Malipo na gharama zote unayohitaji kuingiza katika bajeti yako
Labda wewe umeshitimu kutoka chuo kikuu , labda unapata kazi yako ya kwanza ya wakati wote, au labda una marafiki fulani au nyingine muhimu ya kupoteza kodi na wewe.
Chochote kinachowezekana, unajisikia tayari kuhamia peke yako. Mpaka uangalie bajeti yako na kutambua inaweza kuwa rahisi kama ulifikiri.
Kwa nini unahitaji bajeti kwa ghorofa yako ya kwanza
Kulingana na eneo ambalo unayoishi, unaweza kupata kwamba kukodisha ni ghali zaidi kuliko ulivyotarajia awali.
Au labda unagundua kwamba mshahara wako haukufikii mbali kama ulivyotarajia.
Kwa njia yoyote, ni muhimu sana kujua jinsi ya bajeti ya ghorofa yako ya kwanza (au hali ya maisha). Haupaswi "kuunga mkono" kwa sababu wasiwasi juu ya kufanya kodi sio kitu unachotaka kushughulika. Baada ya kukomesha kukodisha kwa sababu huwezi kukodisha kodi inaweza kuwa ghali zaidi na maafa.
Kwa hiyo, unaweza kufanya nini kufanya mchakato uwe rahisi? Hapa ni nini cha kutarajia.
Jinsi ya Bajeti kwa Ghorofa
Kwanza kabisa, unapaswa kuwa na bajeti ya msingi , kwa kuwa hii itafanya iwe rahisi kufikia gharama zako za makazi ya baadaye.
Ikiwa huna bajeti, sasa ni wakati kamili wa kuunda moja. Unaweza kupata maagizo ya hatua kwa hatua hapa , lakini kwa muhtasari:
- Fikiria gharama zako zote za kila mwezi
- Tambua kipato chako cha kila mwezi
- Tondoa gharama zako kutoka kwenye kipato chako ili uone kile kilichoachwa
- Jipe mwenyewe buffer ndogo, na hiyo ni kiasi gani unachopaswa kutumia kwenye gharama zako za maisha
Ikiwa hii ni mara yako ya kwanza kuishi kikamilifu peke yako, bila msaada wowote wa kifedha, basi huenda ukahitaji kurekebisha matarajio yako na nambari mara kadhaa.
Huenda haukulazimika kukabiliana na gharama hizi zote wakati wa chuo kikuu au wakati unaishi na wazazi wako, hivyo fanya mshahara wako bora kwa kile utachotumia kila mmoja.
Kwa mfano, unahitaji kukadiria kiasi gani cha fedha ambacho utatumia kwenye maduka , gesi, burudani, bima, nk Karibu kwenye ulimwengu wa "watu wazima" - vitu vilikuwa na ghali zaidi!
Kumbuka - bajeti sio maana ya kuweka katika jiwe. Wao ni maana ya kuwa iterative. Unaweza kubadilisha bajeti yako kutafakari ukweli zaidi baadaye, mara moja miezi michache ya gharama zimepita. Kwa sasa, unataka safu mbaya ya nini unatarajia kutumia ili ujue kiasi gani unaweza kumudu kulipa kodi.
Sijui wapi kuanza? Hapa ni gharama kidogo za maisha unayohitaji kuziingiza katika bajeti yako.
Gharama za Kuishi Unahitaji Akaunti Kwa
Kutafuta ghorofa ambayo ina huduma zote zinajumuisha hufanya sehemu hii iwe rahisi sana, lakini chaguo hili haipatikani.
Ikiwa ndio kesi, utahitaji kuingiza gharama za kawaida za maisha katika bajeti yako:
- Kodi (kwa kweli)
- Umeme
- Gesi
- Maji
- Internet
- Cable
- Bima ya Renter
Tena, unahitaji kukadiria yote haya, lakini haipaswi kuwa vigumu kufanya. Jisikie huru kuuliza yeyote anakupa ziara ya ghorofa wapi wapangaji kulipa katika huduma (ikiwa hawajaingizwa).
Wanapaswa kuwa na uwezo wa kukupa mbalimbali ambazo unaweza kutumia kulinganisha katika vitengo vingi.
Baadhi ya maeneo huenda hata kutoa "vifurushi" ambapo unalipa kiwango cha gorofa kwa cable na mtandao, kwa hivyo huna kukabiliana na kampuni halisi za shirika.
Zaidi ya hayo, unapaswa kupata quotes nyingi kwa bima ya kodi ili uweze kulinganisha gharama katika vyumba vilivyoweza.
Zaidi ya hayo, unataka kuangalia kwa ada hizi za kawaida ambazo nyumba nyingi za nyumba na wamiliki wa nyumba hulipa:
- Malipo ya pet (ikiwa una paka au mbwa)
- Pickup takataka
- Kudhibiti wadudu
- Maegesho
- Uhifadhi / Garage
- Ada za utawala
Sio shida zote zitakuja na ada hizi, lakini kwa kuwa zinaonekana kuwa katika magazeti nzuri, ni muhimu kujua nini cha kuangalia ili uweze kuuliza ikiwa ada hizi zinashtakiwa (kabla ya kuja kama mshangao). Baadhi ya ada hizi zinaweza kutokea kila mwezi, wakati wengine wanaweza kuwa tu malipo ya wakati mmoja.
Hebu kuvunja madai ya muda mmoja chini ili ujue unachoweza kutarajia katika hali ya kawaida ya kukodisha.
Bajeti kwa ajili ya kuhamia kwa awali
Unaweza kupata unaweza kulipa kodi ya kila mwezi bila suala, lakini gharama za mbele za kuhamia inaonekana kuwa zimejaa.
Hifadhi ya Usalama : Sehemu nyingi zinahitajika kuweka kodi ya mwezi mmoja kama amana ya usalama, na ukitumia broker, unaweza kulipa kodi ya mwezi mwingine kama malipo yao, juu ya kufanya tu malipo yako ya kwanza ya kodi.
Hiyo inamaanisha ukodesha ghorofa ambayo inalazimisha $ 1,000 kwa mwezi, huenda unahitaji kuweka dola 3,000 kwa moja tu juu ya kuhamia. Ouch! Hata bila broker, hiyo ni $ 2,000 unayohitaji kulipa.
Baadhi ya maeneo yanaweza kukupa mapumziko kwenye amana ya usalama, ingawa. Badala ya amana ya jadi (ambapo unapokea amana yako kwa muda mrefu kama hakuna uharibifu), unaweza kupatikana kwa amana isiyoweza kulipwa kwa kiwango kidogo sana, kama dola 175.
Kwa bahati mbaya, ikiwa kuna uharibifu wa ghorofa ambalo huzidi kiasi hicho, unaweza kuwa kwenye ndoano kwa wale mwisho wa kukodisha kwako. Ikiwa unachukua chaguo hiki kisichoweza kulipwa, hakikisha uhifadhi kidogo kila mwezi ikiwa unapaswa kulipa ziada mwishoni.
Pet Amana : Ikiwa unataka kuleta wanyama na wewe, huenda ukawapa pia amana. Kiasi hiki ni chache sana kuliko kodi ya kila mwezi, lakini bado ni kitu ambacho unahitaji bajeti.
Bima ya Renter : Makampuni mengi ya usimamizi yanahitaji kuwa una ushahidi wa bima kabla ya kuingia, na ni wazo nzuri kuhakikisha mali yako bila kujali. Bima ya Renter kawaida huwa karibu $ 10- $ 20 kwa mwezi, kulingana na wapi unavyoishi na ni nini kinachoonyesha nyumba yako ina, na unaweza kuuliza bima wako wa gari ikiwa wanaipatia. Unaweza kupata discount ya kifungu.
Deposits Utility : Wamiliki wa nyumba baadhi zinahitaji kuwa huduma ni kwa jina lako, na unaweza kulipa amana kwa ajili ya huduma, hasa kama hujawahi kuwa na huduma kwa jina lako kabla. Amana haya yanaweza kuanzia $ 70- $ 150, lakini kwa muda mrefu kama unapolipa huduma zako kwa wakati, unapaswa kupokea marejesho. Unaweza kusubiri miezi michache kwa mwaka, na kama utaendelea kutoa huduma na makampuni haya ya utumishi, unaweza kutarajia kupokea kipaji kwenye taarifa yako badala yake.
Kitu kingine cha kuzingatia na huduma: kwa internet na cable (kulingana na jinsi tata yako ya ghorofa ina vitu vinavyowekwa), unaweza kulipa ada ya ufungaji. Hakikisha kuuliza juu ya hilo wakati ununuzi karibu.
Malipo ya Utawala : Hatimaye, ikiwa unataka kuomba ghorofa, kampuni ya usimamizi itahitaji kukimbia mkopo wako na ufuatilia background. Kwa kawaida unapaswa kulipa ada za utawala kwa hili (mahali pengine karibu na $ 100), ingawa baadhi ya makampuni wataondoa ada ikiwa wanatoa maalum.
Wakati wa kushughulika na mwenye nyumba binafsi, ada za utawala inaweza kuwa ndogo, au huenda usizipe.
Je, unapaswa kulipa kodi kiasi gani?
Baada ya kuchunguza gharama hizo zote, huenda ukajiuliza ikiwa unaweza kumudu kwenda nje.
Usijali - kwa bajeti makini na kupanga; unapaswa kujiandaa kushughulikia gharama zote za wakati mmoja . Kukodisha ni nafuu zaidi baada ya miezi michache ya kwanza ya kuishi, na kama huna kuondoka mahali pako mwisho wa kukodisha kwako, hutahitaji kuwa na wasiwasi juu ya ada yoyote ya wakati mmoja kwa mwingine mwaka au zaidi.
Kwa hiyo unapaswa kulipa kodi kiasi gani? Kuna utawala unaojulikana ambao unasema mapato yako yanapaswa kuwa karibu na kodi 3x ya kila mwezi, na nyumba nyingi za nyumba (na nyumba za nyumba) zifuata kanuni hii.
Kwa mfano, kama unatazama ghorofa ambayo inahitaji $ 1,000 kwa mwezi, utahitaji kupata angalau $ 3,000 kwa mwezi ili ustahili.
Kuna utawala mwingine wa kidole ambao inasema gharama za maisha hazipaswi kuzidi karibu asilimia 25 ya mshahara wako; hivyo kama unapolipwa $ 3,000 kwa mwezi, unapaswa kuangalia katika aina ya $ 750 badala yake.
Hizi ni sheria za kidole, hata hivyo. Wao ni maana ya kuwa miongozo muhimu, sio vigumu-na-haraka-sheria zinazohitajika kufuatiwa kwa T.
Wakati wa kuamua ni kiasi gani cha kodi unaweza kumudu, bet yako bora ni kufuata hatua za juu. Unda bajeti yako ya msingi, na kisha uone jinsi gharama zako za makadirio ya kuishi zinafaa ndani yake.
Je, una pesa za kutosha zilizoachwa baada ya gharama zako nyingine ili ukamilie ghorofa katika eneo lako la taka? (Kumbuka, unapaswa kuingiza malipo kwa deni lako na akiba katika bajeti yako.)
Ili kujua, fanya utafutaji wa haraka kwenye tovuti kama Craigslist au Apartment Finder na uone ni vyumba vingi vinavyoenda. Utaona aina mbalimbali za vyumba, vyumba viwili, na studio.
Utapata kwamba mahali karibu ni katikati ya jiji, gharama kubwa zaidi itakuwa (na inawezekana kuwa ndogo), hivyo uchague mahali pako kwa busara.
Kitu mbaya zaidi unaweza kufanya ni jaribu na kukodisha mahali ambayo haipo kwa bei yako ya bei. Ikiwa una $ 1,200 tu baada ya yote imesemwa na kufanywa, na kodi yako ni dola 1,100, utahitajika kuwa huduma zako hazipaswi $ 100, ambayo inaweza kuwa mbaya. Je, ungependa kukodisha mahali ambapo hauna haja ya kuwa na wasiwasi kuhusu kuishi kulipia-kulipa?
Jinsi ya Kuokoa Pesa kwenye Hali Yako Ili Kulipa Kutoa Kodi Zaidi Kwa bei nafuu
Unajua ni kiasi gani cha kodi unaweza kumudu, na kodi ya kodi ni katika eneo unataka kuhamia.
Je! Ikiwa math haifanyi kazi kama vile ulivyofikiria? Kuna mambo machache ambayo unaweza kufanya ili kuokoa fedha katika hali yako ya maisha .
Kwanza, fikiria tena unapotaka kuishi, wote wenye hekima na wenye hekima ya nyumba.
Kuishi katika studio au ghorofa ya chini kuna uwezekano wa bei nafuu kuliko kuishi katika ghorofa moja au mbili za kulala. Vivyo hivyo, kukodisha nyumba nzima itakuwa ghali kuliko kugawana chumba na watu wengine wachache.
Kuishi karibu na katikati ya jiji kutakuwa na fedha zaidi kuliko kuishi nje kidogo ya jiji, lakini kuishi katikati ya mahali popote kunaweza kukuacha gharama kubwa za usafiri.
Fikiria mambo haya kama vipande vya puzzle na jaribu kufikiria nini unaweza kuhamia kufanya bajeti yako ifanye kazi. Kuishi karibu na kazi yako inaweza kuwa uamuzi mkakati zaidi kama unaweza kutoa gari lako na kuokoa fedha kwenye gesi, bima, matengenezo, na uwezekano wa maegesho. Katika hali nyingine, kuishi katika mji inaweza kuwa nafuu kwa sababu hizi.
Pili, fikiria mara mbili kuhusu gharama zako za kila mwezi. Je! Unahitaji cable? Je! Unaweza kupata na Netflix? Je, unaweza kununua karibu na bima ya bei nafuu? Je, unaweza kukata tena vyakula vya kusindika?
Hakikisha kuzingatia chaguo zako na uzingatie ada zote hapo juu wakati wa kuchagua ghorofa. Sio maeneo yote yanayofanana, kwa hivyo ni muhimu sana kumbuka ada wakati unapofanya kulinganisha. Ghorofa moja inaweza kuwa na kodi ya msingi ya chini lakini ina ada ya juu ya kila mwezi iliyoambatana nayo, ikifanya chini ya mpango.
Tumia nambari zote, uulize maswali, na uanze kuokoa mwezi kwa mwezi kwa gharama hizo za awali. Utakuwa tayari kuondoka kabla ya kujua.