Jinsi ya kuepuka Maandamano ya Mazao huko Florida

Njia 4 za Kuepuka Probate ya Florida

Kama mpango wa mali isiyohamishika wa Florida na mwanasheria wa makazi, niliulizwa kwa mara kwa mara na wanasheria kutoka nchi nyingine na hata nchi nyingine kusaidia usaidizi wa mali isiyohamishika huko Florida.

Inatakiwa kukabiliana na Florida wakati mgeni asiyeishi akimiliki nyumba, kondomu, ujenzi wa kibiashara, kura isiyo wazi au aina nyingine ya mali isiyohamishika iko Florida na mali inajulikana kwa jina pekee la nonresident.

Kazi ya majaribio katika hali yoyote itaongeza gharama za ziada kwa gharama zote zinazohusiana na kutatua mali. Katika Florida hususan anaweza kupata ghali kwa sababu mbili:

1. Utawala wa Probate wa Filamu ya 5.030 unahitaji kwamba "Kila mlezi na mwakilishi wa kibinafsi isipokuwa mwakilishi wa kibinafsi atakayekuwa mtu peke yake anayevutiwa, atasimamiwa na mwanasheria aliyekubali kufanya kazi huko Florida"; na
2. Sehemu ya 733.6171 ya Kanuni ya Probate ya Florida inaorodhesha kiasi cha ada ambazo wanasheria wanaweza kutoa malipo kwa sababu ya kuchunguza mali, ikiwa ni pamoja na mali isiyohamishika. Malipo haya yanaanza kwa asilimia 3 ya thamani ya mali za probate zilizopo Florida. Kwa hiyo, kwa mfano, nyumba ya likizo yenye thamani ya dola 300,000 inaweza kusababisha ada za hesabu za $ 9,000.

Jinsi ya kuepuka Maandamano ya Mazao huko Florida

Kwa hiyo, wapi wa wakazi wa hali au wa kigeni ambao wana mali isiyohamishika huko Florida wanaepuka kujikinga na dhamana huko Florida?

Kuna chaguo nne tu:

1. Umiliki wa Pamoja. Mali isiyohamishika ya Florida yanaweza kutajwa majina ya pamoja na wamiliki mmoja au zaidi na haki za kuishi . Ikiwa umeolewa, basi Florida inatambua aina maalum ya umiliki wa pamoja na haki za ustawi unaoitwa " ujira kwa ukamilifu ." Ikiwa unazingatia chaguo hili, tafadhali usijaribu kuandika tendo lako mwenyewe. Unahitaji kushauriana na mwendesha mashitaka wa Florida ili kuhakikisha kuwa hati hii imeandaliwa vizuri na iliyorekebishwa, vinginevyo, unaweza kuunda " nafasi ya pamoja " badala ya kuajiri pamoja na haki za kuishi.

1. Hifadhi ya Maisha ya Kuimarishwa. Wakati Florida haijaipitisha " uhamisho juu ya tendo la kifo " au "sheria ya kufaidika " kama vile wachache wa nchi nyingine, sheria ya kawaida ya Florida inatambua aina maalum ya kazi ya mali isiyohamishika inayoitwa " Imara ya Maisha ya Maisha ," pia inajulikana kama "Lady Bird Kazi." Kwa aina hii ya mali isiyohamishika ya uhai, mmiliki wa mali isiyohamishika, ambalo linajulikana katika legalese kama "mpangaji wa maisha," ana haki ya kufanya chochote anachotaka na mali isiyohamishika wakati akiwa hai, lakini baada ya kifo cha maisha ya kumiliki mali isiyohamishika yatapita nje ya probate kwa "wafadhili" walioitwa katika hati, ambayo inajulikana katika legalese kama "salifu". Kwa mfano, mpangaji wa maisha anaweza kukodisha mali isiyohamishika, au hata kuuza, bila ruhusa ya sarafu. Lakini kama mpangaji wa maisha bado anamiliki mali isiyohamishika wakati akifa, basi sarafu ya urithi itatayarisha nje ya mchakato wa probate. Ikiwa unazingatia chaguo hili, tafadhali usijaribu kuandika tendo lako mwenyewe. Unahitaji kushauriana na mwendesha mashitaka wa Florida ili kuhakikisha kuwa hati hii imeandikwa vizuri na iliyorekodi, vinginevyo, unaweza kuunda mali isiyohamishika ya "mara kwa mara" badala ya "mali" ya maisha.

1. Umiliki katika Shirika la Biashara. Mmiliki anaweza kuhamisha mali isiyohamishika ya biashara au ya kukodisha iliyoko Florida hadi kwenye biashara kama vile kampuni ndogo au kampuni, ambayo itabadilisha mali kutoka kwa mali isiyohamishika kwenda kwenye mali ya kibinafsi. Kumbuka kuwa ingawa hii inaweza kuepuka kukabiliana na hesabu ya Florida, haiwezi kuzuia majaribio ya wanadamu katika hali ya makazi ya mmiliki. Ikiwa unazingatia chaguo hili, tafadhali usijaribu kuandika tendo lako mwenyewe. Unahitaji kushauriana na mwanasheria wa Florida ili kuhakikisha kuwa hati hii imeandikwa vizuri na imeandikwa.
2. Umiliki katika Tumaini. Mmiliki anaweza kutaja mali isiyohamishika ya Florida kwa jina la uaminifu, kama vile uaminifu wa uhai wa revocable . Ikiwa unazingatia chaguo hili, tafadhali usijaribu kuandika tendo lako mwenyewe. Unahitaji kushauriana na mwanasheria wa Florida ili kuhakikisha kuwa hati hii imeandikwa vizuri na imeandikwa.

Je, unapaswa kufanya nini?

Ni moja kati ya chaguzi hizi zitakayotenda kazi bora kwako? Hii itategemea mambo mengi, ikiwa ni pamoja na matumizi yako ya mali (nyumba ya sekondari dhidi ya mali ya kukodisha makazi dhidi ya mali ya kibiashara); hali yako ya mikopo na ile ya walengwa wako waliopangwa; mipango yako ya jumla ya mali na malengo ya ulinzi wa mali ; na bajeti yako. Kwa hivyo, unahitaji kukaa chini na wakili wako wa mipango ya mali isiyohamishika pamoja na wakili wa mipango ya mali isiyohamishika ya Florida ili kujadili faida na hasara za kila chaguo na kisha uamuzi ni nani anayefanya akili zaidi katika hali yako.