Kuwa na uvumbuzi wa zamani unaweza kuwa vigumu kukodisha ghorofa, lakini haiwezekani. Wamiliki wa nyumba katika zama za baada ya uchumi sio kama kali kama ilivyokuwa awali ambayo, kwa hakika, inamaanisha usiwe na muda mgumu wa kukodisha baada ya kufuta. Fuata vidokezo hivi ili upate kukodisha.
Kodi kabla Kabla ya Kutabiri Kuchunguza Mkopo wako
Kulingana na jinsi uvumbuzi ulivyofanya kazi katika hali yako, uvumbuzi halisi hauwezi kuonyesha juu ya ripoti yako ya mikopo kwa wiki chache.
Ikiwa unatakiwa kuomba ghorofa kabla ya kufuta kabla ya kufungua ripoti ya mikopo yako, una nafasi nzuri ya kupata kibali. ( Malipo ya muda mfupi yanayotangulia kwenye kituo chako cha pesa itakuwa labda bado yanaonyesha ripoti yako ya mkopo.) Muda ni mgumu tangu watu wengi hawajui kutambuliwa ni kuepukika hadi kinachotokea.
Tetea Akaunti Zingine za Mikopo
Weka uharibifu wa mkopo wako kama iwezekanavyo kwa kuendelea na malipo yote akaunti zako zote. Unaweza kufafanua uondoaji, kwa mfano mfano kiwango chako cha riba kinarekebishwa na malipo yako ghafla ikawa yanayosababishwa. Sio rahisi, hata hivyo, kumshawishi mwenye nyumba kukodisha kwako kwa uvumbuzi na makosa mengine mengi. Usiache juu ya mkopo wako kwa sababu uvumbuzi ni katika mchakato.
Fanya Fedha Zinazofaa
Wamiliki wa nyumba wengi wanataka kuepuka wapangaji wasiwasi ambao wanaendelea kulipa mwishoni mwao na hasa wale ambao hatimaye watafukuzwa .
Unahitaji kupata fedha za kutosha kulipa raha kodi na gharama zako za kila mwezi. Kama utawala wa kidole cha jumla, angalia mali na kodi ambazo hazizidi mara tatu mapato yako - $ 800 ikiwa mapato yako ya kila mwezi ni $ 2,400 kwa mfano. Ikiwa kodi yako ni ya juu zaidi kuliko hiyo, huwezi kustahili, hata kama mwenye nyumba angependa kuwa tayari kuacha uangalifu wako.
Pata Mikopo ya Kuangalia Mikopo
Majumba makubwa ya ghorofa ni kawaida inayomilikiwa na makampuni ambayo yana vigezo vyenye vyeti. Wewe ni uwezekano wa kupata hundi ya mikopo kwa mojawapo ya tata hizi (na kukataliwa ikiwa una ufunuo) hivyo usiruhusu haya kuwa chaguo lako la kwanza.
Badala yake, tafuta nyumba, condos, townhomes, duplexes, na majengo ya ghorofa madogo yaliyomilikiwa na mwenye nyumba moja. Aina hizi za wamiliki wa nyumba ni uwezekano mdogo wa kuchunguza mikopo . Angalia aina hizi za vyumba zilizotangazwa katika gazeti la ndani, makundi ya biashara ya Facebook kwa eneo lako, Craigslist au kuuliza marafiki na familia kwa mapendekezo.
Malia Amana ya Usalama wa juu
Fedha zinazungumza. Ikiwa una uwezo wa kulipa amana ya juu ya usalama inaweza kukusaidia kupata ghorofa. Kutoa amiliki wako amana ya juu huwawezesha kujua kwamba unajali sana kuhusu kulipa kodi yako. Siyo tu, amana ya juu inaruhusu kupoteza hasara ya mwenye nyumba ukitaka kuvunja mkataba wako bila ya taarifa. Lakini, hiyo haina maana unaweza kuruka miezi michache ya kodi. Bado unajibika kwa kulipa kodi yako kwa wakati kila mwezi, isipokuwa mkataba wako wa kukodisha unasema vinginevyo.
Tafuta Cosigner
Unaweza kupata kibali kwa ghorofa, hata moja ya complexes ghorofa kubwa, kama una mshirika au dhamana ambaye anakidhi sifa ya mikopo.
Kumbuka mshirikishi wako atakuwa na jukumu la kodi yoyote isiyolipwa au uharibifu uliofanywa kwa kukodisha unapoondoka.
Usiongoze Kuhusu Uvumbuzi wako
"Usiulize, usiambie" ni falsafa nzuri ya kufuata linapokuja kukodisha baada ya kufutwa. Hata hivyo, kusema uongo juu yake kunaweza kukupa kodi ya kukodisha. Ikiwa unaulizwa ikiwa umewahi kuwa na uvumbuzi, kuwa waaminifu. Eleza hali na uzingatia jinsi ulivyogeuza fedha zako karibu. Hakikisha mwenye nyumba anaelewa kuwa nini kilichosababishwa na kufuta hakutakufanya uachewe kwenye kodi yako.