Habari njema ni kwamba kutokana na umaarufu wa kugawana nyumbani, makampuni ya bima yanaanza kutatua na ukizungumza na kampuni yako ya bima kuhusu kugawana nyumba yako, unaweza kupata chanjo kupitia kibali badala ya kujikuta usiwe na uhakika kudai .
Kwa mujibu wa Utafiti wa Pew, asilimia 11 ya Watu wazima nchini Marekani wamewahi kutumia mtandao wa kugawana nyumbani kama Airbnb, VRBO au HomeAway ili kukaa usiku moja katika makazi ya kibinafsi.
Ugawanaji wa Nyumbani ni nini?
Kushiriki kwa nyumbani ni muda mzuri. Kushiriki kwa nyumbani kunahusu hali ambapo watu hushiriki nyumba yao yote au sehemu za nyumba zao kwa kutumia mtandao wa kugawana nyumba ili kubadilishana fidia. Baadhi ya mifano ya mtandao wa kugawana nyumbani ni Airbnb, Flipkey, Homeaway, na VRBO kati ya wengine.
Stats za Kugawana Nyumbani
Asilimia 25 ya wahitimu wa chuo na asilimia 24 ya Wamarekani wanaoishi katika nyumba na mapato ya kila mwaka ya dola 75,000 wameitumia majukwaa ya kushirikiana nyumbani, kulingana na Utafiti wa Pew.
Kushiriki Nyumba Yako kupitia Airbnb au Maswali mengine ya Ugawanaji wa Huduma za Nyumbani
Kwa urahisi wa kirafiki wa huduma za ushirikiano wa nyumbani kuongezeka, swali moja kuhusu "Kugawana Nyumbani" kutoka kwa majeshi ambayo huja mara nyingi sana ni moja kuhusu bima yao ya nyumbani:
"Je! Nyumbani Yangu Inashughulikiwa Iwapo Nitaipatia Wageni Kupitia Airbnb?"
Uzoefu wa mwenyeji na uzoefu wa wageni wa kutumia maeneo ya kugawana nyumbani mara nyingi ni vizuri na kuwakaribisha, kwa miaka mingi watu hawakufikiri kuuliza swali hili.
Unaenda kwenye tovuti rasmi, kuwa mwanachama, chagua doa yako, na uko tayari kwa likizo. Kwa majeshi ya kukodisha nyumba zao, kuorodhesha mali mara nyingi ni hatua ya kwanza, mara moja kukodisha kweli hutokea, maswali ya bima sio juu ya akili zao. Hata hivyo, kama huduma hizi zimekuwa maarufu, watu zaidi na zaidi wanaanza kutambua hatari zinazohusika na kushirikiana nyumbani. Vyombo vya habari pia visaidia kuongeza uelewa kwamba wakati kitu kinachoenda vibaya, watu wanaweza kukabiliana na tatizo na madai ya bima ya nyumbani .
Matatizo ya Bima ya Nyumbani Ikiwa Unapotea Nyumba Yako Kwa kutumia Mtandao wa Kugawana Mtandao
Tatizo kubwa kwa kukodisha nyumba yako kupitia mitandao ya kugawana nyumbani ni kwamba mara moja mabadiliko ya matumizi ya nyumba yako kutoka "makazi tu" kwa aina ya "mapato ya kukodisha" mali. Ingawa kukodisha hawezi kuwa mara kwa mara, wakati unapoweka matangazo kwenye mitandao ya kugawana nyumbani na kutoa nyumba yako yote, au chumba ndani ya kukodisha, unahitaji ushauri kampuni yako ya bima kwa sababu sera yako inaweza kulipa dai kutokana na mabadiliko haya katika hali.
Je, si Huduma za Kugawana Nyumbani Kama FlipKey, Airbnb au Wengine hutoa Bima ya Nyumbani?
Watu wengi wanafikiri kuwa kwa sababu wanapoteza nyumba zao au vyumba nyumbani mwao kwa huduma ya halali na sifa nzuri ya kuwa wanailinda dhidi ya uharibifu.
Ingawa baadhi ya huduma hizi zinaweza kutoa hiari, au hata zinajumuisha ulinzi, kile wanachotoa siyo bima ya nyumbani.
Thibitisha Kampuni yako ya Bima ya Nyumbani Kuhusu Airbnb au Mengine ya Kushiriki Mipangilio ya Kukodisha
Kampuni yako ya bima ya nyumba haijaandika chini sera yako ili kuruhusu shughuli za kuhudhuria au kushirikiana nyumbani. Ingawa mtandao wa kugawana nyumbani unaweza kukupa chanjo kwa hali maalum, si bima ya nyumbani na una wajibu wa kushauri bima wako wa nyumba kuhusu shughuli hii mpya ikiwa unatumia bima yako ya nyumbani kuwa sahihi.
Ikiwa unajiuliza nini kampuni ya mwenyeji "bima" inafunikwa, unahitaji kuwauliza.
Hata wakati ambapo kampuni ya mwenyeji hutoa dola milioni ya chanjo, hii haibadilishi haja ya kuwaambia bima wako wa nyumba kuhusu hali yako mpya.
Unahitaji kuangalia kile wanachofunika nao moja kwa moja, na kuzungumza na mwakilishi wako wa bima ya kibinafsi ili kupata shauri sahihi kuhusu bima yako ya nyumbani na ni aina gani ya chanjo unayohitaji kwa hatari mpya.
Je, ni hatari gani kwa kushirikiana nyumbani?
Asilimia 12 ya watumiaji wa kugawana nyumbani wanasema kuwa wamepata uzoefu usiofaa wakati fulani au mwingine.
Nyumbani Kugawanya Hatari Zinazofanya Madai na Hazijafunikwa na Bima ya Standard ya Nyumbani
- Dhima na Hatari za Ajali za Mtu: Kama mmoja wa wageni wako anajeruhi mwenyewe kwenye mali yako, wanaweza kukushika wewe mwenyewe kuwajibika. Sera yako ya mwenye nyumba inakushughulikia kwa dhima ya kibinafsi lakini ingeondoa dhima inayotokana na shughuli hizi za kukodisha.
- Uharibifu wa mali ya kibinafsi: Watu wana ajali na inaweza kutokea kwamba wageni wako wanaharibu nyumba yako, au kusababisha uharibifu kama moto. Uharibifu unaweza kuwa mdogo au mkubwa, lakini daima kuna hatari.
- Mapato ya mapato yaliyopoteza: Nyumba yako imeharibiwa au haiwezi kuishika kwa sababu ya aina fulani ya hasara na kisha ghafla umepoteza mapato kwa sababu huwezi kuiondoa tena au kuifanya kwenye mtandao mpaka umeandaliwa. kupoteza ni zaidi ya uharibifu wa nyumba, ni kipato kilichopotea pia.
- Shughuli ya makosa ya jinai kutokana na kuhudhuria wageni kulipa, hali ya kawaida, lakini inaweza kutokea.
Mbali na hatari zilizo juu ambazo zinaweza kwenda kinyume na matumizi ya mgeni wa nyumba yako, sawa, hatari nyingine ambazo zinaweza kutokea wakati usikodisha nyumba yako nje inaweza kuendelea kutokea wakati wa kukodisha, kwa hiyo kuna hatari kubwa kwa sababu kwa shughuli yako ya kugawana nyumbani, na ndiyo sababu makampuni ya bima ya nyumbani hayakuficha fomu ya sera ya kawaida ya mwenye nyumba.
Bima ya Nyumbani Haijifungua Mali ya Kukodisha
Ingawa uharibifu hauwezi hata kuhusishwa na shughuli za kugawana nyumba, kama katika tukio la dhoruba ya mvua ya random ambapo uharibifu wa maji hutokea, au uvunjaji wa kuvunja, bahati mbaya hii inahitaji chanjo ya bima ili kukukinga kama ilivyofanya kila mmoja siku.
Jambo muhimu zaidi ni kupata bima ambayo itakulinda. Kwa hili, kampuni ya bima inahitaji kujua hali yako.
Vidokezo vya Ushauri wa Bima ya Nyumbani ambayo Unaweza Kuongeza Sera Yako
Sera yako ya bima ya nyumbani ilikuwa imeandikwa kama nyumba ya nyumbani tu. Mabadiliko ya kugawana nyumbani ambayo huweka mkataba wako wa bima na chanjo kwa hatari kwa sababu kampuni ya bima haikubaliana kuhakikisha hatari ya kukodisha nyumbani au kugawana nyumbani. Shughuli za kibiashara kama vile vyumba vya kukodisha au kukodisha nyumba nzima hazifunikwa sera yako, kwa kweli sio kuwaambia bima kuhusu shughuli zako za kukodisha zinaweza kutoa sera yako yote bila kuficha kwa sababu haujafunua matumizi halisi ya nyumba yako, au kwa sababu kuna mabadiliko ya kimwili katika hatari. Mabadiliko ya nyenzo katika hatari yanamaanisha kuwa umebadilisha matumizi ya nyumba kutoka kwa mwenye nyumba ya kawaida, kwa hali ambapo una wageni wasiojulikana wanaoishi nyumbani kwako na unafaidika kutokana na kukodisha. Usihatarishe bima yako ya nyumbani kwa kutoa taarifa ya shughuli yako kwa mwakilishi wako wa bima, wakala au broker. Ingawa mtandao wa kugawana nyumbani unaweza kukupa chanjo, haitabadilika haja ya kutoa ripoti ya mabadiliko katika matumizi yako ya nyumba yako kwa bima yako.
Ufikiaji wa bei nafuu unaweza kuwa inapatikana kwako kwa ajili ya Rentals ya Airbnb na Ushiriki wa Nyumbani
Kufikia mwaka wa 2017, kampuni za bima zinaanza kuingia kwenye mahitaji ya mmiliki wa nyumba ya kisasa ambaye anaweza kushiriki katika kushirikiana nyumbani. Hapa ni baadhi ya kukubaliwa unapaswa kuuliza bima wako wa nyumba kuhusu kama unafikiri kukodisha nyumba yako kupitia mtandao wa kugawana nyumba.
- Wala kugawana nyumbani lakini bado kuruhusu kuweka wamiliki wa jadi chanjo
- Ongeza chanjo ya shughuli za kushirikiana nyumbani (chaguo bora)
- Kuongezeka kwa mipaka maalum au ufafanuzi wa kifungu juu ya "Uharibifu wa Mali ya Wengine"
Ununuzi Karibu Naweza Kukuokoa Pesa za Gharama za Bima
Ikiwa kampuni yako ya bima haiwezi kukusaidia, unaweza daima kuwasiliana na kamishna wa bima yako ya serikali ambaye anaweza kupendekeza kampuni ya bima ambayo inatumia utoaji wa kugawana nyumbani. Kwa kuwa hii ni mabadiliko ya haraka kwa bima na zaidi na zaidi zinapoanza kukabiliana na, ni muhimu wakati wako kuzunguka na kuona ni aina ipi bora ya mfuko wa bima itakuwa kwako. Hata kama ulikuwa na sera ambayo ilikuficha mwaka uliopita, mwaka mwingine sekta hiyo inaweza kuwa imefanya na ilifanya hali iweze nafuu au nzuri kwako.
Nani Anahitaji Nyumbani Kugawana Bima Kama Kukodisha Kupitia Airbnb au Machapisho mengine ya Kugawana Nyumbani?
- Ikiwa umeorodhesha nyumba yako kwa wageni wenye uwezo kwenye tovuti ya kushirikiana nyumbani au mtandao kama Airbnb, Homeaway, Flipkey, VBRO, nk.
- Ukirudisha nyumba yako au vyumba nyumbani kwako kwa wageni kwa muda mfupi uliokaa
- Ikiwa ukodisha nyumba yako kwa watu tofauti kila mwaka au kutoa vyumba vya wageni ili ukae wakati wa kusafiri
- Ikiwa mipangilio yako ya kukodisha sio msingi wa kukodisha kila mwaka
Kwa nini Bima ya Nyumbani Haijifungua Nyumbani Huduma za Kugawana au Wageni wa Wageni Kama Airbnb?
Programu za kugawana nyumbani ni mbadala nzuri kwa hoteli za jadi na watu wengi wanafurahia uzoefu.
Kwa bahati mbaya, sera ya bima ya nyumbani hairuhusu chanjo ambapo kuna vyumba vya kodi, huduma za bweni au kushirikiana nyumbani. Ikiwa unataka kuwa na kifuniko hiki unahitaji:
- Badilisha kwa aina tofauti ya sera ya bima
- Pata ruhusa ya kampuni ya bima kwa kesi yako maalum (na uhakikishe kupata makubaliano yao kwa kuandika), au omba kibali kuongezwa kwenye sera ya kugawana ushiriki wa nyumbani. Wakati mwingine ikiwa unapotea kwa siku chache tu kwa mwaka, wanaweza hata kukubali kuhakikisha bila malipo. Ni kesi kwa hali ya kesi.
Wakati mwingine kampuni ya bima itakubaliana kuweka sera yako ya bima ya nyumba kama ilivyo kwa msamaha wa dhima na madhara kutoka kwa shughuli ya kushirikiana nyumbani huku hali ya kupata bima maalum kwa shughuli za kushiriki nyumbani au kupitia mpango maalum, au sera ya kibiashara.
Kampuni yako ya bima tu inaweza kukuambia nini wanapenda kufanya, kwa hiyo unahitaji kuwasiliana nao ili upate chaguzi zako. Kila kampuni ya bima ni tofauti. Makampuni mengine yamebadilishana na mahitaji mapya ya jamii yetu, na wengine wamebakia kali juu ya miongozo. Kupata ushauri kutoka kwa mtaalamu wa bima ni muhimu sana kuhakikisha una ulinzi sahihi.
Aina mbili za Nyumbani Bima ya Uhamishaji au Ukodishaji na Jinsi ya Kuokoa Pesa
- Bima ya Biashara (kutumika kwa ajili ya biashara)
- Nyumbani-Kushiriki Bima (kulengwa kwa wamiliki wa nyumba)
Wewe ni bora sana kununua Ununuzi wa Kugawana Nyumbani au kuongeza uidhinishaji wa sera yako kuliko mfuko wa bima ya biashara au biashara kwa shughuli yako ya kushiriki nyumbani. Kabla ya Airbnb na huduma zingine za kugawana zikawa maarufu, makampuni ya bima hawakujua jinsi ya kushughulikia hatari. Wafanyabiashara waliiweka kama matumizi ya kibiashara wakati ulipoanza kukodisha sehemu yoyote ya nyumba yako. Vitu vimebadilika hivyo kama sasa una bima ya biashara, inaweza kuwa wakati wa duka karibu kwa sababu utapata chanjo bora na kuna fursa nzuri sana utahifadhi pesa.
Jihadharini na Vikwazo vya Mipangilio katika Nyumba Kugawana Bima inayotolewa na Mtandao
Ni muhimu kusoma mkataba wako wa mtumiaji na sera ya bima inayotolewa na mtandao wako wa kugawana nyumbani kuelewa kikamilifu ni nini au hawataki kufikia. Chanjo yao ni mdogo.
Kukusanya Madai ya Uharibifu Wakati Unapotea Nyumba Yako kupitia Programu ya Kugawana Nyumbani
Kulingana na mtoa huduma, kampuni ya kushirikiana nyumbani kwa kawaida imeelezea masharti ya kinachotokea wakati mgeni aliyepoteza mahali penye uharibifu wa vitu nyumbani mwako au uharibifu wa mali yako. Kwa kawaida, kuna mchakato wa kutatua mgogoro ambapo mtoa huduma anaweza kuhusishwa ili kujaribu na kukusaidia kutatua suala hilo moja kwa moja na mgeni aliyesababisha uharibifu. Kuhusika katika aina hii ya mchakato ni shida kubwa. Inakuweka katikati ya usuluhishi kujaribu na kupata pesa zako. Ukweli ni kwamba ikiwa ungekuwa kupata fedha zako kwa ajili ya uharibifu unaosababishwa na nyumba yako kwa urahisi, kwa uwezekano mgeni angeweza kulipa kulipa uharibifu na kamwe hawezi kwenda kwa usuluhishi au hatua ya madai.
Orodha ya Maswala ya Kampuni ya Bima Inataka Kujua Kuhusu Kukodisha Nyumba Yako
- Je, unatumia mtandao wa Kugawana Nyumbani kama Airbnb? Au unakodisha vyumba au mali kwa kutumia mbinu zako mwenyewe?
- Ni mara ngapi unapotea nyumba yako au vyumba nyumbani kwako?
- Je! Ni muda gani wa kukodisha au kukaribisha? Je, ni kila siku, kila wiki, kila mwezi
- Unakodisha siku ngapi?
- Je, unapata kipato gani, au mpango wa kufanya kutoka kwa kodi? Swali hili linaweza kusaidia kampuni ya bima kupendekeza chanjo ya hiari ya ziada kwako kama kupoteza mapato ya kukodisha, na inaweza kuwasaidia kuchunguza ukubwa wa biashara yako ili kupendekeza bidhaa kwa hali yako.
Kwa nini Kupata Nyumbani Yako-Kugawana Bima au Kuidhinisha Ni Nzuri Mzuri
Moja ya faida ya kuwa na kampuni yako ya bima kushughulikia madai yako ni kwamba huna haja ya kushiriki katika hali hii ya hali. Kampuni ya bima hulipa, na kisha watawashukuru dhidi ya chama kinachohusika. Inakusaidia kurudi ambapo ulikuwa kabla ya madai ili uweze kuendelea kufurahia mali yako au kukodisha. Hebu kampuni ya bima itashughulikia hali ya shida.