Jinsi Mswada wa Kodi ya Nyumba Unapolipwa
Kodi za majengo katika ngazi ya serikali ni hadithi tofauti. Miongoni mwa majimbo 15 pamoja na Wilaya ya Columbia inayoweka kodi hii, wote hutoa msamaha mdogo sana.
Ikiwa mali yako inaweza kulipwa kwa madhumuni ya kodi ya serikali au ya shirikisho , mtu atakubidi kuandaa, ishara na kufungua kodi ya kodi ya kodi. Mtu atabidi kulipa muswada huo. Je! Itakuwa mwakilishi wako binafsi, mdhamini mrithi, au kila mtu anayepata faida ?
Jibu inategemea kama mali yako inakabiliwa na uhakiki au umeunda imani ya uhai.
Je! Unafanyika Ikiwa Nyumba Yako Inakabiliwa na Mpangilio?
Mwakilishi wa kibinafsi au mwenye kutekeleza ataisaini hundi ili kulipa kodi kwa kutumia fedha za mali kama mali yako inakabiliwa na shaka. Yeye ni wajibu wa kuandaa na kufungua malipo ya kodi ya mali yako kwa Huduma ya Ndani ya Mapato na mamlaka ya kupigia serikali.
Na Kama Nyumba Haihitaji Msaada?
Kutokana na vikwazo vya sasa vya msamaha, haiwezekani kwamba mali yako itakuwa na malipo kwa kodi ya mali isiyohamishika ikiwa huna mpango wa mali na mali yako ni ndogo sana ili kuhitaji uchunguzi.
Katika majimbo mengi, visiwa vidogo haviko chini ya probate kamili kwa sababu wanahitimu kwa muhtasari au utaratibu rahisi wa kuhamisha mali ya decedent.
Majengo makubwa bado yanahitajika hata wakati wafafanuzi akifa bila mapenzi au mpango wa mali kwa sababu probate ni njia tu ya kisheria ambayo umiliki wa mali yake inaweza kuhamia kwa walengwa wanaoishi.
Katika kesi hiyo, mahakama itateua msimamizi badala ya mwakilishi wa kibinafsi au mwendeshaji kwa kutokuwepo kwa mapenzi, na msimamizi bado anajibika kwa kushughulika na kulipa kodi ya mali isiyohamishika kutoka kwa mali.
Nini Ikiwa Una Ushauri Wote na Tumaini?
Sehemu ya mali yako pia inakabiliwa na uhakiki ikiwa una mapenzi ya kuimarisha na uaminifu wa uhai wa kujiondoa . Upanuzi utaelekeza kuwa mali yoyote inayomilikiwa na wewe wakati wa kifo chako inapaswa "kumwaga juu" na uhamishe imani yako. Ingawa mali tayari imefanyika katika uaminifu wako haihitaji uchunguzi, mali hizi zilizoachwa lazima zijatibiwa ili waweze kuhamia kwa uaminifu wako.
Katika kesi hiyo, mdhamini mrithi wa uaminifu wako atakuwa na jukumu la kufungua mapato yako ya kodi ya mali na IRS na mamlaka ya kutayarisha serikali. Atalipa kodi kutoka kwa mali ya uaminifu na mapato. Msaidizi wako mrithi ni mtu binafsi ambaye umechagua kuchukua usimamizi wa uaminifu wako wa kuaminika wa kuishi katika tukio ambalo unakuwa kibaya kiakili au kufa.
Tofauti muhimu
Katika baadhi ya kesi ambazo hazijitenga, hazihitajika kwa sababu kila kitu cha thamani inayomilikiwa na mtumishi hupita moja kwa moja kwa wafadhili kwa mkataba au uendeshaji wa sheria.
Hii itajumuisha mali isiyohamishika inayomilikiwa na mtu mwingine na haki za kuishi, au faida ya bima ya maisha na faida za kustaafu. Ikiwa thamani ya mali hizi zote zinazidi msamaha wa ushuru wa shirikisho na serikali, wastahili wanaweza kuwajibika kwa kodi yoyote inayotakiwa. Ikiwa unajikuta katika hali hii, pata ushauri kutoka kwa mhasibu au mwanasheria wa mali ya mara moja kujua jinsi ya kuendelea kuendelea na kuamua kiwango cha dhima yako.
Licha ya ukweli kwamba wajibu wa kulipa kodi ya mali isiyohamishika mara nyingi huanguka kwa msimamizi wa mali, mali isiyohamishika ya peke yake haipatii kama kodi ya kodi ni kutokana. Mali isiyohamishika ya mali isiyohamishika yanajumuisha kila kitu anacho nacho au ana nia ya wakati wa kifo chake - ikiwa ni pamoja na mapato ya bima au mali isiyohamishika ambayo hutoka nje ya mtihani, hati au kazi ya sheria.
Wakati mali ya uhakiki ni ndogo lakini mali zingine zina thamani kubwa, inawezekana kabisa kwamba mali isiyohamishika hawezi kulipa kodi yoyote ya mali isiyohamishika - haitakuwa na fedha za kutosha.
Hii ni sababu nyingine tu ya kuwa na mpango wa mali katika mahali ni muhimu sana. Ikiwa unapanga mali yako, wasiliana na mwanasheria ili kuepuka uwezekano huu. Ikiwa unajaribu kutatua mali ambapo hii ndio kesi, utahitaji msaada wa wakili, mhasibu au wote wawili.
NOTE: Sheria za serikali na za mitaa zinabadilika mara kwa mara na maelezo ya juu hayawezi kutafakari mabadiliko ya hivi karibuni. Tafadhali wasiliana na wakili kwa ushauri wa juu zaidi. Maelezo yaliyomo katika makala hii sio ushauri wa kisheria au kodi na sio badala ya ushauri wa kisheria au kodi.