Mbinu za Usimamizi wa Kwingineko kwa Bondani
Ikiwa ulifanya vifungo kama uwekezaji wa kawaida, ulio na kodi, na ulipata pesa kidogo kabisa, sehemu kubwa ya kurudi kwako halisi iliharibiwa. Kulingana na hali uliyoishi, hali yako mbaya zaidi inaweza kumaanisha kurudi kwako halisi kwa 1.93% kama serikali, ama kwa njia ya kodi au mfumuko wa bei, iliiba tuzo zako kutoka kwako. Ikiwa ulifanya vifungo katika makazi ya kodi, kama vile akaunti ya kustaafu au mpango wa pensheni, uliweza kufurahia yote.
Hata hivyo, hata chini ya hali ya dreary, kukusanya hundi ambazo zilizidi kiwango cha mfumuko wa bei kwa pointi 193 za msingi hazikufanikiwa kidogo. Ulikuwa na mkataba wa kutekelezwa kwa kisheria ambao, ikiwa haukuheshimiwa, una haki ya kumshtaki biashara katika mahakama ya kufilisika na kuchukua mbele juu ya wanaohifadhiwa na wa kawaida. Ikiwa ungekuwa kihafidhina kama kusisitiza juu ya vifungo vya kwanza vya mikopo ya nyumba au dhamana nyingine za mwandamizi, huenda umekuwa na mali isiyoonekana yanayounga mkono vifungo vinavyothibitisha kwamba ungependa kabisa, au angalau karibu, kwa tukio la kizuizi.
Wakati huo huo, uliweza kuendelea na maisha yako kama fedha zilivyoonyeshwa kwenye barua kutoka kwa mashirika ambayo ulikuwa ulipa fedha.
Je! Kuna Vikwazo Vipi?
Hakuna kitu kama uwekezaji "wastani". Kulingana na mahali ulipoanguka karibu na mstari wa mwenendo wa maana, matokeo yako yalikuwa bora zaidi au mbaya zaidi.
Uwekezaji wa kifungo ni mengi sana kuhusu upatikanaji wa uwezekano kama uwekezaji wa kawaida wa hisa. Kwa mfano: Ikiwa umegundua kuwa mapato ya kampuni ya mapato kwenye hifadhi yalikuwa ni sehemu ya dhamana ya mavuno nyuma mwishoni mwa miaka ya 1990 (ambayo ilikuwa si siri kubwa kama baadhi ya wasomi na wafanyikazi wa Marekani waliokuwa wakiwa wamekuwa wakipiga kelele juu yake katika wahariri na mahojiano, au wewe, wewe mwenyewe, umeweza kuthibitisha kwa chini ya dakika ya math), ungeweza kufanya vizuri sana kwa kukataa kucheza mchezo na, badala yake, upakiaji juu ya vifungo vya miaka 10. Zaidi ya muongo uliofuata, ulifurahia kurudi halisi ya bei ya juu kwa 4% hadi 5% kwa mwaka; matokeo mazuri kwa kazi ya boring ya kufanya chochote lakini kuangalia kwamba amana yako ya moja kwa moja imewasili. (Miaka michache iliyopita, ilibidi kupakua kuponi picha na kuitumia kudai maslahi ya dhamana yako , siku hizi, huna hata kufanya hivyo!) Kwa kweli, unaweza kuwa umewaangamiza S & P 500 kwa kununua tu Vipengele vya Uhifadhi I . Hiyo ni kwa sababu hifadhi zilikuwa zimeongezeka sana na gharama yako inamaanisha unakusanya fedha zaidi kutoka kwenye vifungo. Na si kwamba hatua nzima ya kuwekeza? Kukusanya fedha zaidi na zaidi kwa wakati? Bei unayolipa kwa kila dola ni muhimu sana .
Wawekezaji wa Mambo Tatu Wanapaswa Kuzingatia Wakati wa Kuandaa Portfolio ya Bondani
Kwanza, ni muhimu kutambua kwamba vifungo vina zaidi ya kazi moja katika kwingineko yako - sio tu ili kuzalisha mapato ya riba . Kwa hisia halisi, hutumikia kama chanzo cha salama cha nusu ya ukwasi ; aina ya mwamba dhidi ya ambayo fedha zako zinaweza kuharibu wakati wa maelstrom. Ikiwa hisa zimepata kushuka kwa upendeleo wa asilimia 50% hadi 90%, kama ilivyotokea katika Unyogovu Mkuu wa 1929-1933, mchanganyiko wa muda mfupi wa dhamana na kiwango cha juu cha mkopo kinapaswa kuwa nzuri, isipokuwa kuna utofauti wa kutosha.
Pili, hata wakati viwango vya riba viko katika rekodi za rekodi, wawekezaji wa dhamana mara nyingi hawana uzoefu wa maumivu wakati wa usiku, au hata baada ya miaka michache, kwa vile bado wanafungwa kwenye kiwango cha juu cha riba.
Hii ndio maana ni muhimu kutumia mkakati wa ngazi ya dhamana, ambayo inaruhusu upole juu ya fedha zako. Hii inapunguza tete ya mazingira mbalimbali ya kiwango cha riba na wastani wa matokeo yako kwa kitu karibu na mwelekeo wa mwenendo wa maana kwa kiwango kama hicho kinachowezekana.
Tatu, huwezi kuwa na uhakika kile ambacho baadaye kitashikilia. Nini inaonekana kama mfumuko wa bei juu ya upeo wa macho inaweza kugeuka kuwa deflation, ambapo kesi vifungo ni ulinzi bora zaidi kuliko zaidi ya madarasa mengine ya mali. Ulinzi dhidi ya ukweli huu bahati mbaya uliwekwa na vizazi vya Benjamin Graham hapo awali wakati alipendekeza kuwa wawekezaji kamwe washikilie chini ya 25% ya fedha zao katika vifungo, wala kuruhusu ugawaji wao wa dhamana usizidi 75% ya thamani ya kwingineko. Kwa kushangaza, uchambuzi wa kitaaluma uliofanywa na baadhi ya shule bora za biashara na taasisi za fedha katika miongo michache iliyopita zimeonyesha kwamba Graham anaweza kuwa na kitu kwa sababu kwingineko ya vifungo 25%, chini ya hali zote, imetolewa zaidi matokeo sawa ya jumla ya kwingineko ya hifadhi ya 100%, lakini ilipata uzoefu mdogo sana, na uhai mkubwa zaidi wakati wa masoko ya chini wakati wastaafu walipaswa kutoa pesa ili kufidia gharama.
Orodha ya Ufupisho
Weka zaidi zaidi, mwekezaji mkubwa wa kifungo anaweza kuzingatia:
- Kushikamana na mchanganyiko wa 1.) muda mfupi wa muda wa dhamana ili kupunguza hatari ya kiwango cha riba, na 2.) Makampuni yenye nguvu ambayo yanafurahia safu ya usawa kama vile taarifa ya mapato
- Kutumia mkakati wa ngazi ya dhamana
- Kudumisha mgao wa dhamana ya asilimia 25 ya thamani ya kwingineko
Inapaswa kuwa alisema kuwa kila mtu ana hali tofauti na ni muhimu kujadili hili na mshauri wako wa kifedha mwenye sifa. Unaweza kuwa na mazingira ya kipekee ambayo hufanya mbinu hii kuwa wazo mbaya kwa familia yako mwenyewe. Kwa uchache sana, inakuwezesha kuelewa baadhi ya mbinu za kihafidhina zinazotumiwa na wamiliki wa dhamana ya heeled ambao wanataka kulinda thamani ya familia zao.