Zaidi ya kipindi hicho cha miaka 100, mfumuko wa bei ulifikia wastani wa asilimia 4, na kuacha kiwango cha chini cha asilimia 6 cha kawaida cha kurudi. Mshauri wa kampuni Duff & Phelps hutoa Hifadhi, Bondani, Bilaya, na Mfumuko wa bei (SBBI) Kitabu cha Mwaka (zamani Ibbotson SBBI Yearbook ), ambayo inakusanya data ya kina juu ya kurudi hizi katika kuchapishwa kwa kila mwaka.
Hifadhi Si Daima Kufanya Sense
Ingawa kurudi kwa bei ya asilimia 6 baada ya mfumuko wa bei inaonekana kuwa nzuri sana, kulingana na utafiti uliofanywa na kampuni ya utafiti wa uwekezaji Morningstar, wakati wa asilimia 10 (kabla ya mfumuko wa bei) inarudi soko, mwekezaji wastani alipata tu asilimia 3 ya uwekezaji wa nishati . Uchaguzi mbaya wa uwekezaji, biashara nyingi-mara kwa mara, mawakala wa gharama nafuu, mizigo ya mauzo ya mfuko wa pamoja, na jukumu kubwa la ada na makosa mengine yamevunjwa siri zaidi ya faida za uwekezaji. Kuweka jicho kwenye mambo haya yote inahitaji muda, jitihada na ujuzi, kushawishi watu wengine kutafuta njia nyingine za kuwekeza kwa hisa.
Watu wengine hawana tamaa au temperament kuwekeza katika hifadhi. Ingawa hii inaweza kukuwezesha na chombo kidogo cha chini katika lebo yako ya zana ya utajiri, uhakiki wako wa kujitegemea pia unaweza kukusaidia kuepuka makosa ya uwekezaji ujao. Bado unaweza kuwekeza fedha zako katika aina nyingine za mali ili kupata kurudi, kupunguza hatari yako na ueneze kwingineko yako .
Kwa wale wapya wawekezaji ambao bado wanajihusisha maslahi yao katika hifadhi, unajuaje kama ungependa kuboresha uwekezaji wa hisa? Angalia ishara hizi:
Unapata maumbile ya kuona mazao ya hisa kuanguka kama wawekezaji wengine hofu badala ya kuiona kama fursa ya kukamata.
Huwezi kueleza kile bei ya jitihada / kuomba bei na kuenea / wafanya soko ni au kufanya.
Unapoteza usingizi na wasiwasi sana juu ya kumiliki hifadhi.
Umefikiri, au kusema, kwamba "soko la hisa ni kama casino."
Unafikiri mgawanyiko wa hisa ni bonus (ukweli: ni maana).
Huna kuelewa jinsi, katika hali fulani, hisa ya $ 100,000 kwa kila hisa inaweza kuwa nafuu kuliko hisa ya $ 3 kila hisa.
Huwezi kusoma taarifa ya mapato au karatasi ya usawa .
Huwezi kufanya maana ya ripoti ya kila mwaka au 10K .
Hujui nini mavuno ya mapato ni.
Hujui nini uwiano wa bei-kwa-mapato ni.
Soko la hisa ni sawa-fursa kwa mtu yeyote ambaye anataka kupata ujuzi au kupata broker nzuri kuwasaidia wawekezaji, lakini kama ishara zilizotaja hapo juu zinapatana na wewe, ni busara kuangalia maeneo mbadala ili kuwekeza dola zako zilizo ngumu .
Mengine mbadala maarufu
Ikiwa unataka kupata faida nzuri baada ya kodi, kurudi kwa bei ya mfumuko wa bei bila uwekezaji katika hifadhi, njia mbili zinazojulikana na za busara zinamiliki biashara ambayo unafanya kazi na umiliki mali ya mali isiyohamishika ambayo yanazalisha mapato ya kodi.
Kila uwekezaji ana kibinafsi chake, na si kukata tamaa ingekuwa wamiliki wa biashara, lakini inachukua ujuzi wa kipekee, tofauti uliowekwa kuwa operator wa faida. Watu fulani wenye akili sana, kama walipaswa kuendesha biashara rahisi kama franchise ya Dunkin 'Donuts, ingekuwa kufilisika kwa mwaka. Utahitaji tahadhari kwa undani, jicho la udhibiti wa gharama, ujuzi wa wakati wa kuwekeza katika matumizi ya mitaji ambayo inaboresha uzoefu wa wateja na kuongeza faida, na mfumo wa kufuatilia kurudi uliyopata kwenye uwekezaji wako jumla - wakati huo huo kulinda mtiririko wa fedha, kubainisha wafanyakazi, kushughulikia leseni ya biashara, na kuweka washauri wa haki mahali. Watu wengine huhisi msisimko na wanaongozwa na changamoto, wakati wengine wanahisi wamechoka kusoma tu kuhusu umiliki wote wa biashara hiyo ndogo inahitaji.
Wawekezaji wengi wanajiunga na kununua na kusimamia uwekezaji wa mali isiyohamishika kwa sababu wanaonekana na wanaweza kutoa fomu ya mapato yasiyofaa. Kuna vipaumbele vingi kwa wale wanaowekeza katika mali isiyohamishika , ikiwa ni pamoja na nyumba za kukodisha binafsi, majengo ya ghorofa, vitengo vya kuhifadhi, magari ya ofisi, majengo ya ofisi, majengo ya viwanda, na hata chaguo la mali isiyohamishika au vyeti vya kodi ya kodi. Kila uwekezaji ana faida zake na pigo, akiwavutia aina mbalimbali za watu.
Sio Kila mtu anayependa Majengo ya Real au Biashara za Kibinafsi
Hebu sema wewe tayari umepata pesa imefungwa katika mali isiyohamishika na uwe na biashara yako mwenyewe, au labda chaguo hizo mbili hupiga sauti isiyopendeza au isiyovutia. Unaweza kufikiria aina nyingine za mali, kama vile fedha na dhahabu, taslimu na fedha za fedha kama vile akaunti za soko la fedha au vyeti vya kuhifadhi, fedha za kigeni au vifungo vya juu vya ushirika. Kila moja ya chaguzi hizi za uwekezaji ina pembejeo yake ya kujifunza, profile yake mwenyewe ya hatari na faida zake nyingi.
Wakati wa kuzingatia uchaguzi wako usio wa hisa uwekezaji, kukumbuka moja ya kanuni za kardinali za kuwekeza: Usiweke uwezekano wa fedha ambazo huwezi kumudu kupoteza. Iliyosema, tambua muda gani unataka kuwa na pesa yako imefungwa kwenye uwekezaji wako, na uzingatia usawa wa soko hilo la mali. Kwa mfano, unaweza kununua na kuuza hisa za umma kwa taarifa ya muda kwa sababu soko lina wanunuzi wengi na wauzaji wengi. Kwa upande mwingine uliokithiri, ikiwa umewekeza fedha zako katika mawe ya mawe, sarafu za sarafu, na sarafu za magari kwa sababu masoko haya yana shughuli ndogo, ingehitaji muda mwingi ili uongeze uwekezaji wako katika tukio unahitaji fedha haraka. Mali isiyohamishika na biashara inayomilikiwa na changamoto hiyo, ingawa hufanya vyanzo vyenye kuaminika zaidi ikiwa unahitaji kuchukua mkopo kwa dharura.
Mizani haitoi kodi, uwekezaji, au huduma za kifedha na ushauri. Maelezo yanawasilishwa bila kuzingatia malengo ya uwekezaji, uvumilivu wa hatari au hali ya kifedha ya mwekezaji yeyote na inaweza kuwa halali kwa wawekezaji wote. Utendaji wa zamani sio dalili ya matokeo ya baadaye. Uwekezaji unahusisha hatari ikiwa ni pamoja na hasara iwezekanavyo ya mkuu.