Jinsi ya Kuhesabu Kurudi halisi na Mazao halisi
Kurudi halisi ni tu kurudi mwekezaji anapata baada ya kiwango cha mfumuko wa bei ni kuchukuliwa katika akaunti. The math ni moja kwa moja: kama dhamana inarudi 4% katika mwaka uliopangwa na kiwango cha sasa cha mfumuko wa bei ni 2%, basi kurudi halisi ni 2%.
Kurudi halisi = Kurudi kwa majina - Mfumuko wa bei
Mahesabu sawa yanaweza kutumika kwa mfuko wa dhamana au aina yoyote ya uwekezaji.
Vile vile, mavuno halisi ni mavuno ya jina la dhamana ya kiwango cha mfumuko wa bei. Ikiwa kifungo kinazalisha 5% na mfumuko wa bei unaendesha kwa 2%, mazao halisi ni 3%.
Mazao ya kweli = Mazao ya majina - Mfumuko wa bei
Kwa nini Wawekezaji Angalia Kurudi halisi na Mazao halisi
Sababu ya mahesabu haya ni kwamba mfumuko wa bei unapunguza nguvu za ununuzi wa kila dola ya akiba unayoshikilia. Ikiwa unaweka pesa yako salama, thamani ya nominella inabakia sawa, lakini thamani halisi ya kila dola imepungua kwa kiwango cha mfumuko wa bei.
Fikiria kwa njia hii: Hebu tufikiri kwamba mwaka huu, inachukua $ 200 kulisha familia yako kwa wiki. Ikiwa mfumuko wa bei unatoka kwa asilimia 2, basi mwaka ujao huo gari la ununuzi la chakula lita gharama $ 204. Ikiwa kurudi kwenye uwekezaji wako ni 1% tu, basi utakuwa na $ 202 tu mwishoni mwa mwaka - nguvu yako ya ununuzi imepungua na tofauti kati ya kurudi kwa jina lako 1% na kiwango cha asilimia 2 ya mfumuko wa bei na kurudi kwako halisi ni 1% hasi.
Ili kusimamia vizuri uwekezaji wako, ni muhimu kuzingatia urejesho halisi.
Jinsi ya kutumia Dhana hizi kwa Maamuzi yako ya Kuwekeza
Mazao halisi na kurudi halisi ni kuzingatia muhimu katika kuwekeza, lakini kwa maana hakunao pekee. Wakati mwingine, wawekezaji wanahitaji kukubali mavuno chini ya kiwango cha mfumuko wa bei badala ya usalama .
Hii inaweza kuwa ya kweli kwa wawekezaji wakubwa, ambao uwekezaji salama unaweza kujumuisha Vyeti vya Amana (CD), fedha za soko la fedha , vifungo vya akiba, na bili za Hazina za Marekani . Ubora wa uwekezaji huu ni kwamba hatari ya default ni ndogo. Hazina ya Marekani, kwa mfano, haijawahi kushindwa kulipa riba iliyopangwa kufanyika kwenye dhamana. Tatizo la kukomesha, hata hivyo, ni kwamba uwekezaji huu una mavuno ya majina yasiyo ya juu kuliko kiwango cha mfumuko wa bei au, mbaya zaidi, hata chini. Hali hii inajulikana kama mavuno halisi ya kweli.
Mazao yasiyofaa yasiyofaa
"Mazao ya kweli yasiyofaa" ni neno linalotumiwa kuelezea wakati mazao ya uwekezaji wa nominishaji ni sawa au ya chini kuliko kiwango cha mfumuko wa bei. Kama sehemu ya mkakati wake wa kuimarisha uchumi ulioanguka baada ya uchumi mkubwa wa uchumi ulioanza mwaka 2007, Shirika la Shirikisho la Marekani lilikataa kiwango cha fedha cha shirikisho kwa karibu na sifuri. Kwa kufanya hivyo, walifanya hivyo kuwa na gharama nafuu kwa wafanyabiashara kukopa fedha kwa ajili ya uwekezaji na upanuzi - mkakati mara nyingi huitwa "uchezaji wa kiasi kikubwa." Moja ya faida nyingi za mkakati huu ni kwamba huelekea kiwango cha chini cha ukosefu wa ajira, ambacho Taasisi ya Sera ya Uchumi inakadiriwa imeongezeka mwaka 2009 hadi asilimia 10.
Lakini kutokana na mkakati huo huo, magari ya uwekezaji sawa salama ambayo jumuiya ya uwekezaji wa fedha mara nyingi hupendekeza kwa wastaafu na wale waliokaribia kustaafu walianguka chini ya kiwango cha mfumuko wa bei.
Hii ni hali isiyo ya kawaida; Katika historia Hazina kawaida hutoa mazao halisi mazuri. Lakini baada ya Upungufu Mkuu, wawekezaji waliendelea kununua Hazina kutokana na hali yao kama " mahali pa usalama " hata wakati mazao halisi juu ya uwekezaji huu yalikuwa hasi.
Chini Chini
Mavuno halisi ya uwekezaji sio tu kuzingatia au, wakati mwingine, hata kuzingatia msingi. Wawekezaji pia wanahitaji kuzingatia pamoja na mambo mengine: malengo yao ya muda mrefu, muda wa upeo wa uwekezaji wao, na uvumilivu wao wa hatari . Katika hali zote, ni muhimu kutambua mfumuko wa bei ya athari ni kuwa na kurudi kwa uwekezaji wako. Wakati wa kutathmini uwekezaji, hakikisha ukiangalia urejesho wake halisi na mavuno halisi, badala ya kuangalia tu kurudi kwake kwa jina au utoaji wa majina, Kuzingatia hii kukusaidia kusimamia uwezo wa ununuzi wa akiba yako.