Ufafanuzi wa Kodi ya Nyumba na Uhuru
Msamaha kutoka kodi ya mali isiyohamishika - wakati mwingine huitwa kutengwa kwa kodi ya mali - ni kiasi kilichochaguliwa au kuondolewa kwa thamani ya jumla ya mali kwa madhumuni ya kuhesabu kodi inayotakiwa katika ngazi ya shirikisho.
Hapa ni mfano:
Msamaha wa kodi ya mali ya shirikisho ni $ 5.49 milioni hadi mwaka wa 2017. Ikiwa mali yako ya thamani ni thamani ya $ 5.55 milioni, ingalipa kodi kwa kiwango cha juu cha asilimia 40 kwa tofauti ya $ 100,000 kati ya msamaha na thamani ya mali - uwezekano $ 40,000.
Ikiwa mali yako iko thamani ya $ 5.48 milioni, haitastahili kodi.
Mkosaji ni Indexed kwa Mfumuko wa bei
Sheria ya Usaidizi wa Msaada wa Amerika ya mwaka 2012 imehifadhiwa kikamilifu msamaha kwa bei ya mfumuko wa bei hivyo inakua mara kwa mara ili kuendeleza uchumi. Kabla ya ATRA, Congress ilirekebisha suala la kuongeza kiwango cha msamaha kwa mwaka kwa mwaka. Sasa ni sheria iliyotolewa kuwa msamaha utaongezeka ikiwa mfumuko wa bei unauhitaji.
Msamaha wa kodi ya mali ya shirikisho ulikuwa $ 5,000,000 mwaka 2010 na 2011. Iliongezeka hadi $ 5.12 milioni mwaka 2012, $ 5.25 milioni mwaka 2013 na $ 5.34 milioni mwaka 2014. Iliongezeka tena mwaka 2015 hadi $ 5.43 milioni kabla ya kufikia alama ya $ 5.45 milioni mwaka 2016.
Inakadiriwa kuwa ni mbili tu kati ya mashamba 100,000 wanapaswa kukabiliana na kulipa kodi ya mali kwa sababu ya vizingiti hivi muhimu. Mbali na msamaha, mali inayoenda moja kwa moja kwa mke au shirika la usaidizi haijatakiwa.
Madai haya yanaweza kuondolewa kabla ya kuamua thamani ya mali isiyohamishika na kutumia msamaha.
Chini ni viungo vinavyothibitisha kiasi cha msamaha wa kodi ya federal kutoka 1916 hadi 2015:
Chati ya Utoaji wa Kodi ya Ushuru wa Shirikisho: 1916 - 1997
Chati ya Utoaji wa Kodi ya Ushuru wa Shirikisho: 1997 - 2017
Uwezeshaji wa Msamaha
Msamaha wa shirikisho ulifanyika "portable" kati ya wanandoa wa ndoa mwaka 2011. Kila mke ana haki ya msamaha kutoka kodi ya mali isiyohamishika. Wamiliki wa mke wa kwanza kufa wanaweza kuhamisha msamaha wake au sehemu yoyote isiyoyotumiwa ya msamaha kwa mke aliyeishi. Malipo ya mke wa kwanza lazima afanye funguo la kodi ya mali isiyohamishika bila kujali kama kodi yoyote ni ya kweli kwa hivyo mke anayeweza kuishi anaweza kudai msamaha kamili au sehemu isiyoyotumiwa. Angalia nini Uwezeshaji wa Msamaha wa Kodi ya Nyumba? kwa habari zaidi juu ya chaguo hili.
Kodi ya Majumba ya Majengo
Majimbo kumi na tano na Wilaya ya Columbia pia inaweka kodi ya kodi ya hali ya serikali hadi mwaka wa 2015. Wengi wa mataifa hayo huwatenga kiasi cha msamaha kutoka kwa kuhesabu muswada wa kodi, lakini wengine hawana. Angalia na mamlaka yako ya kutayarisha hali au mhasibu wa mkoa au mwendesha mashitaka kuwa na uhakika.
NOTE: Sheria za serikali na za mitaa zinabadilika mara kwa mara na maelezo ya juu hayawezi kutafakari mabadiliko ya hivi karibuni. Tafadhali wasiliana na mhasibu au mshauri wa ushauri wa juu zaidi. Maelezo yaliyomo katika makala hii sio ushauri wa kisheria au kodi na sio badala ya ushauri wa kisheria au kodi.