kuwa wana vyanzo tofauti vya mtiririko wa fedha ambayo itakuwa na wajibu wa kulipa wawekezaji ambao hutoa mtaji kutoa vifungo. Ili kukusaidia kutofautisha na kuelewa vifungo vya GO na vifungo vya Mapato, nitaelezea tofauti kubwa hapa chini, na pia kuelezea ni ipi kati ya hizo mbili zilizochaguliwa kihistoria. Hii inaweza kukuwezesha kujua aina gani ya dhamana unayoongeza kwa kwingineko yako na, natumaini, kuruhusu kulala bora usiku kwa kuelewa ni nini wewe mwenyewe.

Madhumuni ya jumla ya Bondani Bonds

Aina kubwa zaidi, na mara nyingi salama, aina ya vifungo vya manispaa hujulikana kama vifungo vya Ujibu Mkuu. Hizi zinasaidiwa na imani kamili na mkopo wa mtoaji, ikiwa ni pamoja na nguvu ya manispaa ya kodi ya raia wake. Kutoka miji midogo katikati ya nchi hadi mataifa makubwa kama California, vifungo vya manispaa vinatofautiana kwa nguvu kutokana na idadi ya watu, idadi ya watu, na tofauti ya kiuchumi ya wananchi wanaoishi na kufanya kazi katika wilaya, pamoja na viwango vya madeni na mtazamo wa bajeti ya taasisi ya serikali inayotolewa na vifungo.

Wachambuzi wengi wa uwekezaji hugawanya vifungo vya manispaa kwa ujumla katika vikundi viwili:

• Vifungo vyenye ukomo wa kodi ya ukomo: Vifungo vya manispaa hivi vinasaidiwa na nguvu ya jumla ya ushuru wa mtoaji. Inaweza kutumia mara nyingi kodi ya mali, kodi ya mauzo, kodi maalum, na vyanzo vingine vya mapato kulipa vifungo, pamoja na maslahi ya wawekezaji.

• Vifungo vyenye kodi ya jumla ya ushuru: Vifungo vya manispaa hivi vinaungwa mkono na nguvu maalum, nyembamba za kodi. Kwa mfano, mji unaweza kupitisha dhamana ya kujenga daraja na kukubaliana na ongezeko la 1 ¢ la kodi ya mauzo kwa kila $ 1.00 iliyotokana na mipaka ya mji kwa miaka mitano kulipa deni.

Katika kipindi cha karne iliyopita, vifungo vya manispaa ya manispaa ya jumla vimekuwa kati ya vifungo vyema zaidi vilivyotolewa duniani. Mchangiaji mkubwa katika usalama huu ni ukweli kwamba wengi wa aina hizi za vifungo vinatengenezwa wakati wa walipa kodi wanapiga kura juu ya maswala ya kifungo. Hiyo ina maana kuwa wakazi wa eneo hilo wamejihusisha na matumizi, na mara nyingi kuna zaidi ya vitu vya kutosha au nguvu za kulipa kodi zilizojengwa katika lugha ya kupiga kura ili kulipa wawekezaji ambao hutoa fedha.

Mapato ya Manispaa ya Manispaa

Dhamana ya mapato iliyotolewa na manispaa ni moja inayoungwa mkono na mkondo maalum wa mapato. Kwa mfano:

• Jiji linaweza kujenga uwanja au kituo cha makusanyiko na kisha inahitaji ada za matumizi wakati zimewekwa kwa ajili ya matamasha makubwa, mikutano, au matukio ya michezo, na ada za kuunga mkono vifungo.
• Manispaa anaweza kujenga uwanja wa ndege na kisha kulipa ada kwa ndege za ndege zinazoingia kwenye uwanja wa ndege, maduka yaliyo kwenye terminal, gereji za maegesho ambazo abiria hutumia kuimarisha magari yao, na ada zinazotumika kwa tiketi za ndege za mtu binafsi zinazonunuliwa na wateja.

• Kata inaweza kujenga hospitali, ambayo itatumia fedha kutoka shughuli za kawaida, zinazoendelea ili kulipa vifungo.
• Vifungo vya maji taka hutolewa na manispaa kujenga mistari ya maji na vifaa vya matibabu ya maji taka. Vifungo ni kulipwa kwa kutumia ada za matumizi na ada za tathmini.

Ambayo ni Bora - Madhumuni Ya jumla ya Makampuni ya Mikopo ya Manispaa au Mapato ya Manispaa ya Manispaa?

Kama ni jibu kwa mambo mengi katika maisha, inategemea suala la suala la dhamana ya manispaa unafikiria kununua au kuuza, pamoja na bei ambayo unayoingia katika shughuli. Hata hivyo, kama kanuni ya jumla, yote mengine sawa, vifungo vya manispaa ya jumla ya manispaa ni salama na haipatikani zaidi kuliko vifungo vya manispaa ya mapato. Sababu, ambayo tayari umebadiria, ni kwamba manispaa ana chanzo kikubwa cha vyanzo vya fedha ambazo zinaweza kuzungumza ikiwa inajikuta haiwezi kufanya malipo ya riba au kulipa pesa iliyolipwa wakati muswada huo unafanyika kutokana na tarehe ya ukomavu.

Hata hivyo, usitegemee kanuni hiyo kwa sababu si kweli kila wakati.

Zaidi ya hayo, usisahau kwamba mfumuko wa bei inaweza kuwa adui kuu ya kwingineko dhamana ya kwingineko na kwamba unaweza kutaka kutumia mkataba wa manispaa mkakati wa ngazi kama una wasiwasi kuhusu siku zijazo ya viwango vya riba.

Kumbuka kwamba wakati unapoongezwa kwa kwingineko ya uwekezaji iliyopangwa vizuri na hifadhi, mali isiyohamishika, na mali nyingine zinazozalisha fedha, vifungo vya manispaa vinaweza kuwa chanzo kizuri cha mapato ya kustaafu.