Orodha ya Probate: Jinsi ya Kuendeleza Nyumba

by Julie Garber

Majarida mengi yanayotaka ufuatiliaji kufuata hatua hizi

Mtu aliyekufa hawezi kumiliki mali, hivyo ni lazima kuhamishwa kisheria kutoka kwa umiliki wake kuwa ya mrithi wa maisha wakati akifa. Hii inafanyika kwa njia ya mchakato wa majaribio.

Na nini kuhusu deni la decedent? Wanalipwa kupitia mchakato wa majaribio pia.

Haya yote yanafanyika chini ya usimamizi wa mahakama ya kesi, na kuna sheria na sheria ambazo zinapaswa kufuatiwa wakati wowote mahakama inavyohusika. Wanaweza kutofautiana kutoka hali hadi hali, lakini hatua fulani ni za kawaida na hutokea kwa amri iliyoagizwa.

01 Kuanza

Hatua ya kwanza katika mchakato wa makazi ya mali ni kuamua ikiwa marehemu ameondoka mapenzi. Isipokuwa yeye alifanya uaminifu wa uhai badala yake, mali hiyo lazima iwe bado ya majaribio hata kama hakuondoka mapenzi.

Ikiwa hutapata mapenzi kati ya karatasi zake muhimu, angalia na wanasheria anayoweza kuwa na moja. Unaweza pia kupata upatikanaji wa sanduku la salama yake ikiwa ana moja kwa lengo la uwezekano wa kupata mapenzi yake. Hii ni moja ya sheria hizo ambazo zinaweza kutofautiana na hali, hata hivyo. Huenda unahitaji idhini maalum kutoka kwa hakimu wa mahakamani wa kesi ili kuingia kwenye sanduku.

Ikiwa huwezi kupata mapenzi na ikiwa marehemu hakuwa na mpango mwingine wa mali kama vile uaminifu, mali hiyo inasemekana kuwa "tamaa." Hatua zote sawa zinatumika. Wao tu tu tweaked kidogo kushughulikia ukweli kwamba marehemu hakuwa na kufanya matakwa yake ya mwisho inayojulikana.

02 Fungua Majengo Na Mahakama

Kufungua mali inaweza kuwa rahisi kama kuchukua mapenzi kwa karani wa mahakama ya probate na kuifungua. Mtu mmoja aitwaye kama mtendaji katika kitendo atachukua huduma hii.

Halmashauri itawezekana kwa muda mfupi kusikia kwa ufupi, ikimteua rasmi kama msimamizi wa mali na kumpa hati inayojulikana kama "barua ya waraka." Hati hii inampa mamlaka ya kisheria kutenda kwa niaba ya mali.

Rafiki yeyote au mwanachama wa familia anaweza kuomba mahakamani kufungua mali wakati hakuna mapenzi, lakini hii haimaanishi kwamba atateuliwa kama mtendaji, wakati mwingine huitwa "msimamizi" wakati mali iko. Mahakama itachagua kusimamia kulingana na sheria ya serikali. Wanaoishi wanaoishi mara nyingi huwa wa kwanza kwa kazi, wakifuatiwa na watoto wazima, wazazi, ndugu zao-hata wadai wa wafu katika baadhi ya majimbo, ingawa wao huwa chini ya orodha. Mkopo hawezi kuteuliwa isipokuwa hakuna mtu mwingine yeyote anayepatikana au anayependa kuchukua kazi.

03 Mali ya Nyaraka za Zawadi na Mali

Kazi ya kwanza ya afisa au msimamizi baada ya kuteuliwa ni kupata na kutambua mali ya daktari. Hii inahusisha uhakiki kamili wa karatasi zake zote na kauli za akaunti za benki. Inapaswa kuwa na nyaraka, viungo, au vidokezo ndani ya kuwepo kwa akaunti za uwekezaji na udalali, vyeti vya hisa na dhamana, sera za bima ya maisha, rekodi za ushirika, majina ya gari na mashua, na matendo, ikiwa ni. Baadhi ya mali itakuwa dhahiri zaidi, kama nyumba aliyoishi au mchoro uliowekwa kwenye kuta zake.

Mtekelezaji anapaswa kumiliki makaratasi haya yote, pamoja na kodi ya kodi ya mapato ya kurudi kwa miaka mitatu iliyopita. Ni kazi yake kuweka mali yake salama na imara inasubiri probate. Atajulisha taasisi za kifedha kuwa mmiliki amekufa ili akaunti ziwe zimehifadhiwa na tu anaweza kuzifikia. Katika kesi ya Rembrandt ambayo hutegemea ukuta wake wa chumba cha kulala, sio kawaida kwa mwenye kutekeleza mali ya kimwili ya mali inayoonekana ili waweze "kutembea mbali" au vinginevyo huenda kuumiza, hasa ikiwa ni thamani.

04 Thamani Mali ya Daudi

Hatua inayofuata katika mchakato wa makazi ya mali ni kuanzisha tarehe ya maadili ya kifo kwa mali ya urithi.

Mizani ya akaunti za kifedha kama ya tarehe hiyo inapaswa kuwa dhahiri kutoka kwa kauli na rekodi, lakini mali kama vile mali isiyohamishika na madhara ya kibinafsi, ikiwa ni pamoja na kujitia, mchoro, makundi, na biashara za karibu, lazima mara nyingi zifanywe kwa kitaaluma.

Ikiwa inatarajia kuwa mali isiyohamishika yatapeleka kwa madhumuni ya kodi ya shirikisho au ya serikali, mali ya wasio na hesabu ya lazima hayatakiwa kuhesabiwa. Hizi ni mali ambazo hazihitaji uchunguzi kwa sababu zinapita kwa moja kwa moja kwa mfadhili kutokana na kazi nyingine au utaratibu wa sheria, kama vile akaunti ya kustaafu na mmiliki aliyeitwa aitwaye au mali isiyohamishika ambayo anaweza kuwa na mtu mwingine na haki za pamoja za kuishi.

Majengo mengi hayatajali kodi ya mali isiyohamishika katika kiwango cha shirikisho-wale ambao wana maadili zaidi ya dola milioni 11.2 wanapaswa kukabiliana na kodi hii hadi mwaka wa 2018. Vizingiti vya kodi ya hali ya kodi ni kawaida kidogo, hata hivyo.

05 Malipo ya kodi ya Mapato na Taa za Mali

Hatua inayofuata katika mchakato wa makazi ya mali ni kulipa kodi ya mapato na kodi ya mali isiyohamishika ambayo inaweza kuwa kutokana. Hii inajumuisha kuandaa na kufungua hati ya mwisho ya kodi ya shirikisho na ya serikali ya kurudi kodi , kuandaa na kufungua ripoti yoyote ya kodi ya kodi ya kodi ya mapato, na kodi yoyote inayotakiwa ya kodi ya kodi ya serikali.

06 Malipo ya Bili ya Mwisho na gharama za Majengo

Mtekelezi au msimamizi lazima aendelee kufuata kulipa bili za mwisho za vilevile pamoja na gharama zinazoendelea za kusimamia mali. Gharama hizi zinaweza kujumuisha ada za kisheria , ada za uhasibu, huduma, bima za bima, na malipo ya mikopo.

Lazima atambue ni bili gani zilizopaswa kulipwa wakati wa kifo chake na kuamua ikiwa ni halali. Ikiwa ndivyo, atawapa kutoka fedha za mali. Sheria za serikali zinahitajika kwamba atoe taarifa juu ya kifo katika gazeti ili wakopaji anaweza kuwa hawajui wanaweza kufanya madai kwa fedha wanazolipa. Anaweza kupungua kulipa deni ikiwa haamini ni halali, lakini mkopo ana haki ya kuomba mahakama kujaribu kujaribu kuhukumu uamuzi wa msimamizi.

07 Kusambaza Mizani kwa Wafadhili wa Nyumba

Moja ya walengwa wa kwanza wa mali ya maswali huwahi kumwomba msimamizi au msimamizi ni, "Nitapokea wakati gani urithi wangu?" Kwa bahati mbaya, usambazaji wa mali ya mali hiyo kwa wafadhili ni hatua ya mwisho katika mchakato wa makazi ya mali isiyohamishika.

Inahitaji idhini ya mahakama. Mtekelezaji atawasilisha uhasibu kwa hakimu wa mahakamani wa majaribio, akifafanua shughuli zote za kifedha ambazo zinafanywa kwa niaba ya mali. Kuzingatia kila kitu ni sawa na wakopaji wote ambao wana haki ya kulipwa kulipwa, hakimu atatoa amri ili kumruhusu kufunga mali hiyo na kuhamisha mali ya wafuasi kwa walengwa wake chini ya mapenzi yake.

Ikiwa hakuna mapenzi, mali ya urithi itaenda kwa wanachama wake wa karibu sana kwa utaratibu ulioamriwa unaojulikana kama "mfululizo wa matumbo." Utaratibu halisi unategemea sheria ya mtu binafsi lakini mwanamke anayeishi ni mara ya kwanza kwa mstari, pamoja na watoto wa decedent. Wajumbe wengine wa familia hurithi tu kwa mfululizo wa matumbo ikiwa hakuna mke au watoto wanaokoka aliyekufa.

Wakati mwingine Mpango hauhitajiki

Si kila mali inahitaji uhakiki. Inawezekana daima kuwa mali isiyokuwa na thamani ya mali isiyohamishika-mali yake yote ingekuwa yamefanyika kwa uaminifu au anamiliki kila kitu na mrithi anayeishi kwa hivyo ilipitia moja kwa moja kwa mtu huyo au watu. Na mataifa mengi yana masharti maalum kwa ajili ya mashamba madogo sana, ambayo hayazidi thamani fulani. Majimbo haya haifai kwa kawaida kupitia mchakato wa probate kamili.