Uuzaji mfupi unaweza kuwa bora kwa alama yako kuliko kufuta.
Kuna njia kadhaa za uvumbuzi au uuzaji mfupi unaathiri alama yako ya mkopo. Ikiwa imefanywa kwa usahihi, uuzaji mfupi unaweza kuwa na madhara mabaya chini ya alama yako ya mkopo kuliko kufuta.
Njia ya uvumbuzi huathiri alama yako ya mkopo
Halafu inakaa kwenye ripoti yako ya mikopo kwa muda mrefu. Hapa ni baadhi ya njia ambazo zinaathiri wewe.
- Malipo ya marehemu ambayo yanatangulia uvumbuzi una athari kubwa kwenye alama yako ya mkopo.
- FICO, shirika ambalo linahesabu alama za mikopo, walinzi wa mfumo wao wa kufunga, kwa hiyo inakadiriwa kuwa uvumbuzi unaweza kuacha alama yako popote kutoka pointi 175 - 300.
- Uvumbuzi utabaki kwenye ripoti yako ya mikopo kwa miaka kumi.
Ikiwezekana, kuhifadhi alama yako ya mkopo, fikiria njia mbadala za uvumbuzi, kama vile uuzaji mfupi au ufanisi wa ufanisi.
Uuzaji mfupi unaweza kuwa na athari ndogo
Ingawa inawezekana, uuzaji mfupi una athari ndogo kwenye alama yako ya mkopo ni vigumu kukamilisha. Mtayarishaji wako lazima aidhinishe uuzaji mfupi, maana yake unapaswa kuwapeleka pakiti ya habari kuhusu kifedha chako.
Njia moja ya kupunguza athari ni kufanya kazi na wakopaji wako kujadili uuzaji mfupi bila kukosa malipo yoyote. Kama sehemu ya majadiliano, waulie wakopeshaji wako kuripoti uuzaji kama "kulipwa kwa ukamilifu." Hii inaweza kupunguza ukali wa jinsi inaonyesha juu ya alama yako ya mkopo.
Mtayarishaji wako hawezi kutoa idhini ya haraka ya uuzaji mfupi, kwa hiyo ikiwa umefungwa kwa fedha, inaweza kuwa vigumu kuepuka malipo ya kukosa wakati wa mchakato huu. Wewe mkopeshaji pia anaweza kuamua kwamba hustahiki uuzaji mfupi, katika hali ambayo lazima uamua kama unataka kujaribu kuweka nyumba, au uiruhusu kufunguliwa.
Rasilimali za ziada
Taasisi ya Mali ya Maskini inatoa darasa la vyeti kwa realtors ambao wanataka utaalamu katika mali zilizofadhaika. Kuwekwa katika nyenzo zao ni hati hii juu ya uvumbuzi dhidi ya uuzaji mfupi. Kipande hiki hutoa maelezo ya ziada juu ya jinsi gani hivi karibuni unaweza kuwa na sifa ya mkopo mpya kununua nyumba baada ya kupitishwa kwa ufupi au uvumbuzi.
Aidha, makala mawili hapa chini hutoa maelezo ya kina, maelezo ya kina juu ya ufanisi na mauzo mafupi na jinsi yanavyoathiri alama yako ya mkopo:
Napenda pia kuagiza utayarishe DVD ya bure ya Kuepuka Ufafanuzi, inayotolewa na National Foundation For Counseling Credit.