Kozi ya Crash katika Mipango ya Majengo

Unachojui kuhusu Mipangilio ya Nyumba inaweza kukuumiza wewe na familia yako

Wanasheria wengi wa mipangilio ya mali hufanya kuwa jambo la kuelimisha wateja wanaotazamiwa kuhusu misingi ya mipango ya mali. Hii ni kweli ikiwa wateja wasio na mpango tayari wana mpango wa mali kwa sababu mara nyingi hata watu ambao tayari wana mpango wa mali hawana wazo linalosema au maana.

Katika mawazo yangu, elimu ni muhimu kwa sababu inachukua mchakato mgumu wa mipangilio ya mali na kuifungua kuwa ndogo na rahisi kuelewa sehemu.

Mara unapoelewa sehemu moja, unaweza kuendelea hadi ijayo na ya pili mpaka kila kitu cha ghafla kinakuwa wazi. Utachunguza kwamba mipangilio ya mali isiyohamishika sio tu juu ya kusaini mkataba wa hati za kisheria ambazo hupata mateka nje ya kompyuta - badala yake, ni kuhusu kufanya maamuzi sahihi ambayo husababisha kuundwa kwa nyaraka za kisheria zinazoweka matakwa yako, malengo na maagizo ya mwisho kwa kuandika, na kusababisha jambo moja la msingi ambalo mipango ya mali isiyohamishika ni kweli - kuunda amani ya akili kwako na wapendwa wako.

Ikiwa umekuwa na bahati ya kufanya kazi na wakili wa mipango ya umiliki wa mali ambaye anaamini kuwaelimisha wateja kuhusu mchakato wa mipangilio ya mali - kwa bahati mbaya, kutokana na kile nilichokiona, wao ni mbali na wachache kati - basi utakuwa na ufahamu mzuri wa dhana zilizojadiliwa hapa chini. Ikiwa sio, basi soma ili ufanyike kozi ya ajali katika kupanga mipangilio.

7 Mahitaji ya Mipango ya Majengo

Funguo la kuelewa mpango wako wa mali ni kuelewa majibu ya maswali saba yafuatayo:

1. Lengo la mpango wa mali ni nini? Mpangilio wa majengo sio tu kuhusu mipango ya kile kinachotokea kwenye mali yako baada ya kufa, pia ni kuhusu kupanga kwa nini kinachotokea kwako na mali yako ikiwa unakabiliwa na akili. Mara nyingi mipango ya ulemavu wa akili haijajadiliwa au kuguswa tu wakati wa mchakato wa mipango ya mali. Hii ni kosa tangu takwimu zinaonyesha kuwa wakati watu wanaishi kwa muda mrefu, hawana lazima wawe na afya bora. Mbali na hili, ajali zinaweza kutokea wakati wowote ambayo inaweza kukufanya uwezekano wa kufanya maamuzi binafsi na kifedha. Kwa hiyo, mpango wako wa mali unapaswa kushughulikia wote wawili kupanga mipango ya kutoweza na kupanga mipango ya kifo.

1. Ambayo kodi yanayoathiri mali? Kuna aina nne za kodi ambazo zinaweza kuathiri mali yako: kodi ya mali isiyohamishika (ikiwa ni pamoja na kodi ya mali isiyohamishika ), kodi ya zawadi , kizazi cha kuruka kodi ya uhamisho , na kodi ya mapato. Kuelewa ikiwa na kodi hizi zitaathiri mali yako, na kwa hiyo, urithi ambao utapokea kwa walengwa wako, ni sehemu muhimu ya mchakato wa mipango ya mali.
2. Je! Mali yako inajulikanaje? Hii ni dhana rahisi - jinsi mali yako inavyojulikana itaamuru nani atayayarithi baada ya kufa - na bado siku na mchana wanasheria wa mipango ya mali hukutana na watu ambao hawajui jinsi mali yao yote inajulikana. Je! Ni katika majina ya pamoja na haki ya kuishi , wapangaji kwa ujumla , wapangaji wa kawaida , au katika uaminifu wa kuishi hai? Au, kwa aina fulani za mali, ni nani aliyeitwa jina la wasaidizi wa msingi na wa sekondari? Kuelewa nani anamiliki kitu gani cha kweli kwa mipangilio ya mali nzuri kwa sababu nani anayemiliki sasa inaongoza kwa nani atakayerithi baada ya kifo. Kwa mfano, kama wewe utaacha kila kitu kwa ndugu na dada yako lakini mali yako yote inajulikana kwa majina ya pamoja na haki ya kuishi na dada yako, basi mali yako yote itakwenda kwa dada yako baada ya kufa na hakuna chochote kitakachoenda kwa ndugu yako. Kisha ni nini kusudi la mapenzi yako?

1. Je! Ni uaminifu wa uhai uliojiuzulu na unahitaji moja? Uaminifu wa kuishi uaminifu ni waraka wa kisheria unaohusisha awamu tatu za maisha yako - kinachotokea kwako na mali yako wakati unapokuwa hai na vizuri, ikiwa unakuwa mgonjwa wa kiakili, na baada ya kufa. Moja ya sababu kuu ambazo watu hutumikia uaminifu wa kuishi hai kama sehemu ya mpango wao wa mali ni kuepuka kuzingatia , lakini pia ni chombo chenye nguvu cha kuweka mpango wako wa mali isiyohamishika suala la familia . Na kwa sababu mipangilio ya mali isiyohamishika ni ya kawaida, inakuwa na mambo mengi ambayo yanahitaji kuchukuliwa kabla ya kuamua ikiwa uaminifu wa uhai unaofaa unaofaa kwako.
2. Je, ni chaguzi gani za kulipa wanafaidika urithi wao? Mara baada ya kuweka mpango mahali pa kukuhudumia wewe na mali yako ikiwa unakuwa kiakili, hauwezi kuzingatia nani atakayerithi mali yako na jinsi watakavyorithi baada ya kufa. Kuna njia nyingi tofauti za kuacha mali yako kwa walengwa wako - kwa moja kwa moja kwenye pesa moja, katika awamu au hatua, katika matumaini ya uzima wa maisha, na kila kitu kilichopo kati. Pia ni muhimu kuelewa tofauti kati ya kutoa kwa walengwa wadogo dhidi ya kuwapa watu wazima wanaopatikana . Mbali na hili, unaweza kushikilia masharti kwenye mali yako na kupunguza jinsi mali yako inaweza kutumika.

1. Nini nyaraka za mipango ya mali isiyohamishika? Vikwazo vya ujenzi wa mpango mzuri wa mali ni pamoja na mapenzi ya mwisho na agano , maagizo ya afya ya awali , uhai wa maisha, na nguvu ya wakili . Mbali na nyaraka hizi, kama ilivyoelezwa hapo juu, watu wengine wanaweza kufaidika na kuhusisha Revocable Living Trust kama sehemu ya mpango wao wa mali.
2. Ni mara ngapi unapaswa kupitia mpango wako wa mali? Mara baada ya kuwa na mpango wako wa mali isiyohamishika ulipowekwa, hauwezi tu kuifunga kwenye droo na kusahau kuhusu hilo. Siku na siku zitatokea vitu ambavyo vinaathiri mpango wako wa mali isiyohamishika - unaweza kuoa au kuachana, kuwa na watoto au wajukuu, kupoteza mpendwa, kuhamia kwenye hali mpya, au kununua au kuuza biashara. Mbali na hili, sheria za serikali na serikali zinabadilika wakati wote. Mambo yote haya, na wengine wengi, yataathiri mpango wako wa mali, na hivyo unahitaji kuchunguza mpango wako kwa mara kwa mara ili kuhakikisha kuwa bado hukutana na malengo yako ya mipango ya mali.