Kuna tofauti kubwa kati ya wilaya ya kodi ya juu na ya chini kabisa
Uchunguzi wa Ofisi ya Sensa ya Marekani ilibainisha kuwa muswada wa kodi ya mali ya wastani wa nchi nzima ulipotea karibu $ 2,150 kila mwaka kutoka mwaka 2011 hadi mwaka 2015. Lakini hii iliongezeka hadi kwa dola 10,000 kwa mwaka au zaidi katika maeneo mengine, ikiwa ni pamoja na New Jersey, wakati huo kipindi.
Biashara ya Fox imesema kuwa wilaya 10 za gharama kubwa zaidi ya kodi ya mali zote zinapatikana New York au New Jersey.
Malipo ya Juu zaidi kwa Kata
Majimbo mawili ya gharama kubwa-Westchester na Nassau-wote wawili huko New York . Kodi ya wastani ya kulipwa katika Westchester County ilikuwa $ 9,003 mwaka 2017, ikifuatiwa na Kata ya Nassau kwa $ 8,711. Linganisha takwimu hizi na wastani wa kitaifa wa mwaka huo: $ 2,127.
Inapata bei nafuu kidogo ikiwa unapokuwa huko New Jersey, lakini si kwa kiasi. Kata ya tatu ya gharama kubwa sana ni Hunterdon katika Jimbo la bustani saa 8,523 $, ikifuatiwa na kata ya Bergen saa $ 8,489. Wamiliki wa nyumba katika Rockland County, New Jersey walilipa kidogo tu: $ 8,268.
Umoja ($ 7,443), Morris (dola 7,707) na Hudson ($ 6,426) Wilaya za New Jersey pia hufanya orodha hii ya kushangaza.
Malipo ya Mali ya chini kabisa kwa kata
Kichwa kusini ikiwa unataka kulipa kodi kidogo ya kodi . Msanii alikuwa chini ya dola kwa mwaka Tunica County, Mississippi mwaka 2017.
Ndiyo, unasoma kwamba haki- $ 9,003 chini ya kile wakazi walilipwa Westchester County, New York. Lakini Mississippi sio hali yenye idadi kubwa ya kata katika orodha ya juu zaidi ya 10 ya juu. Tofauti hiyo inakwenda Alabama, na nne:
- Kata ya Bibb: $ 210
- Kata ya Walker: $ 232
- Kata ya Blount: $ 352
- Kata ya St. Clair: $ 391
Wilaya nyingine tatu za gharama nafuu zinatawanyika kusini: Amelia kata ya Virginia kwa $ 691 kwa mwaka, kata ya Fayette huko Tennessee $ 746, na Meriwether County, Georgia kwa $ 710. Kwenye magharibi katika kata ya Lincoln, Oklahoma, wakazi hulipa $ 1,924 kwa kodi ya mali ya wastani.
Wilaya ya Butler, Pennsylvania-haijulikani jirani ya jimbo la New York na New Jersey-inafanya kwenye orodha ya gharama kubwa zaidi, pia, lakini kuwa kaskazini, wakazi hapa hulipa kidogo zaidi: wastani wa $ 2,035 katika kodi ya mali, lakini bado mengi chini ya wamiliki wa nyumba jirani juu ya mistari ya serikali.
Kwa nini tofauti kubwa?
Kodi za mali zinategemea vipengele viwili tofauti: thamani ya nyumba ya tathmini na kiwango cha kodi ya kata. Wakati kata ni nyumba ya mali isiyohamishika sana ya mali isiyohamishika, inaweza kuathiri mahesabu ya wastani kwa kuwa takwimu ya wastani ni moja inayoanguka katikati.
Zaidi ya hayo, viwango vya kodi ni asilimia ya thamani, hivyo hata katika kata yenye busara .25 asilimia ya kodi ya kodi ya mali, asilimia 25 ya dola milioni 1 hufanya kazi zaidi ya asilimia 25 ya $ 100,000 ikiwa mali isiyohamishika ni beiy huko. Maeneo yenye maadili ya kweli ya mali isiyohamishika yanaweka juu zaidi katika bili ya kodi ya kila mwaka kuliko wale ambapo mali isiyohamishika ya bei halisi ni ya kawaida.
Changanya hili na mapato yanayotakiwa na mabara haya ili kujiendeleza, ambayo ni kawaida jinsi viwango vya ushuru vinavyowekwa. Mapato yaliyoinuliwa kutoka kodi ya mali hulipa kwa kawaida vitu kama shule, viwanja, maktaba, miundombinu ya usafiri, idara za polisi, na idara za moto. Kwa hivyo unaweza kulaumu uchumi katika eneo lako, angalau kwa sehemu, kama kata yako ilifanya orodha ya gharama kubwa zaidi.
Nambari za zip za gharama kubwa zaidi za kukodisha na kununua.