Epuka uchunguzi na ustawi wa mali ulioimarishwa katika hali hizi tatu
Hifadhi ya mali ya kuboresha maisha ni aina maalum ya tendo lililofahamika na sheria ya kawaida katika nchi tatu: Florida, Michigan na Texas. Pia inaitwa "Lady Bird" tendo, inaweza kutumika kuhamisha umiliki wa mali isiyohamishika nje ya probate kwa mrithi aitwaye katika hati. Mwanasheria wa Florida ambaye aliunda tendo hilo ambalo liliitwa jina lake baada ya mke wa Rais Johnson.
Nini tofauti kuhusu Kazi iliyoimarishwa?
Kwa kazi ya "ya kawaida" ya uhai, mmiliki wa mali isiyohamishika hutoa zawadi ya mali kwa walengwa, inayoitwa salifu.
Hawezi kukodisha au kuuza mali wakati wa maisha yake bila ruhusa na "joinder" ya sarafu. Joinder ina maana kwamba wao ni vyama vya mikopo au uuzaji. Yeye kwa ufanisi anatoa mali mbali-na kudhibiti moja kwa moja ya mali-wakati wa maisha yake.
Pamoja na mali isiyohamishika ya uhai, mmiliki wa mali isiyohamishika, anayeitwa "mpangaji wa maisha," anaendelea kudhibiti kamili juu ya mali wakati wa maisha yake. Ana haki ya kukodisha au kuuza mali isiyohamishika bila idhini ya walengwa wake au salifu iliyoitwa katika hati kwa sababu hajatoa mali hiyo kwao bado. Mali haina kuhamisha mpaka kifo chake.
Matumizi ya Faida dhidi ya Matendo ya Maisha ya Maisha
Kazi iliyofanywa ya mali isiyohamishika ya uhai inafanana na tendo la kufaidika au uhamisho wa kifo. Matendo ya Msaada na TOD hayatumii na kuhamisha mali kwa mrithi hadi baada ya kifo, na lugha katika hati lazima inasema hivi.
Hizi zinapaswa kuwa tayari, saini na zirekodi kwenye ofisi ya rekodi ya ardhi ya kata kama vile tendo lolote lolote. Kwa sababu mali hupita kwa tendo, hauhitaji uchunguzi na haiwezi kuwa sehemu ya mali isiyohamishika ya majaribio ya majaribio.
Kuanzia Februari 21, 2017, majimbo yafuatayo yanatambua matendo "matendo ya wafadhili" au "vitendo vya kuhamisha kifo " kwa amri zao:
- Alaska
- Arizona
- Arkansas
- California
- Colorado
- Wilaya ya Columbia
- Hawaii
- Illinois
- Indiana
- Kansas
- Minnesota
- Missouri
- Montana
- Nebraska
- Nevada
- New Mexico
- North Dakota
- Ohio
- Oklahoma
- Oregon
- South Dakota
- Texas
- Virginia
- Washington
- West Virginia
- Wisconsin
- Wyoming
Faida nyingine ya Matendo ya Majengo ya Maisha ya Kuimarishwa
Matendo ya Bird Lady sio tu muhimu kwa kuepuka probate. Ikiwa wakati unapaswa kuja wakati unahitaji huduma ya muda mrefu na uomba kwa Medicaid, serikali itaweka kipindi cha miaka mitano "kuangalia nyuma" juu ya ustahili wako. Hii ina maana huwezi kuhamisha umiliki wa mali ndani ya miaka mitano ya kufanya programu. Kiwango cha ustahiki wako inategemea thamani ya mali uliyo nayo wakati unapoomba. Chini ni zaidi, na watu wengi wanaamini kuwa wanaweza tu kutoa mali mbali kabla ya kuomba. Lakini uhamisho ni chini ya kipindi hiki cha miaka mitano. Mali zinazotolewa wakati huu zinaweza kurejeshwa kwa thamani ya mali yako.
Kwa sababu matendo ya mali ya kuimarisha ya maisha huwezesha kuhifadhi udhibiti wa mali, kwa kitaalam haina hesabu kama uhamisho. Hii sio kawaida kwa matendo ya wafadhili. Inaweza kutegemeana na sheria ya serikali, hata hivyo, shauriana na mwanasheria wa mitaa ikiwa unazingatia tendo hili kwa kusudi hili.
Kwa kawaida hawezi kufanya madai dhidi ya mali kwa ajili ya kulipa malipo ya malipo ya Medicaid baada ya kifo chako ama kwa sababu mali isiyohamishika haifanyi sehemu ya mali yako ya majaribio.
Ikiwa unafikiria kutumia kazi ya ustawi wa maisha katika Florida, Michigan au Texas ili kuepuka kuzingatia, fikiria kuuliza wakili wa mipango ya mali ya kuandaa hati. Ikiwa unakosa kosa, huenda ukaunda tendo la "mali" mara kwa mara badala ya tendo la urithi wa "maisha".
KUMBUKA: Sheria za serikali zinabadilika mara kwa mara na habari hii haiwezi kutafakari mabadiliko ya hivi karibuni katika sheria. Kwa ushauri wa sasa wa kisheria, tafadhali wasiliana na wakili. Maelezo yaliyomo katika makala hii sio ushauri wa kisheria na sio badala ya ushauri wa kisheria.
Pia inajulikana kama: Faida ya Faida, Mwanamke Ndege Kazi, Kuhamisha Kifo Kili, TOD Kazi