Siri za Kuwa "Tajiri" Hatuwezi Kuwa Sawa Kama Unapofikiria
Nawaona watu hawa kila siku ya juma. Wanaendesha Toyotas, Hondas, Kia, na Jeep Cherokee ya mara kwa mara. Wamehifadhiwa kwa muda mrefu na hatimaye wanajikuta katika nafasi ya kuacha kazi zao na kuishi maisha kwao wenyewe. Hapa ni siri kumi ambazo watu "matajiri" hawa wanafanana:
1. Uwezo wa Kazi. Kinyume na imani maarufu, kuna mamilionea wengi huko nje ambao hawakupewa mfuko wa imani, wala hawakufanya dola milioni mara moja wakati wa boom ya mtandao. Wao ni watu ambao walikaa na mwajiri mmoja kwa muda mrefu sana-wakati mwingine miaka 30 au 40. Kukaa na kampuni hiyo kwa miaka mingi inaweza kutoa tuzo kubwa, ikiwa ni pamoja na mshahara mzuri sana wa mwisho, faida nzuri za pensheni na mizani ya 401K yenye heshima. Ingawa inaonekana nje ya nchi kufikiri juu ya kufanya kazi kwa mwajiri mmoja kwa muda wa miaka miwili au zaidi siku hizi, bado kuna idadi ya watu wanaoifanya, ikiwa ni pamoja na walimu na wafanyakazi wengine wa serikali.
2. Wafanyakazi wa kudumu. Wengi wa wastaafu matajiri walianza kutoa mchango mkubwa kwa 401 (k) s katika miaka yao ya 20 au 30s. Kumbuka, dola zote unazoingiza katika 401 yako (k) ni kabla ya kodi, ambayo ni faida kubwa. Zaidi ya hayo, makampuni mengi hutoa michango inayofanana, ambayo ni bure kwako. Hakikisha uangalie na idara yako ya rasilimali za watu ili uone kiasi gani unahitaji kuchangia kupokea mechi.
Mwaka wa 2015, mipaka ya michango imeongezeka kwa dola 500, na unaweza kuokoa $ 18,000 katika 401 (k), 403 (b), 457, au Mpango wa Hifadhi ya Hifadhi ya Serikali ya shirikisho. Kizuizi cha mchango wa kukamata kwa mtu yeyote ambaye anarudi 50 mwaka 2015 pia ataongezeka, kutoka $ 5,500 hadi $ 6,000 (kwa mchango mkubwa wa $ 24,000).
3. Ila Kuinua. Moja ya wakati mzuri katika kazi zetu zote ni siku tunayoambiwa tunapata kuongeza. Wakati itakuwa vigumu kwenda nje na kutumia pesa hiyo ya ziada kwenye mashua mpya au likizo, hila moja nimeyaona matumizi haya ni kuokoa angalau nusu ya kulipa kulipa. Dola hizo zinaweza kuishia katika akaunti za kustaafu au za udalali, kuchanganya, kukupa pesa zaidi baadaye.
Wawekezaji. Wamiliki wa fedha ambao wana hisa zao huwa na kushikilia uwekezaji wao kwa miongo (si tu miaka). Wao kuruhusu mgawanyo wao re-kuwekeza zaidi ya muda na hivyo kushiriki katika ukuaji wa muda mrefu wa uchumi wetu. Hii inafanya kuwa tofauti na "waokoaji," ambao huwekeza tu katika CD au masoko ya fedha.
5. Usiogope Kuuliza Ushauri. Wamilionea wengi sio wawe-wawe-mwenyewe (DIY) wawekezaji. Wanajua ni uwezo wao, na kama nguvu zao haziongoi katika uwekezaji na mipango ya kifedha, huwaacha wataalam.
6. Malipo ya Mortgage. Kitu kimoja cha "mtu tajiri" huhamia, na sifa ya wastaafu waliofurahia, ni kuondoa uhamisho wa mikopo kwa umri wa miaka 65. Hii inaweza kumaanisha kufanya malipo mawili au tatu kwa mwaka au kulipa ziada kidogo juu ya malipo ya kila mwezi ya mikopo. Calculator hii ya mikopo ya mikopo ya Bankrate.com inaweza kukuonyesha jinsi malipo ya ziada yanaweza kukuwezesha karibu na maisha yasiyo ya mikopo ya nyumba, na pia ni kiasi gani cha riba ambacho unaweza kuokoa kwa kuongeza malipo yako ya mikopo.
7. Usiingie katika Toys za Fancy. Kwa mujibu wa Kikundi cha Spectrem, ambacho kimeshughulikia na kuchagua familia nyingi tajiri kwa miaka, "mamilionea huwa na kihafidhina na matumizi yao na hawana nje kuna kununua nguo za mink na mapambo ya kila siku." Mamilionea kadhaa ni BMWs, Mercedes, Tazama $ 3,000, au suti za $ 5,000. Karibu asilimia 40 ya "tajiri" wanunua magari yao kutumika.
8. Mkopo Bora. Bora alama yako ya FICO , chini ya viwango vya riba utalipa kwenye mikopo yako na mikopo ya gari. "Matajiri" hufanya hivyo kwa kubeba mizigo ya madeni.
9. Kuweka Lengo. Watu matajiri hawana tu kushindwa juu ya mafanikio. Wanatayarisha na kuweka kipaumbele malengo yao na kuamua jinsi ya kuyatekeleza. Wamiliki wa fedha wana maono wazi ya kile wanachotaka, na kuchukua hatua zinazohitajika kupata huko.
10. Real Estate. Wengi "watu matajiri" wanunua nyumba ambazo hazina thamani kubwa zaidi au zinajishughulisha katika maeneo yenye faida. Wanazihifadhi kwao kwa usahihi, au huzikodisha kwao kwa mara kwa mara. Wao hulipa rehani zao na kuishia na mali zinazofikia fedha ambazo zinasaidia kujenga thamani yao ya pole polepole zaidi ya miaka 30.
Siri za kuwa mamilionea sio ajabu kama unavyoweza kufikiria. Tweak ndogo, mazingira ya malengo na mipango ya muda mrefu ya kifedha inaweza kukufanya uwe karibu na idadi hiyo ya takwimu saba.
Mizani haitoi kodi, uwekezaji, au ushauri wa huduma za kifedha. Maelezo yanawasilishwa bila kuzingatia malengo ya uwekezaji, uvumilivu wa hatari au hali ya kifedha ya mwekezaji yeyote na inaweza kuwa halali kwa wawekezaji wote. Utendaji wa zamani sio dalili ya matokeo ya baadaye. Uwekezaji unahusisha hatari ikiwa ni pamoja na hasara iwezekanavyo ya mkuu.