Jifunze Kuhusu Utoaji wa kodi ya Mali ya Binafsi

Watu wanaweza kuteka kodi ya mali ya kibinafsi kulipwa wakati wa mwaka kama punguzo itemized kwenye Ratiba A. Kodi ya mali ya kibinafsi ni kodi zilizowekwa na mamlaka ya serikali au ya ndani ya kodi kulingana na thamani ya mali ya mtu binafsi. Neno jingine la kodi ya mali ya kibinafsi ni kodi ya ad valorem. Mfano wa kodi ya mali ya kibinafsi ni kodi iliyotolewa kwa thamani ya gari na kutathmini kama sehemu ya ada ya usajili wa gari kila mwaka.

Je, inastahili kupunguzwa kama kodi ya mali ya kibinafsi

Msimbo wa kodi hufafanua kodi ya mali ya kibinafsi pretty tu. "Jina 'kodi ya mali ya kibinafsi' inamaanisha kodi ya ad valorem iliyowekwa kila mwaka kuhusiana na mali ya kibinafsi." (Kanuni ya Mapato ya ndani sehemu 164 (b) (1).)

Kanuni za Hazina hutoa vigezo vitatu vya kuwa na uwezo wa kutoa kodi ya mali ya kibinafsi:

1. Kodi lazima iwe kodi ya ad valorem kulingana na thamani ya mali.
2. Kodi lazima itoe kila mwaka.
3. Kodi inapaswa kuwekwa kwenye mali ya kibinafsi. (Kanuni za Hazina 1.164-3 (c))

Sehemu ya Mali ya Usajili wa Magari Inaweza Kuondolewa kama Kodi ya Mali ya Binafsi

Halafu za usajili wa magari wakati mwingine zinatokana na thamani ya mali na kwa sehemu nyingine. Sehemu ya msingi ya thamani ya mali inaweza kupunguzwa kwa madhumuni ya kodi. Katika Uwasilishaji 17 IRS inashauri,

"Kodi ... inaweza kuzingatiwa kushtakiwa juu ya mali ya kibinafsi hata kama ni kwa ajili ya kazi ya kibinafsi. Kwa mfano, kodi ya kila mwaka inayotokana na thamani inafaa kama kodi ya mali ya kibinafsi hata kama inaitwa ada ya usajili na ni kwa fursa ya kusajili magari au kuitumia kwenye barabara kuu.

Ikiwa kodi ni sehemu inayotokana na thamani na kwa sehemu kulingana na vigezo vingine, inaweza kuhitimu kwa sehemu. "(Kutoka IRS.gov, Publication 17, sura ya 22, sehemu ya Kodi ya Mali ya Binafsi.)

IRS inatoa mfano wafuatayo wa jinsi ya kuteka sehemu ya kodi ya mali ya mtu binafsi ya ada ya usajili wa gari:

Mfano. "Hali yako inashuhudia kodi ya usajili wa magari ya kila mwaka ya asilimia 1 ya thamani pamoja na senti 50 kwa mia moja.Ulipa $ 32 kulingana na thamani (dola 1,500) na uzito (3.400 lbs) ya gari lako.Unaweza kutoa $ 15 (1% × $ 1,500) kama kodi ya mali ya kibinafsi kwa sababu inategemea thamani. $ 17 iliyobaki (dola .50 × 34), kulingana na uzito, haipatikani. " (Kutoka Publication 17, sura ya 22, sehemu ya Kodi ya Mali ya Binafsi.)

Mali ya Kibinafsi ya Vifaa vya Biashara

Kodi ya mali ya kulipwa kwenye vifaa vya biashara au biashara inaweza kupunguzwa kama gharama ya biashara.

Baadhi ya serikali za mitaa hupima kodi ya mali ya kibinafsi kwenye vifaa na samani zilizotumiwa katika biashara. Hii itatolewa kwa kurudi kodi kwa biashara hiyo. Kwa wamiliki wa pekee, kodi hizo zitafunguliwa kwenye Ratiba yao C. IRS inashauri,

"Kodi ya mali ya kibinafsi.Unaweza kutekeleza Ratiba C au C-EZ kodi yoyote iliyotolewa na serikali au serikali za mitaa juu ya mali ya kibinafsi inayotumiwa katika biashara yako.Unaweza pia kutoa ada za usajili kwa haki ya kutumia mali ndani ya hali au eneo . " (IRS.gov, Publication 334, Mwongozo wa Kodi kwa Wafanyabiashara Wadogo, sehemu ya Kodi.)

Ikiwa mali ya kibinafsi inatumiwa kwa ajili ya biashara na sehemu ya matumizi ya kibinafsi, basi sehemu ya biashara inachukuliwa kama gharama ya biashara na salio kama punguzo la kibinafsi kwenye Ratiba A. IRS inatoa mfano wafuatayo katika Umma 334:

"Mfano.
"Mei na Julius Winter walifukuza gari lao la maili 7000 kutoka maili 10,000. Walipaswa kulipa $ 25 kwa vitambulisho vya leseni ya kila mwaka na $ 20 kwa msitu wao wa usajili wa jiji. , kwa jumla ya dola 280. Wanadai gharama zao halisi za gari Kwa sababu walitumia gari la 70% kwa biashara, wanaweza kutoa 70% ya $ 280, au $ 196, kama gharama ya biashara. "

Kuhifadhi kumbukumbu
Weka nyaraka yoyote inayoelezea kiasi gani cha kodi ya mtu ulicholipa wakati wa mwaka. Kwa mfano, hii inaweza kuwa taarifa ya usajili wa gari kila mwaka. Taarifa ya usajili wa gari inaweza kuonyesha sehemu gani ya ada ya usajili inayostahili kupunguzwa kama kodi ya mali ya kibinafsi.

Athari ya Kodi ya Chini ya Mbadala

Kutolewa kwa kodi ya mali ya kibinafsi ni kitu cha marekebisho kwa kuhesabu kodi ya chini ya kiwango cha chini (AMT). Nini maana yake ni kwamba kodi ya mali ya mtu hutolewa wakati wa kuhesabu kodi ya kawaida ya mapato ya shirikisho, lakini sio pungufu wakati wa kuhesabu AMT. Watu ambao wanaathiriwa na AMT watapata kupunguza kidogo au hakuna katika dhima yao ya kodi ya shirikisho kwa kutumia punguzo la kodi ya mali binafsi.

Nyenzo za Kumbukumbu

• Kanuni ya Mapato ya ndani sehemu 164

• Kanuni za Hazina 1.164-3 (c)
• Uwasilishaji wa 17, sura ya 22, sehemu ya Kodi za Mali ya Binafsi
• Mada ya Kodi ya 503, Kodi za Deductible
• Ratiba A [pdf]
• Maelekezo kwa Ratiba A, Mstari wa 7